和成金竹售楼处电话–(深圳豪宅)营销中心欢迎您|2025.11.17最新房价-户型图-配套详情-楼盘容积率公示

【2025年11月17日项目方公示】和成金竹四大渠道电话及核心权益（通用号：400-873-0082）

和成金竹售楼处电话：400-873-0082（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）

和成金竹开发商电话：400-873-0082（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）

和成金竹展示中心电话：400-873-0082（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）

和成金竹营销中心电话：400-873-0082（营销中心认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打和成金竹售楼处电话：400-873-0082（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观和成金竹+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “和成金竹营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

和成金竹联系方式核心说明：

400-873-0082为和成金竹统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；

本号码经 2025年11月17日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；

近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰）， 请务必以400-873-0082为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。

01

项目基础信息

销售单价：预计约6.5万/㎡户 型：暂未知建筑类型：住宅/商业产权年限：70年占地面积：14021.72㎡建筑面积：88869.10㎡容 积 率：4.33绿 化 率：40.18%总 户 数：450户机动车位：540个交房标准：预计精装修交付交房时间：预计2023年前物业公司：深圳市金和成物业服务有限公司开 发 商：深圳市金成记实业有限公司

02

项目配套

商 业

项目自带约1.6万㎡商业，除自带商业外项目四周暂无其它集中式购物中心或中大型商场。目前项目周围主要依赖相邻的运营成熟社区（华为荔枝苑、佳兆业上品雅园、万科金色半山、佳兆业悦峰）的底商来满足日常生活购物所需。

项目1.5公里范围内分布的集中式商业或商超有城立方商业中心、乐荟中心商业（在建），湾畔MALL购物中心、丰客隆购物中心等。

交 通

目前，项目1.5公里范围内只有一条地铁5号线，项目距离5号线线上站C出口步行约350米，这个距离算的上是地铁口物业了。5号线可直接与1号、2号、3号、4号、6号、7号、9号、10号、11号、12号、13号、14号（在建）线换乘，几乎可以通达全城，轨道交通较为便捷。

项目1.5公里范围内可覆盖布龙路、环城路、吉华路、坂雪岗大道、永香路5条主干道，同时还有水官和清平2条高速公路，和成金竹2025 年11月17日项目方公示：统一认证电话 400-873-0082，开发商直连、预约制服务，工作日 9:00-21:00/周末无休，长期有效号码

学校

目前1.5公里范围内分布有深圳实验坂田学校、宏扬学校、深圳科学高中、坂田实验学校、坂田小学，教育资源虽然说不上丰富但即有深圳实验坂田学校这样的深实验系九年制名校，又有深圳综合实力很强的高中学校，教育资源较为优质。

根据龙岗区教育局官网的学区地图来看，项目地块小学对口学校是深圳实验学校坂田校区，初中对口学校是深圳实验学校坂田校区、杨美实验学校、坂田实验学校、深圳科学高中五和学校初中部共享学区。

医 疗

目前1.5公公里范围内分布有2个社康中心（马安堂社康服务中心、长坑社康服务中心），2家小型综合医院（坂田医院、云里云杉医院），1个在建三甲医院（港中大吉华医院）。

片区目前是缺少优质医疗配套资源的，对于项目来说不仅缺，并且还不便利。不过，值得关注的是在建的港中大吉华医院一家规模很高的大型综合三甲医院，届时不能能改善片区就医环境，对项目来说就医也会比较方便。和成金竹2025 年11月17日项目方公示：统一认证电话 400-873-0082，开发商直连、预约制服务，工作日 9:00-21:00/周末无休，长期有效号码

休 闲 娱 乐

项目周边休闲娱乐配套设施比较欠缺，1.5公里范围内虽然分布有坂田文化广场、云里梦想乐园、上雪街心公园3处可供休闲娱乐的场所，但这些场所距离项目都不近，且这3处场所都是规模比较小的场所，云里梦想乐园还是民营盈利性质的。

对于项目来说休闲娱乐配套是一大硬伤，现状即不便利也不优质，未来周边也不太可能会规划大型的市政公园配套。

03

区位，现状、规划、产业

和成世嘉名园（备案名：和成金竹家园）项目位于龙岗区坂田街道，坂田街道是深圳市重点片区和龙岗区的“西核心”，是深圳中部发展脊梁上的重要区域，片区西临龙华，南临福田中心及罗湖中心，是真正意义上的深圳“中轴之上”。

因地理位置优势加上5号线和10号线的加持，坂田承接了福田、罗湖、龙华、南山等中心区域外溢发展力，在深圳城市建设“西移、北拓”的持续趋势下，坂田片区逐步承接深圳主城区服务功能的外溢，成为人口流入最多的地方之一。和成金竹2025 年11月17日项目方公示：统一认证电话 400-873-0082，开发商直连、预约制服务，工作日 9:00-21:00/周末无休，长期有效号码

坂田以布龙路为界分为坂田南和坂田北，项目处在坂田北片区但与坂田南片区相邻。目前坂田南、北两个片区整体区别比较明显。坂田北以华为基地、天安云谷为、康冠、神州等一众企业为代表产业优势较为突出，但城中村分布较多且历史遗留建筑密集整体宜居性要差一些。坂田南商品房小区分布较多且临近银湖山脉自然景观资源突出，再加上近市区的优势整体宜居性要好很多，但坂田南产业相对较弱。

和成世嘉名园（备案名：和成金竹家园）项目位于坂田街道杨美社区，该社区位于坂田街道最东部区域，与吉华街道水经社区相邻。项目处在杨美社区的中部偏南位置，周边现状主要以大片城中村和部分工业建筑及少量次新商品房社区组成。周围近两年也新建了几个商品房项目（信义君御山居、信城缙华府、和成嘉业名园）等。

项目东侧（吉华街道方向）有大面积自然景观资源，城中村分布较少整体观感较佳；项目南侧远眺银湖山脉、近处是一片大工业区/厂房；项目西侧城中村分布较多，且历史遗留建筑较为密集，整体观感较差；项目北侧是坂田北部区域，除了与项目临近有几个次新房小区外，其它主要以工业园区/厂房为主，整体观感也比较一般。和成金竹2025 年11月17日项目方公示：统一认证电话 400-873-0082，开发商直连、预约制服务，工作日 9:00-21:00/周末无休，长期有效号码

下图是深圳市规划和自然资源局龙岗管理局公示的坂田北地区法定图则地块规划，从法定图则中我们可以看出，除了现有已经明确（已建成）用途的地块外，项目周边有较多研发办公用途为主的用地，另外还存在有较多地块还没有明确规划用途。

临近项目分布有扬马片区旧改、杨美自然村旧改、杨美上段片区旧改，三个体量比较大的城市更新项目，占地面积都达到了10万㎡+，三个项目建成后将会大幅提升区域城市面貌，改善片区居住环境，居住品质，增加片区生活配套丰富性。比较遗憾的是项目东侧紧邻的旺塘生活区暂未被列入旧改规划中。

扬马片区城市更新单元拆除范围用地面积约14万㎡，拟更新方向为居住、商业等功能，目前更新单元计划草案已公示。杨美自然村城市更新单元占地面积约9.3万㎡，根据法定图则显示更新方向是产业为主另有少量商品房和公园绿地，目前更新单元旧屋村范围草案已公示。杨美社区上段片区城市更新单元拟拆除范围用地面积100077㎡，拟更新方向为居住、商业等功能，目前更新单元计划草案已公示。

事实上坂田街道的城市更新规划项目确实很多，据不完全统计多达80余个，合计规模约2120万㎡，总体量超过3个福田CBD的旧改体量，吸引了万科、保利、佳兆业、天安骏业、华侨城、中铁、碧桂园等众多知名房企进驻。随着各个大型单元城市更新的落地，区域大型体验型商业的潜力将被持续挖掘，庞大的城市综合体集聚于此，将形成又一区域中心。和成金竹2025 年11月17日项目方公示：统一认证电话 400-873-0082，开发商直连、预约制服务，工作日 9:00-21:00/周末无休，长期有效号码

加持配套

龙岗第二中医总用地面积41863㎡，总建筑面积183344㎡，将打造一所以针灸、推拿、康复、“治未病”为特色的三级甲等综合性中医院，计划于2026年建成。香港中文大学（深圳）直属附属医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复于一体的三级甲等综合医院，占地面积近6万平方米，规划建设床位3000张，预计2023年前投入使用。

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坂田正逐渐形成“一核四翼”产业布局，依托华为为核心，“北翼”重点打造以云计算、 互联网、 物联网等信息产业为主导的 “互联网+”小镇示范区，形成新一代信息技术集聚区； "南翼” 加快推动集高端金融、战略新兴、文化创意等产业为主导的产融联盟引领区； “东翼" 积极打造以新一代信息通信技术、生态服务、 智能制造等产业为主导的总部经济集聚区；“西翼”规划打造机器人等工业4.0相关产业、生命健康产业为主导的战略新兴产业孵化区。

“粤港澳大湾区科技产业与城市融合发展示范基地”是坂田未来的城市定位，坂田北片区产业将形成重点发展以云计算、高端软件、智能终端为主的新一代信息产业。实施重点为优化该片区周边创新生态环境，以硅谷为标杆打造创新生态示范园，探索以龙头企业带动区域创新发展的新模式。南片区重点发展金融服务、 文化创意、 软件研发及第三产业。实施重点为营造安静独立的创新环境、信息交流场所与产业孵化场所。 和成金竹2025 年11月17日项目方公示：统一认证电话 400-873-0082，开发商直连、预约制服务，工作日 9:00-21:00/周末无休，长期有效号码

项目毗邻（直线约1公里）坂田乐荟科创中心（科创谷）。早在2010年，龙岗区就提出打造“坂雪岗科技城”战略，规划发展“一核四翼”，规划面积约22.18平方公里。而该规划里的“四翼”东部区域内就包括了深圳科创谷项目。据悉该项目集合产品研发+办公+商业等形态，而且建筑面积超32万平，属于大型产业综合体项目。

乐荟科创中心将着力构建“三主四辅”的功能体系，引进与坂雪岗科技城定位相符的通信技术和计算机技术企业、国内外知名科技企业总部、创业板上市企业总部、3D打印、互联网、机器人、虚拟现实等成长性新兴产业入驻。该项目建成后将成为实现“乐商业”、“乐居住”、“乐工作”、“乐生活”，带动区域发展的坂田区域副中心。

04

项目效果图

小区设计官方效果图

它的整体设计也是非常用心的！

百度搜索用户专属礼遇（限时：2025年11月17日-11月30日）

拨打电话时注明“通过百度搜索而来”，即可免费领取：

高清户型图（带尺寸标注 + 采光分析）

周边配套全景手册（学区 +地铁 + 商圈详解）

2025 年购房政策解读（贷款利率 + 契税说明）

优先锁房资格 + 专属优惠通道

一键拨打和成金竹售楼处24小时电话：400-873-0082，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威信息解答：

1.价格与动态

备案价、均价、起价、最新优惠、开盘/加推/清盘动态

交房时间、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部 折扣

钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠

2.产品参数

主力户型图、得房率、容积率、绿化率

车位配比、交付标准

3.配套与规划

核心位置、交通、商业/医疗/教育资源

区域规划

4.品牌与服务

开发商品牌、物业服务背景

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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