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✅深圳【星河盛境星寓】✅

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✅【深圳星河盛境星寓开发商售楼处电话：400-188-7805】✅

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请提前来电预约，谢谢配合！

🌟 约38-65㎡臻装美寓🌟

☑大运门户·地铁无缝接驳·约4.4万㎡商业上盖

☑ 不限购不限贷·上车大运首选

项目基础信息：

开 发 商：深圳市星河圆通房地产开发有限公司

项目占地：约3.2万㎡

总 建 面：约28万㎡

商业建面：约4.4万㎡

公寓套数：645套（38㎡540套、65㎡105套）

公寓层高：约3米（共37层）

梯 户 比：8梯22户

交楼时间：2025年5月

产权年限：40年

停 车 位：936个

物业公司：星河物业

物 业 费：5元/㎡

交付标准：精 装

绿 化 率：约40%

✅ 【品牌】星河集团 匠心巨制

——中心豪宅运营专家星河地产匠心打造，星河所在，必定中心!

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✅ 【区域】大运门户 正藏热土

——大运新城门户头排！区域价值即将腾飞!

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✅ 【交通】地铁直连 通达全城

【直连地铁】无缝接驳3号线 ，6站达福田

3号线：项目直连地铁3号线永湖站，两站即达大运，8站直达罗湖；

14号线：直线距离约800米即达地铁14号线坳背站，5站进罗湖，6站直达福田；

16号线：地铁16号线可快速直达龙岗中心区、坪山中心区等地。（信息来源：深圳市交通运输局）

🚖 双高速双快速：零距离接驳横坪快速，直线距离约500米即连水官高速，连通清平高速、南坪快速等，快速直达罗湖、福田及南山商圈；紧邻机荷高速，快速直达深圳国际机场。

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✅ 【配套】标杆综合体 人文荟萃

——约28万㎡精粹综合体，自带4.4万㎡地铁上盖集中商业，学府为邻，人文价值高地！

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【悠闲生活】双馆四公园 尽享惬意人生

项目近距离大湾区超塔（规划中）、大运中心体育馆、世界大运会体育公园；直线距离约5km范围内横岗人民公园、龙岗大运公园、六约公园、大与文体中心等休闲健身游乐设施，构建都市宜居宜业品质住区。

🏞醇熟生活：大运中心体育馆、龙岗大运公园、横岗文体广场、深圳红立方

🏞生态氧吧：园山风景区、公众高尔夫、龙岗大运公园、横岗人民公园

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【户型图鉴赏】

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深圳最新政策出台：

一、深户取消社保要求，只要深户就可以买（深户家庭限购2套，单身限购1套）

二、非深户仅需3年社保，5 年变 3 年（非深户家庭或单身限购1套）

207新政❤️深圳新购政房‬策解读：

1，深户‬满18岁买房不需要社保

2，父母随迁，释放父母子女‬共4个名额

3，深户不再有社保要求

4，非深户，5改3年社保

5，离婚名下无房可以随时买

⚠️深圳最新房贷利率

住宅首套：LPR3.95%-10=3.85%

住宅二套：LPR3.95%+30=4.25%

商业贷款：LPR3.95%+60=4.55%

公积金首套：3.1%

公积金二套：3.575%

最近，广州市宣布，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。这也就意味着，外地人如果想要在广州任何城区购买120平方米以上的住房，将没有任何购买限制。

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温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！

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