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万科龙岗云中心-地标办公租赁
✦龙岗优质办公空间✦
醇熟商务 企业超享配套
中心 C 位 地铁3号线直达
租赁面积：约160-5600㎡精装交付 省心入驻
➫ 选定#万科龙岗云中心
交付标准：精装/毛坯/简装
项目亮点：
万科龙岗云中心由万科自持运营，体量11万㎡，位于龙岗中心城核心区位，拥有区级政务资源并可享万科大九州180万㎡综合配套。
项目已被深圳市住建局及龙岗区政府纳入“深圳建筑产业生态智谷”范围内，建筑类企业落户可享最高500万/年租金补贴、不超过1000万元租金补贴等优惠。
已入驻知名企业：
华为方舟壹号实验室（省级重点实验室）、中建三局、中建五局、中国黄金、华夏保险、平安普惠、品胜电子、纵维立方等。
项目概览
地理位置：深圳市龙岗区龙城街道龙城大道85号
运营单位：深圳万科产城
物业管理：万物梁行
交付时间：已现楼交付
建筑高度：约200米
建筑面积：约11万㎡
楼层分布：地上47层、地下2层
办公楼层：4-47楼，10.8万㎡
商业楼层：1-2楼，2188㎡
物业管理费：17.59元/㎡/月，含税6%（含空调维护费/本体维修基金）
空调费：24小时供应计流量收费（工作日周一至周五9.00-19.00为1.15元/kwh，其余时间段为2.25元/kwh）
电费：按市政平均电价，据实收取
水费：5.58元/m³，据实收取
办公户型：168/172/176/272/220/224㎡灵活组合，整层约2627㎡
办公实用率：分户66~70%，整层77-78%
交通：步行400米至3号线龙城广场站D出口（规划连廊无缝接驳）
停车位：地下1191个停车位
停车费：月卡400元，临停5元/小时，25元/天封顶
●深圳·万科龙岗云中心·交通情况
地铁：3号线龙城广场站距离项目400米步行5分钟
公交：楼下即达龙城广场公交站，项目半径500米内包含6个公交站，42条公交线路
高铁枢纽：坪山高铁站、龙岗汽车站总站、龙岗长途汽车客运站
三大交汇主干道：北临龙翔大道 、东临龙城大道、南临龙岗大道
办公租赁条款
租赁年限：3-5年
租赁保证金：2个月租金及管理费
商业配套：4楼自带员工食堂、联通5.5万㎡万科里购物中心
●深圳·万科龙岗云中心·大堂
●深圳·万科龙岗云中心·电梯厅
●深圳·万科龙岗云中心·楼层过道
●深圳·万科龙岗云中心·租赁户型图
●深圳·万科龙岗云中心·毛坯交付现状
●深圳·万科龙岗云中心·带精装修
●深圳·万科龙岗云中心·室外景观
🍂万科龙岗云中心🍂
🍂万科龙岗云中心售楼处24小时电话:400-188-7805【☎☎已认证】🍂
🍂万科龙岗云中心招商电话24小时电话:400-188-7805【☎☎已认证】🍂
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🍂3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🍂
🍂4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🍂
🍂5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🍂
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