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品质豪宅，奢华人生——拥华发·观山水。综合可见，这座华发观山水是片区内少有的豪华大盘，在定位上无疑是偏高端级别的别墅型住宅项目。华发观山水光是建筑面积就接近百万平方，在市面上也是屈指可数的超大型生活载体。这里不仅面朝五桂山，坐拥万亩绿氧滋润；而且靠近热点商圈，享受千样缤纷服务；生活环境舒适宜居。另外作为华发集团全新打造的综合型生活大城，华发观山水的小区里还特别引入了全新商业街，面积规模高达1.2万平方，并且还同步配建了一系列多功能的休闲娱乐配套，面积规模约3500平方，打造出集合娱乐、购物、休闲、健身等功能于一体的全能式宜居体系，实现业主足不出户，也能自给自足的居住愿望。中山·华发观山水——卓越品质，环境一流；现代化人居理想优选，大湾区豪宅典范代表。

自带优质教育配套：项目近4000㎡配套幼儿园已建成，园区内含足球场地、森林探险、综合活动空间等多功能配套场所；师资雄厚、环境一流、卓越品质，助力宝宝快乐成长。华发观山水售楼中心电话：400-893-2728

城央资源一城享受：项目面朝五桂山，享受优越的生态资源；同时紧靠周边大润发、壹加壹、顺昌购物广场等大型商业体，坐拥优质配套服务；另外一路之隔还有多所学校和医院，家居生活舒适便利。

配套上，不仅以核心别墅区为主要组团，还同步引进了商业区、教育区、观光区和活动区，尤其是充满特色的商业风情街，将是片区内独一无二的商业存在，为业主带来更多精彩和缤纷的生活瞬间。华发观山水售楼中心电话：4008932728

5、中山·华发观山水·优质户型鉴赏

中山华发观山水楼盘项目现在主要在推的户型除了个别洋房单位以外，多数以别墅户型为主。尤其是近期推出的新品别墅产品，更是现在市面上稀缺的存在。现楼交付，即买即享！

三期A户型123m²

三期B户型134m²

华发观山水目前推出建筑面积约85㎡-119㎡王座高层单位，要么多开间朝南向、拥有大面宽景观阳台，要么临湖望山，舒适性颇高。

此外，项目建筑面积约123㎡-389㎡湖山墅单位也正在热销中，户户高拓展，满足你关于生活品味、格调的所有想象。

区域介绍

项目北侧是规划中的横五线，后面连通翠山路和翠亨快线，与深中通道相连；项目南侧是105国道，18公里路程，20分钟内可以直达珠海，北上15分钟（16公里）可以直接回中山城区。中山华发观山水售楼处电话: 400 8932 728 营销中心

区位交通配置

公交路线：中山211、35路到黄家村站下车 沿明珠北路前行，走京珠线，直到板芙南路潘氏工业园前约600米即到

可以说华发观山水目前在售的6500-7500元/平米的房价，对于在珠海或深圳买不到房的人来说，具有巨大的置业吸引力。从配套价值来看，华发观山水深刻洞悉人居需求，打造约12000 ㎡风情商业街，除了已进驻的万家超市、山水间私房菜、华发商业服务品牌“阅潮书吧”、药店等，未来更将不断升级，集购物、休闲、娱乐为一体。这样的华发观山水，自然能吸睛无数，而它独到的生活居住舒适感，更是让众多的置业者为它着迷。中山华发观山水售楼处电话: 400 8932 728 营销中心

基本参数

地址：文华西路222号

区域：三乡镇

物业类型：住宅

产权年限：70年

销售状态：现房销售

装修情况：毛坯

建筑类型：高层

预售证号：中建房（预）字第2019119号

规划户数：353户

规划面积：约444493.0㎡

停车位：100.0%

建筑面积：约938529.0㎡

绿化率：40.1%

容积率：1.7%

开发商：中山市华晟房地产开发有限公司

物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

物业费：4元/㎡

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中山·华发观山水·优质户型鉴赏

中山华发观山水楼盘项目现在主要在推的户型除了个别洋房单位以外，多数以别墅户型为主。尤其是近期推出的新品别墅产品，更是现在市面上稀缺的存在。现楼交付，即买即享！

三期A户型123m²

叠墅A户型

叠墅B户型

品质豪宅，奢华人生——拥华发·观山水。综合可见，这座华发观山水是片区内少有的豪华大盘，在定位上无疑是偏高端级别的别墅型住宅项目。华发观山水光是建筑面积就接近百万平方，在市面上也是屈指可数的超大型生活载体。这里不仅面朝五桂山，坐拥万亩绿氧滋润；而且靠近热点商圈，享受千样缤纷服务；生活环境舒适宜居。另外作为华发集团全新打造的综合型生活大城，华发观山水的小区里还特别引入了全新商业街，面积规模高达1.2万平方，并且还同步配建了一系列多功能的休闲娱乐配套，面积规模约3500平方，打造出集合娱乐、购物、休闲、健身等功能于一体的全能式宜居体系，实现业主足不出户，也能自给自足的居住愿望。中山·华发观山水——卓越品质，环境一流；现代化人居理想优选，大湾区豪宅典范代表。中山华发观山水售楼处电话: 400 8932 728 营销中心

三期B户型134m²

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