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【项目介绍】
占地面积:48961.7㎡
建筑面积:146885.1m
容积率:3.0绿化率约:35%
楼栋数及户数:12栋(1232户)
物业公司:中山市越秀地产物业管理有限公司
车位配比:1:1.1
层数:32层、24层、18层
《火炬开发区中心城区及中轴线城市设计》方案中,火炬之心板块被规划定义为“城市TOD智汇走廊”,打造轨道上盖、多个240米地标的超19万方综合体“火炬之心文创PARK”,焕新火炬城市封面。
项目在售产品涵盖89-162㎡创变三至五房共5个产品线,精装交付。
其中,1-3、5、10-13栋于2024年6月30日前交付,6-9栋于2025年4月30日前交付,目前是准现楼状态!
忍不住「哇塞」的户型
建面约105㎡+四室变五室的建面约127㎡
当然,谈论舒适性,还离不开内在的户型设计,而这是越秀的拿手好戏。这几年楼市挑战重重,还有余力创新产品的房企,国企越秀是其中之一。在玺樾,越秀就带来让人连连「哇塞」的户型,就比如说,高实用率再叠加低密格局的舒适“大”手笔设计。
效果图
本次新推的11栋,涵盖的两大优势户型一一建面约105㎡、建面约127㎡,就将这种「不可思议」阐释得淋漓尽致。
那么,各位朋友要如何挑选?
首先是「打造力亮眼」的建面约105㎡户型
其一,尊贵感。
电梯门一打开,就是尺度霸气的私属领域。建面约105㎡做到电梯厅入户,服不服?
栋电梯厅入户板房实拍图
其二,采光量。
客厅、主卧、A次卧、B次卧,四开间统统朝南,没有一间卧室是北向的。加上几近拉满的飘窗,约6.5米巨幕阳台,形成约13.6米的巨长采光面,无论四季,皆能引阳光入屋。 难得的是,餐厅即带独立飘窗,每天就餐,都有阳光、风景相伴。
户型创意改造示意图
其三,尺度感。
阔景飘窗已让人服气,但越秀建面约105㎡单位的主套还做到双阔景飘窗!一个飘窗打造观景区,闲时一本书一杯茶,享时光静好。一个飘窗用来做独立的衣帽化妆间,让女主人欲罢不能,要知道飘窗能带来充分的自然光,给化妆打光,更能画出自然的妆容。
主卧套房板房实拍图
这个户型,还拥有改造性。
二人世界时,主卧和次卧一起,打造舒适套房。 三代同堂,主卧旁的次卧做儿童房,方便父母照顾,而客厅另一侧的次卧做长辈房,互不干扰。
户型创意改造示意图
建面约105㎡,面积中等,门槛合适,可以满足改善级享受。
其次是「四房面积宽阔体验」的建面约127㎡单位,
在建面约127 ㎡的面积段里,越秀通过巧妙利用飘窗、阳台、灵动空间等,让户型使用率爆表!
它+1再+1,做到多个起居空间,尺度感足以满足三世同堂所需。
户型创意改造示意图
这个户型还会成长,承重墙少,空间百变,从奢阔的二人世界,实用的三口之家,再到三代同堂的二胎家庭,都能满足使用,潜力可期。
户型创意改造示意图
关键是,不仅起居空间足够,它的舒适度还非常OK。
三面单边,采光点多达10个,IMAX级阳台长达约6.8米,阳光铺天盖地而来,心情也变得敞亮。
餐厅也施展出奢阔的飘窗,与南向阳台南北对流,清风席卷,让人一整个爱住。
客餐厅实拍图
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