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龙华星河星悦云邸：仅72席的都市理想生活

在繁华与宁静之间，找到家的完美平衡点

在深圳龙华大浪，一个备受瞩目的新楼盘——星河星悦名邸（推广名：星悦100）正静静绽放。作为星河集团在龙华区的又一力作，这个项目以其独特的地理位置和精益求精的户型设计，为追求品质生活的深圳人提供了一个难得的选择。

地理位置：坐享双核辐射红利

星河星悦名邸位于龙华区大浪街道，地处龙华市级功能中心与北站城市功能节点交汇处。这一战略位置使居民既能享受龙华核心区域的繁华便利，又能受益于北站交通枢纽带来的便捷通达。

项目更毗邻约28平方公里的阳台山森林公园，为住户提供了难得的自然生态资源。在这里，城市繁华与自然静谧不再是选择题，而是日常生活中触手可及的双重享受。

交通优势：畅达全城的便捷生活

对于深圳人来说，交通便利性是选择居所的重要考量因素。星河星悦名邸在这方面表现卓越——项目距离地铁6号线阳台山东站仅约400米，真正实现了“步行可达地铁站”的便捷生活。

从这里出发，4站即可直达深圳北站，5站到达南山、7站到福田，轻松通达全城。对于自驾出行的居民，项目紧邻福龙路、布龙路等主干道，30分钟内可通达福田、南山主要区域。

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未来的交通规划更为亮眼：在建的深大城际线（预计2026年通车）将实现快速直达机场；侨城东路北延线通车后，将进一步缩短龙华至市中心的通勤时间，出行效率将大幅提升。

户型解析：100㎡三房的空间智慧

户型图

星河星悦名庭

户型

面积

布局

1100平三房两厅两卫

竖厅南北通透格局，客厅实测3.29米开间，客餐厅分离设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧12.57㎡/次卧8.54㎡/次卧7.39㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约78.15%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向。赠送面积11.63㎡，加上赠送面积后约89.63%得房率。

配套设施：全维度的生活图景

教育资源：一站式的教育体系

项目自带一所12班制幼儿园，解决了幼儿就近入学的需求。同时，项目配建龙华第三实验学校（华悦校区），为龙华区教育局下属公立学校，规模达54个班，提供2520个学位，直线距离仅约800米，完美覆盖了九年义务教育需求。

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商业配套：多元化的购物体验

社区内规划了深圳第三座星河COCO City，作为星河集团旗下的标志性商业品牌，将汇聚多元业态，满足业主的基础消费需求。周边1公里范围内还有后浪新天地、大浪商业中心等成熟商圈，日常生活采购极为便利。

文体医疗：丰富多彩的休闲选择

项目1公里范围内拥有龙华“双子星”文体中心——大浪文化艺术中心和大浪体育中心（建设中）。同时，项目靠近阳台山森林公园，为居民提供了日常休闲、徒步运动的绝佳场所。

医疗配套方面，综合型医院“大浪综合医院”正规划建设中，龙华区妇幼保健院、深圳厚德医院、深圳市人民医院龙华分院等也在开车20分钟内可达。

区域发展：潜力无限的未来可期

大浪片区作为龙华“数字+时尚”核心发展区，正聚焦人工智能与数字时尚产业。目前该区域已集聚了500多家国家级高新技术企业，产业人口年净流入超5万，住房需求持续旺盛。

片区内规划了31个城市更新项目，总建筑面积超800万㎡，汇聚了星河、华润等品牌开发商，未来将升级为市级核心商圈及世界级消费体验中心，区域价值潜力显著。

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⭕星河星悦云邸开发商电话:400-879-1931（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）：细节处的品质生活

星河星悦名邸由星河集团开发，这个有着37载开发经验的品牌房企，为项目提供了坚实的品质保障。物业公司为深圳星河智善生活股份有限公司，将持续为业主提供优质的物业服务。

社区规划了1400个车位，车位比约1：0.95，其中带充电桩车位420个，充分考虑了未来新能源汽车的发展趋势。40.09%的绿化率则确保了社区的居住环境品质。

结语：都市生活中的理想选择

星河星悦名邸以其稀缺的房源、精巧的户型设计和完善的生活配套，为追求品质生活的深圳人提供了一个难得的选择。在这里，你可以在忙碌的都市节奏中，找到一方属于自己的天地；在自然与繁华之间，实现生活的平衡。

仅72席的珍稀房源，正如都市生活中那些稍纵即逝的美好机遇，只留给那些懂得把握的人。

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