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越秀天樾湾是目前西区彩虹片区中的一个优秀的项目。现在清栋，精装修现房总价仅需99万起，省一级学区陪伴左右。
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。
越秀天樾湾项目由中山越佳房地产开发有限公司开发，中山市越秀地产物业管理有限公司管理， 70年产权，带装交楼，占地59410.9㎡，总建面约230068.07㎡，容积率3.00，车位1:1， 绿地率高达38%,规划设计的1835户， 塔楼高层和小高层景观洋房产品。
项目规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房。楼座呈北高南低式布局。
小区绿化率高达38%，标高是高于地面1.8米而建设，使得我们在享受完美的园林生活同时具有很高的私密性，在街上行走的那些人是完全看不到我们小区内部景观的。
小区规划有12班公立幼儿园，社区服务中心，全龄段的阳光泳池和阳光客厅，架空层泛会所，运动场地及设施，公交站场等配套。
天樾湾最大的优势第一个得房率高，第二个是有专梯专户的小户型，定位更多是刚需为主，对比邻近的公园四季，越秀最大的优势是性价比，所以也注定了吸引的人群不一样。
建面约105㎡户型，专梯入户，3+1灵动设计，南北双阳台，此户型受众面广，不管是三口之家还是一家老小，都能hold住。
建面约85㎡户型，2+1灵动设计，7米5进深，开阔客餐厅项目精心打造的2+1房2厅2卫双阳台百变户型。百变灵动空间，设计紧凑，精巧实用，根据喜好随意设计。
越秀天樾湾优缺点是极度明显的，性价比是最大的优势，而高密度则是最大的不足，这个地方作为预算比较紧张的年轻人上车是很合适的。
对比西区彩虹片其他项目，越秀的定位更多是刚需，或者高级刚需，而非真正意义上的改善。
楼盘没有绝对的好坏，只有适不适合自己。每个人对房子的需求不一样，是否选择越秀天樾湾，关键还是得看个人的需求和喜好。
总体来看项目从投资还是自住角度都是非常值得推荐的，近期好价，入手的就要趁快啰
中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例！
1、引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。
若中山存量房贷利率下降0.5个百分点，以当前存量房贷利率4.0%，降0.5个百分点，即下调50个基点，利率或将调整为3.5%。
按70万纯商业贷款额计算，贷款30年，等额本息下，4.0%利率的月供是3341.91元，3.5%利率的月供是3143.31元，每月月供节省198.6元，总利息节省7.15万元。
2、统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。
当前中山首套房首付比例为15%，二套房为25%。若政策落地，中山二套房首付将调至15%。
按总价100万房产计算，二套房首付将从25万降低至15万，首付压力减少10万。同时叠加存量房贷利率下调，改善型客户首套房的月供压力也将减少。两项政策同时落地，对于改善客群是极大的利好！
另外，潘功胜还宣布：降低存款准备金率和政策利率。近期将降准0.5个百分点，释放长期流动性1万亿元，年底前可能还会择机再降准0.25-0.5个百分点。同时，降低央行政策利率，七天期逆回购操作利率降低0.2个百分点，引导贷款市场报价利率（LPR）同步下行。
——【越秀天樾湾】——
【越秀天樾湾售楼处电话✅：400 9099 108☎】
【越秀天樾湾营销中心电话✅：400 9099 108☎】
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