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广州公园前君熙府售楼处电话☎：400-892-2273【预约电话☎】

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并重点介绍了项目的地段优势和价值地位。同时，也分析项目的优缺点介绍，是否值得您购买，符不符合您需求

公园前君熙府售楼处电话☎：400-892-2273【预约电话☎】

公园前·君熙府位于北京路商圈，距离公园前地铁站约400米。 主城中心 第一中轴上，传承一座城市千年底蕴。越秀区，作为广府文化发源地、千年商都核心、省市行政服务中心，是广州建城2200多年来从未偏移的城市中心。未来，是持续繁荣的全球城市的中心，重要地位无法取代。

——🍃【项目基础情况】🍃——

【建筑面积】：约23850m²

【整体规划】：板式楼设计，2栋23层住宅

【梯户比】 ：2梯3户

【户型产品】：约93-196m²三至五房

【总户数】 ：121户

【车位配比】：1:1.6

【交付标准】：高标准精装修

公园前·君熙府位于北京路商圈，距离公园前地铁站约400米。

主城中心 第一中轴上，传承一座城市千年底蕴。

越秀区，作为广府文化发源地、千年商都核心、省市行政服务中心，是广州建城2200多年来从未偏移的城市中心。未来，是持续繁荣的全球城市的中心，重要地位无法取代。

广州第一中轴，北自越秀山，南至珠江水，串联起广州的文化中心、政务中心、商业中心。

超8成省直机关单位 成就城市贵脉

越秀区云集超8成省直机关单位，超1/3市直机关单位，1/5外国驻穗领事机构。君熙府地处市府旁，汇聚高质量友邻圈层，商儒财贵聚首，不可复制的天赋贵脉，成就当代人物的身份标签。

项目择址的公园前，汇聚城市三大维度精华——龙脉、官脉、文脉。这里像是越秀的心脏，吸引多方城市顶级资源向此聚拢，含金量十足。于广州第一中轴核心，传承越秀区千年来融汇丰富历史人文底蕴，领略古越今秀的城市风华，指引城心价值所向。

商业配套：论生活配套，越秀区是广州千年繁荣的主场。

在这里，传统与未来和谐相融，萦绕满满烟火气与缠绵生活感，是珠江新城羡慕不来的。

越秀区内北京路商圈，作为国家4A级旅游景区、世界优秀旅游目的地，浓缩千年商都人文底蕴，汇聚北京路步行街、广百百货、天河城百货等多家大型商业中心，是广州历史上最繁华的商业集散地，也是羊城必打卡地。

教育配套：教育是越秀区公认的NO.1。

全区拥有中小学幼儿园203所，百年老校14所，省一级小学20所，示范性高中7所。

东风东路小学、文德路小学、广东实验中学、执信中学、广州市二中等百年名校，每年都是中高考高分“大户”，妥妥的学霸收割机。

医疗配套：越秀区拥有15家三甲医院，406家各级各类医疗机构，占全市1/3医疗资源，是华南高端健康医疗资源集聚地，聚集程度高于北京、上海同级别城区。

中大附属第一医院、广东省中医院、中山大学肿瘤防治中心、广东省人民医院等三甲医院，皆名震全国。

项目体量不大，项目共121户，主推93-196平精装三至五房，户型设计上采用LDKG一体化、宽景飘窗等亮点，精装交付之外，还会配备智能家居APP，可远程操控全屋系统，比如智能控制灯光、新风系统、空调、人体感应等。

总建面仅23850平，地上23层，地下3层。计划建成2栋两梯三户的商住楼，并常规配套了老年服务中心、社区服务站等。

意外的是，小区车位配比竟然达到1:1.6，而且实行人车分流，在寸土寸金的越秀区比较少见。

城央稀缺的2梯3户奢宅，涵盖93-196㎡全龄奢阔户型，阔绰大方厅、LDKG一体化、宽敞卧室和大飘窗等设计，家庭交流无界，每个家庭成员奢侈享受。空间不是奢华的炫耀，而是奢侈的享受，给予你一种超乎想象的惊喜与感动。

B栋01单元大方厅141㎡三房户型：

B栋02单元六开间朝阳115㎡三房户型：

B栋03单元东西对流146㎡大厅大房三房户型：

A栋01单元东西对流141㎡大厅大房三房户型：

A栋02单元超高性价比93㎡三房户型：

A栋03单元三面采光三阳台139㎡稀缺南向四房户型：

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