黄埔「南方智媒大厦」-广州」南方智媒大厦楼盘详情|房价|户型-电话-小区环境
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南方智媒大厦是位于广州黄埔区的智慧型媒体超甲写字楼,由越秀地产携手南方报业传媒集团联合打造 。意在将项目打造为黄埔区乃至广州市独具特色的“智慧型媒体总部”，聚焦现代服务业及高新科技行业，吸引企业总部落地 。
黄埔✅【南方智媒大厦】
南方智媒大厦营销中心电话：400-9620-133
黄埔南方智媒大厦楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9620-133，营销总监会为您详细介绍。
广州南方智媒大厦售楼处电话:400-9620-133【24小时电话】项目开发商线上预约热线电话，本篇内容包含项目信息、楼盘详情介绍：营销中心地址、房价、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料；
了解详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处24小时热线电话预约！
【南方智媒大厦售楼处电话📞✅：400-9620-133】
广州【南方智媒大厦营销中心电话📞✅：400-9620-133】
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
大厦配套
电梯：北塔12部客梯，南塔8部客梯。
停车位：约600个（其中有超200个带充电桩）。
月保：800元/月（24小时不固定）。
临停：10元/小时
空调：周一至周五08:00-19:00，周六09:00-12:30。
加班空调：
面积（m²）
收费标准（元/m²/小时）
500以下
0.5
501-1000
0.45
1001-2000
0.4
2001以上
0.3
商业裙楼
0.8
项目参数
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开发商：越秀地产和南方报业传媒集团
占地面积：约10221㎡
总建面：约16万㎡
裙楼商业：1.7万㎡
标准层面积：2745-2959m
实用率：70%
交付时间：现楼交付
层高：4.2米，净高3米
停车位：800个，充电庄点位超200个
空调系统：水冷式中央空调，配置新风系统30㎡/人
物业公司：广州越秀南方智媒商业运营有限公司
管理费：28元/㎡/月
交付标准：带装修（天面、地台、墙面）
在售产品：约2777-2950㎡,总部办公 整层发售 仅10席
项目地址：广州·第二CBD·黄埔大道东884/886号（近地铁5号线三溪站）
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双塔超甲级写字楼
IMC越秀·南方智媒大厦写字楼总建面约16万㎡，北塔单层面积约2600㎡，可容纳城市级国际金融、文化传媒产业规模。
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项目的优势
- 政策支持：项目位于广州第二CBD核心规划区内，享有发展航运、现代服务、金融、创新产业等优势产业资源。同时，广州市黄埔区推出了大量针对行业发展、企业发展、人才支持的政策，为企业提供了良好的发展环境。
平面图
南方智媒大厦营销中心电话：400-9620-133
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- 交通便利：项目距离珠江新城仅10多分钟车程，距广州国际金融城核心区仅4-5公里，周边多条城市主干道环绕，双地铁在侧，交通十分便利。
- 商业配套完善：项目周边大型商业体集聚，除本项目自带约1.95万㎡裙楼商业配套外，周边商圈国际商业巨头林立，满足企业员工及周边业主购物、家居及吃喝玩乐全方位体验。
- 生态环境优越：项目注重生态及绿色环境的打造，多花园植被，营造出天然、舒适、健康的办公环境。先进的空调新风系统，保证室内空气质量，为企业提供健康的工作环境。
- 户型设计灵活：项目提供多种户型选择，可自由扩展，满足不同企业不同发展阶段的需求。无柱化办公空间设计，高进深、大面宽、通透性强、规整方正、实用率高，灵活多变的布局让企业办公价值最大化。
- 开发商实力雄厚：南方智媒大厦项目是“媒体+房地产”创新合作形式的一次成功实践。越秀地产与南方报业传媒集团将充分发挥双方资源及平台优势，将其打造成为粤港澳大湾区新型文化创意产业生态链的新地标。
南方智媒大厦营销处电话：400-9620-133【售楼处】预约热线
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政策红利触手可及
南方智媒大厦项目位于广州第二CBD核心规划区内（广州国际金融城-黄埔临港经济区中央商务区），也坐拥发展航运、现代服务、金融、创新产业等优势产业资源。
政府扶持政策方面，项目所在广州市黄埔区推出了大量针对行业发展、企业发展、人才支持的政策，涵盖金融、落户、经营贡献、高管人才、并购重组、资本市场等方方面面，以比肩国家级扶持政策的力度，领跑广州的高端产业发展。
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地利
起步即与世界同步
IMC项目距离珠江新城仅10多分钟车程，距广州国际金融城核心区仅4-5公里，周边多条城市主干道环绕，北靠黄埔大道东，南临珠江，双地铁在侧；此外，黄埔港转型改造，将打造国际航运中心，未来琶洲、临港经济区两大板块可实现5分钟互通。
项目周边大型商业体集聚，除本项目自带约1.95万㎡裙楼商业配套外，周边商圈国际商业巨头林立，满足企业员工及周边业主购物、家居及吃喝玩乐全方位体验。
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实力房企与传媒龙头双强联手的力作
南方智媒大厦项目是“媒体+房地产”这一创新合作形式的一次成功实践。越秀地产与南方报业传媒集团将充分发挥双方资源及平台优势，将其打造成为粤港澳大湾区新型文化创意产业生态链的新地标，为广州再创一段传奇佳话。
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区域价值
鱼珠CBD 定位升级初显集聚之势
越秀IMC所在的广州海丝城鱼珠片区，正是广州东部中心产业功能至集中至强大的区域之一。该片区集广州第二CBD、广州人工智能与数字经济试验区、“金融城-黄埔湾”世界级地标商圈等规划项目于一身，是助力广州打造金融聚集、数产融合发展，展现滨江一带国际商业商务活力的重要示范区域。
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目前，鱼珠片区已有多个总部大厦落成，湾区国际创新中心、广州国际智谷产业总部基地、广州国际港航中心、广州日报科技文化中心、南方智媒大厦等重大项目落地。片区商务氛围逐步浓厚，城市“天际线”不断刷新，产业聚集效应初具雏形。
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