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御景天峦府基础信息

项目名称：御景天峦府

物业公司：深圳市京基物业管理有限公司

物业类型：住宅、商业

占地面积：14760.61㎡

总建筑面积：143593㎡

总套数：756套

容积率：6.81

绿化率：40%

停车位: 902个车位

在售户型：75—150㎡2-4房

物业费：5.2元/㎡/月

产权年限：70年

开发商：深圳市广积房地产开发有限公司

地址：深圳市罗湖区莲塘街道长岭中心路与罗沙公路交汇处南侧

【项目交通】

地铁交通：距离地铁2/8号线梧桐山南地铁口约500米，2、8号线相互贯通，呈东-向西南走向，西起南山赤湾站，东至盐田盐田路，贯穿盐田、罗湖、福田、南山四个区域。

快速路网：深南东路、春风隧道（建设中）、罗沙路复合通道（规划中）、惠深沿海高速四条快速路网实现速达福田。从项目旁罗沙路通过罗芳立交直接接驳深南东路，快速通达福田、南山中心等区域。春风隧道（建设中），连通莲塘直达福田。

高铁枢纽：区域内有两大枢纽，深圳站、罗湖北站（建设中）。从项目出发可到达深圳站，深圳站是是中国铁路的大型口岸车站之一，也是广深铁路城际列车的始发终到站之一。其未来将升级为高铁站，开通的高铁列车通达上海、武汉、南京、合肥、南昌、婺源、赣州等城市。

罗湖北站（建设中）：高铁罗湖北站TOD枢纽，引入“深汕高铁+深汕城际+3条城市轨道”三站合一，成为大湾区“就业生活圈”的陆铁交通站城枢纽。

口岸枢纽：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，三口岸环绕，享三口岸集群，打造深港口岸经济带，深港合作桥头堡。其中与项目最近的莲塘口岸，是粤港合作重点项目之一，为深港口岸经济带的核心发力点，直通香港。罗湖口岸，是深圳最早的口岸，将启动重建规划，引入赣深高铁，同时预留用地与香港东铁线接轨，加快推动深港交通“通勤化”。

文锦渡口岸：中国最早对外开放的客、货运综合性公路口岸，直通香港。

【项目配套】

教育配套：仙桐实验小学和罗湖外语学校初中部等，项目配建一所6班幼儿园；（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）。

商业配套：项目两公里范围内有盒马鲜生-岁宝百货（聚福店）、华润万家(东方尊峪社区店)、苏鲜生（国威店）、聚宝商业中心、新亚洲购物广场（莲塘店）等，驾车15min能到达盐田壹海城，罗湖万象城、东门、国贸等商圈。

医疗配套：项目旁边即有罗湖区人民医院长岭社区健康服务中心，距离项目约1.5km有罗湖区中医院，三级甲等中医医院。区域内三甲医院深圳市罗湖区人民医院和深圳市罗湖区妇幼保健院（太白路）。

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【户型图鉴赏】

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