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太子湾·瑞玺高约250米，是太子湾片区的天际线坐标，塑造深圳湾15公里黄金海岸线上封藏大作。大平面大尺度定位，全户型纵享环幕视野。项目打造主力建面约308-415㎡纯粹品质公寓共191席，顶层为建面约1280㎡公寓产品。

【基础信息】

占地面积：约1.4万m²

公寓可售面积：约6万m²

商业面积：约3万㎡

户型建筑面积：约215-308-415㎡山海大平层

建筑总层数：地下01-地上05层为商业、地上08-59层为品质公寓

公寓层数：【低区】8-19层、21-31层，【高区】33-44层、47-59层

公寓总套数：191套

项目地址：深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角

【区域】

◎ 湾区门户，国家战略规划加持，带动区域经济发展

招商太子湾位于深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的重要位置，“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国家战略叠加，太子湾肩负时代重要使命。

山海相依，尽享自然。在太子湾·瑞玺可以饱览山海美景，大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺带来优质资源，这里近邻深圳湾远眺伶仃洋，周边有7大城市公园，坐拥约15公里滨海长廊，可尽享湾心自然之美。

交通发达，连接各地。太子湾·瑞玺毗邻蛇口邮轮母港，搭乘邮轮可抵达香港CBD、澳门、珠海、中山港以及东澳岛、外伶仃岛等度假岛。周边还有深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场，可通达各地。

项目拥有便捷的轨道交通网络，通过深圳地铁2号线（8号线）连接后海中心、深超总和福田中心，12号线连接南山中心区，5号线连接前海中心和宝安中心，预计2024年通车的13号线将连接“后海金融总部基地”“深超总”“南山高科技园”等高科技组团。

丰富业态

构建高质量生活

优质资源，触手可及。太子湾集聚了深圳蛇口国际学校（SIS）、蛇口科爱赛国际学校（OSI）等7所纯国际学校，拥有大量国际教育资源，每2.75平方公里就有一所国际学校。同时，招商携手力宝打造健康促进型国际化精品医院，设医疗床位207张、月子床位26张，医院与多家知名医疗机构、专家团队合作，合力打造优质国际化医疗配套。

业态丰富，乐享生活。是否拥有一座K11，是判定一个城市商业与艺术能级的重要标签之一。深圳K11（在建中） 位于太子湾片区，其建面约22万平方米，倡导当代潮流与高端美学消费方式，将成为深圳乃至粤港澳大湾区的国际地标之一。此外，还有建面约8万平方米的五星级酒店（在建中），集购物、餐饮、休闲于一体。

艺术气息，人文底色。项目所在片区艺术氛围浓厚，充满人文气息。不远处有海上世界文化艺术中心、价值工厂、招商局历史博物馆、改革开放袁庚馆，还有夜间文化和旅游消费集聚区——滨海文化创意街区。在这里可以感受蛇口文化底蕴，涵养生活人文底色，畅享高品质美好生活。

海上门户

汇聚全球目光

太子湾·瑞玺打造主力建面约215-630㎡纯粹品质山海BAYHOUSE公寓共191席。项目层高约3.6米，横厅设计确保观景面最大化，全户型都可纵享环幕视野。项目拥有高约12米首层入户大堂，高低区电梯分区，四梯四户打造舒适梯户比，高区电梯厅采光通透，可享受精致的归家仪式感。

值得一提的是，招商太子湾近日与JLL仲量联行、CBRE世邦魏理仕，正式签署物业服务合作协议，携手世界五大行物业，为招商太子湾升级美好服务品质。招商太子湾的优质物业服务，将助力打造完美湾城生活圈 ，实现“让城市和生活更美好”的愿景。

可以拥有很多物业，但不能缺席太子湾。预计到2027年，随着约380米地标（灯塔）的落成，太子湾片区将顺利收官。从邮轮母港到屹立于湾区之芯的海上门户，太子湾集纳了蛇口40余年精华，势必在新时代充分展现新面貌，聚焦全球关注的目光。

户型鉴赏

分布在8-33层，03户型西南跟西北看海跟大小南山，04户型主要看大小南西北看部分海景。

户型分布在高区33-47层，4个户型朝向，也可以两套打通做620㎡大户型，东南跟西南主要看海景，西北跟东北斗可以看部分海景+大小南山景观

分布在8-31层有3个朝向，东南，西南看海，东北看大小南山+部分海

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