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保利华创·都荟天珺位于华南快速和黄埔大道交汇处，西侧一路之隔是珠江新城东区，而售楼部则设在了距离项目约1公里的T.I.T智慧园，参观板房需要500万验资。
如需了解更多详情，欢迎咨询广州保利华创·都荟天珺开发商售楼处咨询/预约电话：400-9639-332（24小时热线），过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。
员村一横路AT080523地块，也是挑战当时越秀南路地块王者位置，由于限价原因最后楼面价5.7万/㎡，21.8亿的总价落入保利之手，该地块也是当时广州地价TOP3，这就是现在的保利华创·都荟天珺。
占地面积:1.13万m²
容积率：3.4
项目一共有3栋楼，层高20-26
总户数仅166户
车位配比为1:2.1（据销售说车位配比后期还会调整）
产品为157-196-203-253-257平大平层
主打豪宅，面向的客群非常纯粹。
项目由3栋20-26层高住宅组成，总户数166户，清一色四房新规户型，面积段在157-257㎡之间，户户朝南，部分可以做到南北对流、专梯专户，高得房率在珠江新城二手中难觅对手。
售价方面，单价约10-14万/㎡左右，靠路单位最低9字头，总价约1500-3500万。
全球知名团队设计、整体抬高约20-30米打造立体空中花园、高比例玻璃幕墙、高交标……从现场销售介绍可以看出，无不透露出豪宅气息。
无论户型设计、得房率、装修标准等方面，保利华创·都荟天珺对比周边二手房都是降维打击，定价在10-14万/㎡区间是比较合理的。
项目的体量比较小，小区的公建配套并不是很多。恒温泳池、健身房和会所这些，都安排在架空层，其余的配套基本要用周边的。
商业方面，珠城东区的商业，除了领展广场外，多是一些底商。当然，这个只是现状，随着马场的改造落地，未来有很大可能引入SKP，这会大大弥补珠城东区缺少高端商业的现状。
3公里范围内，也有不少商业，正佳广场、天河城、天环广场、太古汇都在这个范围。
小区医疗资源丰富，周边有华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等多家顶级三甲医院。
距离天河公园的距离非常近，直线距离大约1公里左右，享受着天河公园这个天然氧吧。
项目楼下自身配建一所公立幼儿园，根据销售所说，项目的对口学校是广州市华颖外国语学校，是一所九年一贯制的公办学校，距离项目400米左右，步行10分钟就能到。
从自住角度看：
对于周边置换、珠江新城上班等自住客群，对该地段情有独钟，保利华创·都荟天珺无疑是唯一可供选择新盘。
从投资角度看：
今年以来，不缺大户型的珠江新城二手市场成交价普遍下跌，在目前楼市行情未明朗有继续下跌风险下，保利华创·都荟天珺产品力优势未来或被填平，加上冼村的保利天御、员村面粉厂地块等潜在供应，投资风险较大。
且放眼全市，同价位能挑选的新盘多得多。追求居住环境，区位相对较偏，学位已官宣有越秀观樾；追求大社区、区位同样优越，有琶洲南TOD二期、中海大境等。
保利华创·都荟天珺售楼处24小时电话☎：400-9639-332
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