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广州中建星光城营销中心
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中建星光城位于白云湖数字科技城黄金围版块,距离8号线滘心站直线距离400米,由世界500强央企中建三局承造。项目住宅部分由三个地块组成,规划建筑体量约40万平,分别为B-10-2地块、B-11地块和A-2地块,分为三期开发建设。目前,项目一期已经售罄,二期在售,三期即将加推。
【基础信息】中建星光城
【占地面积】约4万㎡
【建筑面积】约18.1万㎡
【容积率】3.0
【绿化率】35%
【总栋数】10栋
【总户数】1391户
【总层高】21-25层不等
【梯户数】两梯六户
【在售户型】69m²、79m²、87m²,91m²、100m²
【车位配比】1:1.05
【物业管理费】2.8元/㎡/月
作为中建三局广州首发项目,中建星光城立足广州28平方公里的白云湖数字科技城,被中关村信息谷、哈工大大数据集团、双碳产业园、海特云谷产业园等74宗科创项目簇拥,一席揽尽1000亿科技城邦发展红利。白云湖数字科技城作为科技创新轴的一个环节,是白云未来发展的“重头戏“。
产业聚集
千亿新城 白云湖数字科技城价值高点
白云湖数字科技城,规划约28平方公里,引进约41万人才。2020年引入中关村、哈工大等74宗项目,将打造1000亿产值高地。
教育方面
随着中建国际配建学校开建,黄金围再添一所9年一贯制54班学校。
中建·星光城直线距离该学校约300米,百米内15班幼儿园已建成,约3公里范围内红星小学、滘心小学、石井中学(公立)林立,坐拥12年完整教育链条,让孩子起跑快人一步。
交通方面
家门口走路400米左右就可到8号线的滘心站
8号线串起老荔湾、海珠西、客村、琶洲,是换乘之王,现状有8个换乘站,可以换乘多条地铁线,比如1-2-3-5-6号线以及广佛线等
三高速环绕,接驳内环35分钟可畅达天河、海珠、荔湾;并可接接驳华快、广佛肇、广清、机场等高速;
440亿白云站TOD,将规划实现1轻轨+2高铁+7地铁的大型交通枢纽,便捷串联大湾区。
商业配套
社区自带2300㎡商业,可满足业主日常需求;附近有万民广场、庆丰广场、石井国际广场等商业广场;半个小时通达百信广场,万达广场,五号停机坪等。
另外片区内还规划打造滘心地铁TOD商业综合体,集办公商业、文化教育、居住为一体,引进岭南水乡创意产业园、商业教育、体育中心等业态,建设区域级消费中心。
医疗配套
项目一公里范围内规划有广州市第一人民医院三甲等级医院,周边已建成的广安医院距离项目2公里,医疗配套会日益丰富,为健康保驾护航。
环境配套
项目北侧有流溪河生态湿地公园、西侧有黄金围东区公园、南侧有白云湖,绿色生态环抱,宜业宜家
社区配套
配套
园林配套涵盖星空泳池(成人泳池+儿童戏水池),星空跑道,全龄段陪伴型配套(0-12岁儿童,成年人,老年人)涵盖儿童攀爬设备,羽毛球场,兵乓球场、运动器……
总共10栋22-25层住宅,涵盖69-100㎡的三四房,现在也是准现楼,年底收楼。
小区总体设计南低北高,采光通风更好,而且还贴心的设计成蝶形,保证户户朝南。
现在拿出5栋央景C位,全南向的户型。
三期中建星光城市·星屿(B-10-2地块)户型面积为113平、127平、130平、142平。其中,113平、127平均为三室两厅两卫,两梯四户,分布在北侧的5栋高层上;130平三室两厅两卫分布在南侧的4栋小高层上;142平的四室两厅两卫分布在南侧另外11栋小高层之上。
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