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——城投足球公园——

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广州足球公园以超高规格足球场为核心，将构建体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心、文娱活动中心五大业务体系，打造包含总部办公、商业、居住、文旅、教育于一体的“体育+”文旅商住百万方综合体。

【区位】广州公布“5+2+4+22”商圈规划，番禺区独揽2大国际商圈规划，打造两大世界级地标商圈—长隆-万博商圈和广州南站商圈，世界级文旅商圈成型在即。

汉溪大道（在建）串联广州南站、长隆、万博等核心板块，聚焦万亿产业集群，汇聚电商龙头希音、YY语音、虎牙直播、小鹏汽车、三雄极光等1700+高新企业。

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【产品】广州足球公园总建面约153.87万㎡，将构建体育赛事、综合商业、健身休闲、教育培训、文娱活动五大业务体系，打造成“体育+”文、旅、商、住综合体。

约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT产品，百变灵动空间，宜商宜居，低投入高性比优质资产，置业优选

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1. 轻奢平层公寓 | 46.22㎡二室二厅一卫

2. 百变loft产品 | 49.72㎡一室二厅一卫

3. 百变loft产品 | 66.99㎡二室二厅二卫

4. 百变loft产品 | 83.44㎡三室二厅一卫

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回顾2024年，这是房地产行业进入调整周期的第三年，随着中央定调“止跌回稳”，一揽子利好政策“应出尽出”，第四季度各项数据显示市场开始回暖。

及至蛇年春节临近，广州房地产市场也迎来了一波促销热潮，多个楼盘“春节不打烊”，纷纷推出新春特惠活动，以吸引购房者的目光。其中，包括新春特价房源、购房专场成交限时88折优惠、15万购房抵扣券，成交赠送家私礼包、物管费礼包、旅游奖励、到访新春礼包等等实实在在的优惠，不仅为购房者带来新春节日的喜悦，也为广州楼市注入新的活力。

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