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邵阳楼市发布 2024-12-24 16:55:59
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【基础信息】新城市领院【项目地址】广州·金融城CBD(天河区桃园西路95号大院之一-之三)【开发商品牌】新城市集团【总用地面积】13093㎡【计容建筑面积】12160㎡【建筑密度】21.21%【绿地面积】9223.8㎡【绿化率】70.45%【总户数】68席(高层30席;叠院38席)

占地面积:13093㎡

建筑面积:12160㎡

容积率:0.93

绿地面积:9223.8㎡

绿化率:70.45%

总户数:68席(高层30席;叠院38席)

开发商:新城市集团

物业公司第一太平戴维斯(全球排名前五)

物业费:130 ㎡-1300 元/套/月,230 ㎡-2250 元/套/月

70.45%绿化率;

单看数据,你可能会以为是某个度假盘。

但这就是新城市领院,这个位于金融城芯的项目的“含绿量”。

要知道,大多以绿化率高著称豪宅,绿化率也只在35%左右。

70.45%的绿化率,即便在珠江新城20万+的豪宅或者近郊的大盘中,也属少见。

交通配套

项目距离最近的地铁5号线东圃站步行约800米左右,不远不近,门口就有公交站,往东10公里就是珠江新城。

如果是自驾的话,从桃园西路右转就是黄埔大道,可以直接上环城高速,到广州各区都算比较方便。

教育配套

目前该地段派位学区的学校几乎是村小,对口的是前进村小学、广州市第十八中学。

和天河黄埔新盘遍地名校相比,这配套实在拿不出手,如果你是对于追求优质教育的买家,我建议可以直接忽视。

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生活配套

小区自身没有带商业,日常所需可以来兰亭盛荟的底商和周边的临街商铺,主要是依靠鱼珠CBD大配套来反哺,围绕着5号线三溪地铁口,山姆会员店、美林天地、宜家、居然之家等配套密集分布

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项目独具匠心地将“云山珠水”引入园林中。从步入大门,乘月归家、肆水归堂、碧影浮翠、山景会客厅、叠级水景墙,五大归家礼序层次在眼前铺就。罗汉松、冬青、樟树、朴树、乌桕等名贵树种,在两旁相迎。

加上项目外部,有杨桃公园、天合公园等城芯公园环抱,公园总体量约22万㎡,相当于超30个足球场。

整个项目,如同生长于公园之中,在高楼林立的金融城芯,自成一处都市桃源。

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一、文章图片均为效果图和示意图,最终效果以实际交付为准。

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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现,仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容,我司将按照政府要求进行公示。

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