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深圳远洋天祺
深圳龙岗【远洋天祺】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
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远洋天褀，由远洋集团开发，位于龙岗区坪地街道坪西社区龙坪路与坪西路交汇处，项目所处位置属于坪地国际低碳城范围内，近年来该片区一座座楼盘拔地而起，改出片区新面貌，造就新生活。项目西侧规划1所九年制27班学校，西南侧约2公里万达广场在建，3号地铁东延线”新生站“距离约560米。
远洋天褀，占地面积约1.23万㎡，总建筑面积约9.7万㎡，计容建筑面积约7.5万㎡，容积率6.09，绿化率40.02%，共由3栋46-47层住宅组成，其中1栋A座商品房46F，1栋B/C座商品房47F，2栋是幼儿园。总规划768户（其中商品房678户，人才住房90户），停车位700个（占比1：0.91）。
远洋天祺的热度绝非偶然
远洋集团十余载匠心精耕
健康人居焕新来袭
兑现城市向往，呈现美好生活
建面约79-89㎡地铁口+龙岗科高旁全朝阳纯三房
现正火爆销售中，诚邀莅临品鉴
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项目所在的龙岗新生片区，是龙岗北的中央居住区，生活氛围浓厚。
龙岗中心城、大运深港国际科教城将联袂打造为“湾东智芯“，加上广深科创走廊重要节点、“低碳智造核”重要组成部分的国际低碳城，未来将承载着深圳东部高新产业升级的重任。
国际低碳城由国家发改委支持，总规划面积约53平方公里，预计投入资金突破5000亿，规划面积相当于前海自贸区与南山科技园面积总和的2倍，投资总额远超前海蛇口自贸区。
商业配套
项目步行即享约2.4万m'集中式商业，约10分钟车程即达醇熟商业集群，约2公里直达超10万㎡“深圳首座自建万达广场——以龙岗中心城商业新标杆为目标，按全新第四代万达广场进行规划设计，围绕场景、内容、科技三大维度进行创新，引入全球知名品牌商家，建成后将成为深圳市内万达广场标准最高，商圈最成熟的商业综合体。
交通配套
一站即享高效城际
近邻深惠城轨，预计2026年开通，速度值达160公里/小时(建设中)坪地站，途径前海、科技园、西丽、坂田等核心区域11座车站。通车后将约30分钟畅达各区，纵享无界生活。
三纵三横高速公路
毗邻龙岗大道、盐龙大道、龙翔大道，外环高速等城市干道，40分钟左右可抵达罗湖、福田各个片区
教育配套
项目规划了9班幼儿园(建设中)，附近有东兴外国语学校，更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科学高中龙岗分校。
●12年制优质学府 新生片区在售项目中天祺是唯一可入科高龙岗分校
●科高本校深圳前十、科高龙岗分校全龙岗第三（高考）
●2023科高一本(特招率)90%，高考分数600分以上有284人（高考）
●重点高校硕士占比70% 同片区最雄厚师资力量
●科高本校2012年办学，开办9年参加高考7年，跻身深圳“十大”
●科高龙岗总投资约12亿 ，相当于同片区可就读学校2-3倍
医疗配套
“8分钟黄金救援圈”，距离项目1.9km，8分钟车程即享龙岗首家“三级甲等综合医院”龙岗中心医院的权威医疗服务，为全家人筑牢健康屏障。
生活配套
坐拥超4700万㎡城市绿肺，附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园（深圳最大湿地森林公园）、约18万㎡龙潭公园、约30万㎡清林径水库、龙岗河等生态美景。
片区旧改
项目周边有35个旧改项目，超400万㎡旧改体量和超40万㎡集中商业在建，将带来约1400亿旧改红利，驱动区域配套繁华兑现。
✔约5000亿国际低碳城 助推区域强势腾飞
国际低碳城由国家发改委支持，总规划面积约53平方公里，预计投入资金突破5000亿，规划面积相当于前海自贸区与南山科技园面积总和的2倍，投资总额远超前海蛇口自贸区。
楼栋布局
户型品鉴
▎建筑面积约79㎡ 三房两厅一卫
●全南向+全屋7个飘窗，采光通风最大化；
●配备局部进深达2.1米、约6.2㎡的L型大阳台；
●预留入户玄关位、S形冰箱位，均嵌入式设计，空间利用最大化；
●卫生间采用三分离设计，更卫生，使用效率也更高，满足三代同住的需求。
●赠送客餐厅中央空调、洗碗消毒一体机，给你5万+的配置
▎建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫
●深圳少有的建面约89㎡3房2卫户型，客餐厅、主卧南北通透，前后无遮挡；
●套房主卧约180°大开窗面，全屋近10个飘窗，赠送面积高达19%；
●U型厨房动线短且方便，预留双开门冰箱位
楼盘点评
新生片区是近年来龙岗刚需人群的首选之地。布吉房价5万+、大运房价6万+、龙岗中心城房价4万+，相比之下，新生房价只要3万+，总价200多万可以买到精装修3房，放眼全深圳，竞品不多（除了坪山）。感兴趣的可以把这里和坪山对比选择，另外，新生片区在售的新房项目不少，远洋天祺、颐翠名庭、阳光香格里、保利招商雍山郡、美盛岭尚苑。这里面有现房，有期房；有民企开发，有央企开发；有大社区，有小而美；各有各的特点。
深圳远洋天祺开发商售楼处电话：400 172 0755（24小时电话）
深圳远洋天祺售楼处电话：400 172 0755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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