深圳京基天韵府优缺点分析(京基天韵府)2024最新房价-小区环境-户型-区域规划

深圳京基天韵府营销中心

开发商售楼处24小时电话：400 1505 057☎（售楼处热线）

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣，最新团购价格

深圳京基天韵府售楼处电话：400 1505 057☎售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，欢迎来电咨询了解详情。

京基天韵府优雅坐落于罗湖区布心太白路之畔，该项目前身为东湖街道内布心村与水围村联袂打造的城市焕新区域，整体占地面积广阔，达到约48,000平方米。其建筑设计规模宏大，总建筑面积逼近548,000平方米，精心规划为两期工程，涵盖四个独立地块进行开发。首期开发亮点纷呈，包括京基天韵府、天珺府以及天宸府三大府系杰作，它们各自以其独特的魅力与高端品质，引领片区居住新风尚

项目概述

【项目名称】京基·天韵府

【占地面积】4.8万㎡

【建筑面积】54.8万㎡

【推售产品】70㎡-180㎡2房-5房

【交付标准】毛坯交房

【交房时间】2025年9月份

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【容积率】11.1

【绿化率】30%

【开发商】京基集团

【物业公司】京基物业

【项目地址】

深圳罗湖东湖路五号线布心站D出口

【核心区位·罗湖心脏】

罗湖，深圳历史与现代的交汇点，汇聚了深圳四十年发展的精髓，坐拥四通八达的交通网络、顶尖教育资源、先进医疗体系及全方位生活配套，傲立深圳发展前沿，引领都市生活新风尚。

【未来展望·资本引擎】

展望未来十年，罗湖以磅礴之势，斥资5790亿巨资，精心规划十大核心发展区域，加速城市更新与产业升级，构筑新罗湖时代的辉煌篇章，投资价值无限释放。

【尊享地脉·自然瑰宝】

本项目傲居罗湖淘金山尊贵领地，环抱约38万平方米的葱郁原生山脉，直面约193.21公顷的壮阔东湖风光，自然与繁华和谐共生，承续豪宅尊贵血统，匠心打造新时代奢适居住典范，让每一次归家都成为穿越自然的奢华之旅。

京基天韵府，作为京基集团布心水围村城市更新项目的璀璨一环，其住宅板块的推出预示着后续将有更多精品项目接踵而至，包括备受瞩目的京基天珺府、天宸府及璞悦府，共同为市场注入新鲜活力。尤为值得一提的是，京基天韵府在该系列改造项目中占据了得天独厚的地理位置，成为距离地铁站点最近的住宅项目，为居民出行带来前所未有的便捷体验。

深圳京基天韵府售楼处电话：400 1505 057☎售楼中心

开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

项目坐拥东湖街道的优越区位，四周交通网络密布，西邻东晓路，北接东湖路，东达丹平快速路，出行极为便利。更值得一提的是，项目紧邻深圳地铁5号线的“布心站”，仅约300米之遥，同时也在地铁7号线“太安站”的700米辐射圈内，实现了真正意义上的“双地铁”便捷生活圈，为居民的日常出行和通勤提供了极大的便利。

生活配套

周边学府林立，教育资源充沛，涵盖布心小学、布心中学及东晓小学等优质学校，为孩子们提供了多元化的学习选择。请注意，具体的入学与升学资格需依据当年当地教育部门的政策规定执行。

- 商业方面

邻近项目约400米处，矗立着粤海城这一综合性地标，总建筑面积约65万平方米，集高端写字楼、时尚购物中心及精致公寓于一体，被誉为深圳版“天河城”，其丰富的商业配套足以涵盖日常休闲、购物及娱乐等全方位需求。此外，周边还环绕着喜荟城、IBC及万象汇等大型商业综合体，进一步提升了区域的商业活力与便捷性。

- 休闲方面

景观方面，项目坐拥绝佳视野，向西眺望园岭公园绿意盎然，向北则可俯瞰淘金山绿岛的宁静美景。京基携手国际设计巨匠，精心打造这一都市综合体，融合住宅、公寓、商务办公及商业娱乐等多种业态于一体，通过多元化组合激发无限可能。项目不仅实现了“宜商、宜业、宜居、宜娱”的全维度城市生活闭环，更让居民无需远行，即可享受全方位的优越生活体验。

京基天韵府占地面积约19,458平方米，总建筑面积超过246,500平方米，其高容积率达到了10.26，彰显了项目的密集与高效利用。项目由四大核心部分组成：两栋高达62层的回迁住宅楼、一栋同样62层并配备5梯7户的精品商品房楼（即1栋B单元），一栋52层的商务公寓楼，以及一所专为社区服务的幼儿园。

特别值得关注的是，京基天韵府精心推出的商品房，主要集中在标志性的1栋B单元，这里汇聚了多样化的7种户型设计，共提供244套尊贵住宅，充分满足不同家庭的居住需求。同时，项目配备了充裕的停车设施，总计995个停车位，确保每位业主都能享受到便捷舒适的停车体验。

户型品鉴

建面约105㎡3房2卫：这是本项目3房的门槛户型，也是目前深圳主城区新盘3房2卫的主力户型。

建面约85㎡2房1卫：这批产品中房源最多的一个户型，两个户型基本一致，仅朝向不同。

建面约70㎡2厅1卫：在深圳主城区新盘中，有这么小面积的2房上车户型比较少见，这个户型也是拉低项目整体单价和总价的产品，自然也是最需要被将就的产品。

京基天韵府开发商售楼处24小时电话：400 1505 057☎

销售1V1专业介绍楼盘〢欢迎您来电咨询楼盘〢开发商线上售楼电话

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删