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🐎中洲迎玺二期

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一、项目概况

中洲迎玺花园二期，位于深圳市龙华区龙华大道与民丰路交汇处，是深圳市中洲投资控股股份有限公司开发的高品质住宅项目。项目总占地约7.7万平方米，总建筑面积约44.6万平方米，分为多期开发，其中二期预计推出多种户型，满足不同家庭的需求。

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二、项目区位与交通

中洲迎玺花园二期地理位置优越，毗邻北站总部基地，享有深圳北站这一重要交通枢纽的便捷交通。项目距离深圳北站约600米，可轻松乘坐高铁、地铁等交通工具，实现高效出行。此外，项目周边还有多条公交线路和主干道，如福龙路、南坪快速、北环大道等，为居民提供多样化的出行选择。

三、项目配套

交通配套：项目不仅紧邻深圳北站，还拥有多条地铁线路（如4/5/6号线）和在建中的地铁线路（如22号线、27号线）以及深惠城轨等，形成多维交通路网，便捷连接深圳全城。

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商业配套：项目周边将建有一个由华润打造及运营的五星级万象系商业中心，满足居民日常购物、休闲需求。此外，还有红山6979、COCOcity、Costco等大型商业综合体，为居民提供更多元化的消费选择。

教育配套：项目周边教育资源丰富，包括深圳外国语龙华初中（学区划分存在不确定性）、玉龙学校和龙腾学校等九年一贯制学校，为居民子女提供优质的教育资源。

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医疗配套：项目周边有多家大型综合医院，如深圳新华医院（在建中）、深圳市第二儿童医院等，为居民提供全方位的医疗服务。

休闲配套：项目周边有多个公园和绿地，如北站中心公园、南园公园、绿芯公园（在建中）等，为居民提供休闲、健身的好去处。

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四、户型分布

93-97㎡三房、115-120㎡四房、131-142㎡四房、163㎡大四房

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