首页网站:深圳鸿荣源珈誉府2区售楼处电话_鸿荣源珈誉府2区欢迎您
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
鸿荣源珈誉府2区项目全面介绍：售楼处电话：400-870-9186 包含楼盘楼层、房源、售楼处位置、在售户型图丨项目介绍丨详细解答丨_周边配套丨、教育学区配套、商业配套、来电预约享受内部折扣，现场销售一对一对接，以及最新进展等详情欢迎您来电咨询
荣源·珈誉府二区
——西部置业·必看珈誉府——
约248万㎡超能城宇宙正心
进阶C位人生
出则繁华：地铁、商业、名校咫尺距离，优享大城全能配套
入则宁静：大城正心，约2.8万㎡围合式花园，舒享宅家宁静时光
全新升级约76-120㎡3-4房 全新2区 火爆热销中！
基本信息
Ø楼盘名称：鸿荣源珈誉府2区
Ø楼盘别名：珈誉未来花园 珈誉时尚花园 鸿荣源·珈誉府1区
Ø区域商圈：宝安-沙井
Ø物业类型：住宅
Ø参考单价：45000元/㎡
Ø产权年限：普通住宅70年
Ø建筑规划
Ø交房时间：2025-12-30
Ø装修情况：公共部分精装
Ø楼栋总数：9栋
Ø规划户数：2280户
Ø占地面积：43146㎡
Ø建筑面积：354478㎡
Ø容积率：5
Ø绿化率：35%
Ø建筑类型：塔楼
Ø主力户型：3室(33) 、 4室(5) 、 5室(1)
Ø销售状态：在售
Ø楼盘地址：宝安地铁11号线塘尾站（宝安大道与凤塘大道交汇处）
Ø售楼处地址：深圳市宝安区中心路8-14号鸿荣源·珈誉府展示中心
那么鸿荣源珈誉府最新一批房源，已经于2024年3月1日取得预售证，也就是各路房地产自媒体及中介朋友给你所推荐的 “二区”，即将在本周六的3月9日正式开盘。
目前得到的消息是，1095人冻资选1067套房。
本次新推出的备案住宅房源共计1067套，涵盖75㎡3房1卫，85㎡、86㎡、87㎡和94㎡3房2卫，以及105㎡、120㎡4房2卫，9种户型。
其中标红色字体的户型，是老道认为比较不错的户型。
打完折后，预估备案价在5.1万/㎡左右，折后单价约在4.62-5.76万/㎡区间，总价约在364-690万区间当中。
户型鉴赏
：
项目开发商。
这决定了项目的调性与品质，也是珈誉府的一大加分项。
鸿荣源在33年的漫长发展历程中，历经楼市起伏，却一直保持稳健发展。同时，焕新深圳多个片区，带来“城央”般的繁华，也赢得了深圳业主的交口称赞。
这一次打造的珈誉府，不仅带来众多高端城市配套，更给买房人带去难得的安全感。
比如，占地超30万㎡的项目一次性全面动工；
2区已全面封顶，实现今年买、明年住；
展示实景园林，所见即所得等等。
既拥有高端齐全的城市配套，又有精益求精、无可挑剔的产品，还安全可靠、有口皆碑。
·公园配套：项目距离凤凰山森林公园约3.5km，周边还有万丰湖湿地公园、立新湖公园等绿色休闲配套。
·
◎ 约50万㎡商业+山姆环伺：
项目自带约50万㎡的壹方+奥莱商业，周边的山姆会员店也将于2025年开业，形成未来的商业中心。
这些高端城市级资源在此聚集，正预示着珈誉府周边将形成全新城市中心，带动资产价值不断提升
◎ 地铁在旁：
项目旁的11号线，让你4站到机场、6站到宝中，直达前海/后海/深超总/福田CBD等，高效出行。
周边落地深圳外国语学校宝安学校（集团）南校区、北校区，带来超4700个学位，教育无忧。
项目名称：粤海街道后海村城市更新单元
项目地址：南山区粤海街道，西临天后西路，东至后海大道，南近东滨路，北近创业路。
开发商：世纪金源
申报主体：深圳市蛇口后海实业股份公司
拆除重建：用地面积70621平米
更新方向：居住及商业
项目进度：已立项过专规签约
教育：北京师范大学南山附属学校初中部
交通：9号线南油地铁站、2号线登良地铁站约500米
购买条件：不用社保、 不用名额、外地户口可买、不限购！
二十重点城市商品住宅成交概况
本周监测的重点城市商品住宅成交总面积148.88万平方米，环比减少7.76%。四个一线城市中北京成交量继续小幅上涨13.99%，广州、上海、深圳环比减少，跌幅在一成上下。其他重点城市中，4座城市成交量环比上涨，嘉兴涨幅超过九成，其次南京、重庆也涨幅明显，分别为61.34%和45.18%；9座城市环比减少，杭州、青岛跌幅明显，分别减40.46%和31.53%。3座城市成交量高于前四周平均水平，南京高出42.71%居首；14座城市成交量减少，嘉兴跌幅居首，减少71.33%。
从成交量来看，本周成都以25.67万平方米领先其他城市，其次武汉、青岛、上海、广州在10万—15万平方米之间，其他城市在9万平方米以下。
二十重点城市土地市场供求情况
本周二十重点城市土地总供应面积184.7万平方米，环比减少34.6%。其中经营性土地增加3.9%，非经营性土地减少46.1%。供应总建筑面积358.7万平方米，环比减少39.2%。
本周二十重点城市土地总成交面积251.4万平方米，环比增加64.2%。其中经营性土地增加695.1%，非经营性土地减少25.4%。成交总建筑面积529.8万平方米，环比增加32.8%。
本周二十重点城市土地成交总金额362.0亿元，环比增加1138.8%。其中经营性用地352.3亿元，环比多倍增加；非经营性用地9.7亿元，环比减少27.7%。成交楼面均价6833元/平方米，环比上涨833.1%，成交土地均价14401元/平方米，环比上涨654.7%。
政策汇总
北京发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》。提出市民购买改造后的老旧小区，房屋可贷年限将从“低于房屋剩余使用年限减3年”优化为“低于剩余土地使用年限减3年”。部分房屋的贷款年限最高可延长20年。
天津推出住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”服务举措。旨在优化服务流程，提高效能，便利市民利用住房公积金进行住房交易。通过整合二手房交易、住房公积金贷款及转移登记流程，实现了一次性申请、数据集中采集、流程一体运行。新服务模式通过“三合一”受理方式，整合了房屋交易、贷款申请和过户登记流程，并引入贷款预审功能，提高了服务效率，简化了贷款审批流程。
长沙发布《关于支持居民购买改善住房的通知》，提出全市范围内买房不再审查购房者资格条件；“以旧换新”购买新房，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款，在原有基础上上调最高贷款额度。
长沙发布通知调整公积金贷款额度，职工购买新建商品房申请住房公积金贷款的最高贷款额度提高至80万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。
宁波调整公积金贷款政策，将保底额度从15万元上调至25万元，职工个人住房公积金贷款可贷额度计算不足25万元的，保底额度按25万元/户计算。购买自住住房提取住房公积金时，对首付比例不作明确要求，以购房合同约定的首付比例及金额为准。职工购房提取住房公积金后，不能再以同一套住房部分产权买卖为由，提取住房公积金。还贷提取次数由每年一次放宽至可按月提取。
福州发布通知印发《福州市商品房预售资金监管办法》，明确商品房预售资金将全部进入监管账户，房地产开发企业需与监管银行签订监管协议，并严格按照规定用途使用预售资金。监管账户内资金将根据项目工程建设进度逐步释放，确保资金用于本项目工程建设。并对存在违规行为的房地产开发企业、监管银行及相关单位将依法依规进行处罚。
要闻关注
3月份新发放个人住房贷款利率降至3.71%
央行数据显示，3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%，比上月低1个基点，比上年同期低22个基点；新发个人住房贷款利率为3.71%，比上月低15个基点，比上年同期低46个基点，均处于历史低位。新发放个人住房贷款利率首次低于企业贷款利率。
首批“白名单”项目获批同意数量超2100个，总金额超5200亿元
国家金融监管总局表示，截至3月末，商业银行对协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超2100个，总金额超5200亿元人民币，对部分不符合条件的项目已向协调机制反馈。对于协调机制推送的“白名单”项目，商业银行坚持市场化、法治化原则，严格做好贷款“三查”和项目可行性评估，结合自身经营情况和风险承受能力进行综合论证，切实把控好风险。对于符合授信条件的项目，银行建立全流程绿色通道优先受理、快速审批，提高项目落地效率。
一季度房地产投资下降同比9.5%，商品住宅销售额下降30.7%
国家统计局数据显示，1—3月份，全国房地产开发投资22082亿元，按可比口径计算同比下降9.5%。新建商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%，其中住宅销售面积下降23.4%；新建商品房销售额21355亿元，下降27.6%，其中住宅销售额下降30.7%。房地产开发企业到位资金25689亿元，同比下降26.0%。房屋施工面积678501万平方米，同比下降11.1%。；新开工面积17283万平方米，下降27.8%；房屋竣工面积15259万平方米，下降20.7%。
3月份商品住宅销售价格环比降幅收窄
国家统计局数据显示，3月份，70个大中城市中一线城市新建商品住宅价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相同。一线城市二手住宅价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。二、三线城市二手住宅价格环比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。
一线城市商品住宅成交走势
免责声明：
本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知，数据图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定等原因而发生变化。版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理!
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
