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阳光香格里
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本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!
位于龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处的新兴生态高尚住区,片区汇集十多个新盘,吸引片区高精尖人群,是龙岗新兴的高尚住宅居住圈。
新生和坪西片区超400万㎡城市更新,汇聚碧桂园、金光华、天安云谷、朗泓等数十家一线房企,整体区域价值如同2010年前后的龙华红山,未来升值潜力不可估量。
开发商:深圳市阳光华艺房地产有限公司
项目名称:阳光香格里家园
物业:深圳市正州物业管理有限公司
项目占地:16666.34㎡
总建面:73001.95㎡
主推户型:约68-106㎡2-4房精装
可售套数:540户
停车位:459个
容积率:3.2
绿化率:约40%
产权:70年
项目地址:深圳市龙岗区盐龙大道富士龙工业园南侧约100米
83㎡的3房2厅1卫,折后总价235-245万/套,单价2.84-2.96万/㎡。
92㎡的3房2厅2卫,折后总价263-273万/套,单价2.59-2.96万/㎡。
93㎡的3房2厅2卫,折后总价262-282万/套,单价2.83-3.04万/㎡。
106㎡的4房2厅2卫,折后总价285-312万/套,单价2.67-2.93万/㎡。
户 型 剖 析
项 目 配 套
交通配套:
毗邻3号线东延线(预计2025年通车)、21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中),便捷换乘地铁14号线(建设中)、16号线(建设中)。
无缝接驳盐龙大道顺达水官高速,龙坪大道、龙岗大道、东部过境高速、南坪快速、外环高速环绕周边。
商业配套:
项目自带约4300㎡社区底商。约2km范围内今日中心建面约10万㎡商业、龙园印象城建面约13万m2商业,约5km范围内有万科里、宝能allcity万科广场 世贸广场、鹏达摩尔城、天玑城等龙岗中心城商业集群。
教育配套:
仙田外国语学校测距约300m,72班九年一贯制公立学校(小学48班,初中24班)。约2km范围内有德邦高级中学、东兴外国语学校、新梓学校、新生小学、华中师范大学附属龙园学校。
*不作学位承诺,具体以教育局官方公布信息为准
亮 点 总 结
🌓【区位价值升级】
1.4万亿东进战略引擎区域利好,总投资约5000亿,总规划面积约53平方公里,是前海自贸区与南山科技园区面积总和的两倍。柔宇科技、光大激光研发生产基地、航天科技南方中心等重点项目进驻,吸引高精尖人才导入,产业升级抢占区域价值红利。
【旧改蝶变在即】
阳光香格里,于城市发展引擎之上,见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起,汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商,约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变,进阶城市新热土。
【CEBD中央生态住区繁华与宁静兼得】
⭐项目毗邻新生水库、清林径水库(约30公顷)。八大生态公园环绕清林径森林公园、红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙潭公园、回龙埔公园、新生公园、体育公园,近享生态绿肺。
优点:项目所在新生片区,基本上都是2016年之后新建交付的楼盘,周边没有城中村,整体居住面貌比较好,项目距离仙田外国语学校较近,上下学接送方便,项目居住人群比较纯粹,全部都是商品房,项目现在是准现房,所见即所得,看得见的品质,不用担心烂尾。
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