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德弘天下华府(深宝花园二期,曾名德弘名居)位于文锦北路以东、南临田贝三路。作为都市核心高尚生态住宅,该项目将坐落于城市中心繁华地段,与花园式生态住宅的设计完美结合于一体,以彰显高端住宅社区品质。
项目基础信息
开发商:深圳茂业(集团)股份有限公司
物业:崇德物业管理(深圳)有限公司
开发商电话;400-873-0112
占地面积:42928.49㎡
建筑面积:268848.80㎡
容积率:3.50%
总房源:1756套
车位:1415
总高:50-52层
绿化率:48.00%
物业费:7.2元/㎡/月
产品类型:(住宅)
在售户型:69/74/76㎡
均价:9.8万
交房时间:现房
卖点:地铁周边、成熟片区、山水景观。
区域价值
湾区原点 示范先行
罗湖作为深圳政治中芯,“东进战略”桥头堡,2021年提出“湾区枢纽,万象罗湖”新定位。在粤港澳湾区及先行示范区政策利好下,即将迎来黄金时代,引领城市发展新高度。
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天量更新 高楼集群
罗湖以4200亿投资,十大更新片区,194个更新项目引领蝶变;招商、华润、恒大、深业等标杆房企入驻;未来片区将拥有5座超500m以上高楼,约13座300m以上高楼,城市建筑规划数量远超迪拜,纽约
交通配套
1城轨2地铁3口岸,“5横6纵”干线路网,1小时畅享湾区生活。
口岸:罗湖、莲塘、文锦渡三大口岸,全球最大陆路口岸群
地铁:在营7号线洪湖站、3号线田贝站,未来9地铁贯穿区域
轨道:深圳站集地铁、口岸、城轨于一体,一线贯通深港广莞
高铁:未来清水河将建设高铁站,与深圳站形成南北“双枢纽”格局
主干道:毗邻文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道。
商业配套
六大商圈汇聚,万象城、东门、国贸,KKmall、地王购物中心、金光华广场、太阳百货、茂业百货等大型商业Mall集群!
已动工的华润湖贝旧改规划约48万㎡商业体量相当于3个万象城的体量。
京基蔡屋围旧改,将打造约270万㎡旗舰商业中心,5倍于京基100体量。
教育配套
一站式教育,家门口汇聚幼儿园、小学、中学,12年优质成熟教育资源,优享一站式教育,助力孩子出色成长。
幼儿园:天俊幼儿园、罗湖区清秀幼儿园、童晖幼儿园、鹏兴第五幼儿园
小学:锦田小学德弘天下校区(北靠深中初中部,前身为锦田中学,校园绿化率达86%,排名长年居于前列)
生态配套
五大公园环伺,咫尺城市绿肺,洪湖公园、人民公园、翠竹公园、儿童公园、围岭公园等超200万㎡公园绿景,于繁花之中静享繁华。
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小区园林
约2万㎡现代风格花园式大园林,八大园林组团,绿化率高达48%,静享高贵栖居。
户型鉴赏
约69平两房
约74平三房
约76平三房
样板间
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