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三亚在长期被熟知的热带滨海旅游目的地以外，其庞大的商业价值即将井喷式爆发。 在这全新面貌的国际化海岛上，人们开始翘首以待，一个可承托起自贸港璀璨前景的中心商圈。
在此历史机遇下，在 成功 投资开发北京三里屯Village、北京金长安、北京国锐·金嵿、美国洛杉矶2300Wilshire等数十余座精品地标级项目后，国锐集团再一次将 先锋 目光投向三亚中芯。
△国锐·亚沙村效果图
国锐·亚沙村以安缦式酒店度假园林为蓝本，秉承“用艺术创造价值”造园精髓，选址无可复制的生态资源与至臻地段，于三亚城芯都市繁华中，找回平和安静的初心度假生活。
国锐·亚沙村充分考虑人、建筑、自然三者之间的关系，倾力打造诗意般的“城市生态栖居”，项目定址三亚国际体育中心旁，汇聚都市繁华之外，坐拥全民运动公园、生态湿地公园等多重自然景观资源，与理想度假生活不期而遇！将城市发展资源与自然人文之美纳入生活。
项目临繁华而不喧，自然景观资源丰富、绿化空间更充裕、居住空间更舒适。让品质、自然和家园融为一体，随时可享绿色健康生活。项目汲取安缦灵感造园，融入多维度假园林景观，让居者卸下生活的繁琐，重归自然佳境。筑雅舍于幽静，成为优居置业佳选。
项目有着优越的区位资源，坐拥三亚主城区不可复制的天然生态大境，同时，生活环境也是非常的醇熟与便利。
北侧邻近全民运动公园（规划中），南侧直面鹿城大道，鹿城大道的对面就是三亚市政规划的生态郊野公园（规划中），西侧一路之隔就是三亚国际体育中心，东侧为底蕴浓厚的华侨中学。
效果图
国锐·亚沙村Ⅱ期作为三亚的封面级作品，占地约59亩，总建面约14万方，综合容积率2.39，绿化率高达40%，由8栋都会艺境大平层，3栋商业，以及两栋“艺术+”主题沉浸式商业空间组成。
在满是钢筋水泥，高楼大厦的繁华城市里，国锐·亚沙村Ⅱ期严格按照国际绿色标准设计施工，打造极具海洋度假风情的超感都会艺术坐标。
效果图
现代建筑对于城市菁英而言，并不满足单一属性，国锐·亚沙村Ⅱ期在建筑上做减法，将土地还给自然，更以潮流视角捕捉未来基因，将建筑的颜值与内涵重新定义。
以品质主张为基调，从当代建筑美学出发，融入对未来空间的想象，沉稳中带有轻盈，低调而独具品味，为城市界面不断增添未来新生感。
国锐·亚沙村Ⅱ期
效果图
在设计上汲取大师理念的极简艺术遇见通透现代的镜像美学，以明净挺拔的线条诉说现代建筑的立体之美，“高级灰”展现简单舒适的时尚感，从当代国际审美出发，带来与众不同的气场与质感。
—— 户型鉴赏——
国锐·亚沙村
南北通透｜纯板结构｜一梯一户｜全明户型
A户型
建筑面积约101㎡ 美居2+1房两厅两卫
（效果图）
B户型
建筑面积约119㎡ 优居3房两厅两卫
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房产信息：
最新！2024年5月十大城市二手房房价地图
政策方面，5月17日中央出台一系列楼市新政，下调首套、二套房商贷首付比例，取消首套、二套房商贷利率下限，下调公积金贷款利率；地方层面，上海、广州、深圳、杭州、西安等核心一二线城市积极优化楼市政策，涉及放松限购、降低首付比例、调整房贷利率下限等内容。市场方面，业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下探，二手房成交规模维持一定水平。中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象，刻画量价时空特征，为市场参与者提供更多参考信息。
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十大城市二手房价格整体环比跌幅收窄
图：2024年5月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比图：2020年7月至2024年5月十大城市二手住宅均价及环比变化数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年5月，百城二手住宅均价环比下跌0.70%，跌幅较4月收窄0.05个百分点；同比下跌5.80%，跌幅较4月扩大0.42个百分点。5月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.75%，跌幅较4月收窄0.14个百分点；同比下跌5.70%，跌幅较4月扩大0.60个百分点。
十大城市二手住宅价格均延续下跌态势。环比来看，武汉跌幅最大，为1.07%；南京、上海跌幅亦超1.0%，北京、重庆（主城区）、成都、杭州、广州跌幅在0.7%-0.9%之间，天津下跌0.52%；深圳跌幅最小，为0.16%。同比来看，武汉跌幅最大，为9.52%；南京、重庆（主城区）、杭州跌幅在6.0%-9.0%之间，北京、上海、成都、天津、广州跌幅在4.0%-6.0%之间；深圳跌幅最小，为3.75%。
北京：二手住宅成交量保持在1.3万套左右，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月北京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，北京二手房需求保持稳步释放态势，房价环比跌幅收窄。5.17新政出台后，北京二手房市场预期有所回升，部分业主降价意愿减弱，5月北京二手住宅价格环比下跌0.88%，跌幅较4月收窄0.22个百分点。成交方面，部分购房者入市节奏加快，以价换量带动下，5月二手住宅成交保持一定规模，成交套数为13383套，环同比分别小幅增长0.2%、3.1%。
图：2024年5月北京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月北京典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
上海：楼市政策优化带动月末成交翘尾，二手住宅成交增至1.66万套左右
图：2020年7月至2024年5月上海二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，上海二手住宅成交量小幅增长，房价继续下跌。价格方面，市场仍呈以价换量态势，5月上海二手住宅价格环比下跌1.06%，跌幅较4月扩大0.02个百分点。成交方面，5月下旬上海优化楼市政策，促进二手住宅需求释放，推动月末成交翘尾，5月上海二手住宅成交16631套，环同比分别增长5.8%、11.1%。
图：2024年5月上海各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月上海典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
广州：二手房挂牌量增长，房价环比继续下跌
图：2020年7月至2024年5月百城、十大城市及广州二手住宅价格环比走势对比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，供大于求态势下房价继续下行。5月，受新房市场分流影响，广州二手房市场成交端活跃度下滑，叠加二手房挂牌量有所增长，市场供大于求态势加剧，5月广州二手住宅价格环比下跌0.71%，跌幅较4月收窄0.02个百分点。
图：2024年5月广州各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月广州典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
深圳：政策优化带动市场加快恢复，成交量同比明显增长，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月深圳二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，深圳二手房成交量同比明显增长，以价换量态势下房价仍下跌。5月深圳分区优化住房限购政策、下调首付比例、降低贷款利率，政策优化带动二手房市场活跃度提升，5月深圳二手住宅成交4164套，同比增幅近五成，1-5月累计同比增长29.4%。价格方面，市场恢复节奏加快带动业主心理预期提高，5月深圳二手住宅价格环比下跌0.16%，跌幅较4月收窄0.48个百分点。
图：2024年5月深圳各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月深圳典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
杭州：政策优化带动市场活跃度提升，二手住宅成交稳中有升，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月杭州二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，杭州二手住宅成交量保持增长，但房价仍下跌。5月，杭州优化首套房认定标准，置换改善业主加快挂牌，房价仍下行，5月杭州二手住宅价格环比下跌0.76%，跌幅较4月收窄0.12个百分点。成交方面，落户政策优化一定程度上带动二手房需求释放，5月杭州二手住宅成交6684套，环比小幅增长4.4%，同比增长40.0%。
图：2024年5月杭州各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月杭州典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
南京：二手房新增挂牌量减少，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月南京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，南京二手住宅价格环比跌幅收窄。价格方面，4月底，南京开展存量房“以旧换新”活动，5月南京二手房新增挂牌量有所减少，部分业主心理预期上调，二手住宅价格环比下跌1.06%，跌幅较4月收窄0.07个百分点。成交方面，5月南京优化公积金贷款政策，放宽贷款条件、降低贷款利率，但政策对市场的提振效果尚未完全显现，5月南京二手住宅成交7600套，环同比分别下降21.6%、20.1%。
图：2024年5月南京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月南京典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
武汉：新“汉十条”优化首套房认定标准，二手房挂牌量走高，房价环比继续下跌
图：2020年7月至2024年5月百城、十大城市及武汉二手住宅价格环比走势对比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，武汉二手房挂牌量走高，房价继续下跌。价格方面，5月，武汉优化首套房认定标准，置换改善业主挂牌量进一步增加，5月武汉二手住宅价格环比下跌1.07%，跌幅较4月收窄0.15个百分点。
图：2024年5月武汉各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月武汉典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
成都：二手住宅成交量保持平稳，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月成都二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，成都二手住宅成交量保持平稳，房价环比跌幅收窄。价格方面，5月成都二手住宅价格环比下跌0.80%，跌幅较4月扩大0.20个百分点。成交方面，5月成都二手住宅仍保持一定成交量，成交套数为19489套，环同比分别小幅下降4.0%、6.0%。
图：2024年5月成都各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月成都典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
重庆（主城区）：以价换量态势下二手住宅价格环比继续下跌
图：2020年7月至2024年5月百城、十大城市及重庆二手住宅价格环比走势对比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，重庆（主城区）二手住宅价格环比继续下跌。5月，重庆二手房市场活跃度仍然高于新房市场，但以价换量态势下二手住宅价格环比继续下跌，5月跌幅为0.87%，较4月收窄0.01个百分点。
图：2024年5月重庆（主城区）各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月重庆典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
天津：政策优化提振市场信心，部分二手房业主降价意愿减弱，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月百城、十大城市及天津二手住宅价格环比走势对比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，天津二手房价环比继续下跌。5月，天津跟进5.17新政，下调公积金贷款利率、下调首付比例、取消商贷利率下限。政策优化提升市场预期，部分二手房业主降价意愿减弱，5月天津二手住宅价格环比下跌0.52%，跌幅较4月收窄0.10个百分点。
图：2024年5月天津各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月天津典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5.17新政后多个核心城市二手房市场活跃度提升，预计未来市场将进入政策兑现期
当前，各地方政府正积极落实5.17新政，预计多数城市首付比例将下调至政策下限，并取消房贷利率下限。5月下旬以来，上海、广州、深圳等城市相继推出新政，传递出稳楼市的明确信号，二手房市场活跃度也有所提升。展望未来，随着核心一二线城市逐步落实各项举措，接下来市场有望进入政策兑现期。
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