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跨越巅峰的人，心中总有一个栖居梦，那里有山河的壮阔，也有家的温馨。他们所追寻的，是尘世之中能够让身体乃至心灵，得以澄净安宁的一方居所。
星河湾，深谙财智精英需求，以极致的创造力，将江城资源最大化，以高端人居的里程碑之作，敬呈卓越非凡的品质生活。
这，就是星河湾的半岛五號！
何以显不凡？星河湾给出的答案是：不可复制的绝版珍惜。
于是，星河湾以舍得、用心、创新的豪迈手笔，在不可复制的大湾区核心城市中轴江岛上打造突破想象的半岛五號，天赋稀贵拥江御城。
承大湾区之中芯价值、五大CBD之快速连接、路网快轨之畅通升级，尽享出行之通达便利，私享湾芯至美藏品！
中国人常以“海纳百川，有容乃大”来形容豁达与豪放，若是胸中有丘壑，眼里存山河，人生境界当更宽。
半岛五號遵循天然江岛之势规划，楼宇以南北两排沿江岸线走向排布，内部最宽约173米楼间距，外部无遮无挡尽揽自然人文与城市盛景。以三江抱园、江园合一、九星捧月、户户望江的大气舒朗格局，致敬恢弘人生，让每一位居者实现居住格局、生活方式乃至人生境界的跨越式升级！
古时风雅之人于山水间相聚，吟诗作对，这是经年难遇的文人雅集。而今，半岛五號师法自然，将天地山水搬运至一园之中，打造“晋徽结合”的古典建筑，秀美隽永的恢弘园林，成为居者最理想的休憩之所。
游园寻梦时，沿廊而行，《山居秋暝》的诗画意境在眼前缓缓打开，有自然的青绿，也有古韵的典雅。其中，或是与三五友邻，在淡雅的茶香与清新的荷香中共鸣自然万物的灵光；或是与家人孩子看雕梁画栋，沉醉中国文化的精髓。最美好的园居生活，自然竟与人文如此和谐 。
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3.47-3.57米层高，传承十字中轴式厅房排布，纵轴上分布有超豪华客厅、私人宴会厅、社交厨房等亲朋欢聚的功能区域，横轴则贯通南北，面宽朝江的四开间尽揽270°一线江景，三开间朝园林俯瞰一派东方人文翠绿。
示范间实景
为了将自然材质最好的一面展现给居者，选用来自亚洲最大7A级家居高定基地——煜丰实业出品的高定木制品，每一件都如同艺术藏品般精细、华丽而优雅。
此外，星河湾精选现代堆积浮雕工艺定制艺术手绘墙画、麂皮绒精雕复合烫金工艺订制墙画，3D精雕工艺+AI单色刺绣定制扪皮等，将一个个典雅而又华丽的艺术，绘制在墙上。星河湾的半岛五號，非但是品质的人居，亦是艺术的藏馆。
海纳全球珍材，因材施艺，让半岛五如同独一无二的艺术藏品一般，既有自然的绮丽风华，亦有星河湾4.0标准的匠心细节。
19种世界奢石，均来自被誉为“石材王国”的意大利与“奢石天堂”的巴西等地，诸如维多利亚、蒙地卡罗、金彩蝶等世界奢石，于室内以天然的纹理展现自然山河的壮美富丽。
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翠谷幽兰奢石
维多利亚金奢石
除却顶级奢材，星河湾并以一众卓越的配套，塑造品质生活的全新面貌。于室内，星河湾严选世界各大业界龙头的顶级家居品牌，打造诸如全屋地暖系统、智能新风系统等覆盖居者生活方方面面的极致舒适生活体验，并通过星河湾自主研发的“星智家超感双循环智慧系统”整合串联，呈献更加安全、更加私密、更加人性化的智慧生活。
风影尤加利木艺，配不锈钢装饰线博古架
于社区中，星河湾的半岛五號除了已成熟运营的星河湾酒店、康体中心及商业街，更有以居者专享的半岛星荟会员制会所服务，星景私厨、恒温泳池、健身、SPA，应有尽有。
每一处细节都是匠心所在，每一种材质都非珍稀而不选，这样近乎完美的细节与工艺，才能打造足以匹配极致生活的品质之作。
揽拥江河的壮美，园藏天地的华丽，敬呈生活艺术奢雅，星河湾的半岛五號，不仅是品质人居的领创者，亦是美好生活的传达者
——区位特点：地处海上丝绸之路的源点，北望万亩果林、CBD双塔、远眺白云山，南面与广州星河湾隔江相望，东北面与大学城及黄埔古港相毗邻，东、南、北三面均为宽阔的珠江，江面最宽处达到1200米，是广州规划的城市中心“中央居住区”所在，也是广州独享三重景观的住宅。
——完善配套：周边教育资源丰富，有番禺执信中学、星执外国语小学、南阳里小学、加拿达幼儿园、灵格风幼儿园、洛浦沙滘中学、洛溪新城中学等。
项目交通生活配套便利，与在建地铁18号线沙溪站仅500米，超市、市场、食肆、银行等一应俱全。
——星河湾半岛为广州城央罕有高端半岛江景成熟住区，位于番禺洛溪岛东端的岛尖位置，三面环江，占地面积42万㎡，由星河湾集团负责开发的房地产项目。
于2009年9月首次开盘，一期二期均已售罄；现已开发至第四期，目前已入住1300多户，社区人文生活气氛浓郁。
样板房效果图
项目户型图
2025年房价走向分析
1. 政策持续发力，市场止跌回稳
2025年房地产市场主基调为“止跌回稳”，中央及地方密集出台政策组合拳（取消限购限售、降低房贷利率、加大保障房收储等），旨在降低购房成本并提振需求。住建部明确扩大存量新房收储力度，并通过改善型新盘入市进一步支撑价格。目前政策效果已初步显现，新房价格跌幅逐步收窄，部分城市房价企稳。
2. 市场分化加剧，城市间差异显著
·一线及强二线城市：新房价格环比微涨（如北京、上海、深圳上涨0.1%-0.4%），但二手房价格由涨转跌（如上海、广州环比下降0.3%-0.4%）。核心区域因人口流入、政策支持等因素，房价接近底部或出现微涨。
·二、三线城市：新房价格环比持平或下降（如三线城市环比降0.3%），二手房价格跌幅扩大（二线降0.4%）。三四线城市因库存高企、人口流出，仍需较长时间调整。
3. 供需矛盾与结构性调整
·需求端：春节假期导致短期需求减少，但改善型需求逐步释放（如低密度、高品质项目入市）。
·供给端：房企融资能力尚未恢复，投资端持续低迷，现房销售比例上升进一步拖累市场信心。二手房市场议价空间收窄，部分热点城市（如深圳、南京）率先止跌。
4. 中长期趋势与风险
·经济与利率支撑：低利率环境降低购房成本，核心城市租金回报率回升增强房产金融属性。
·潜在风险：政策落地效果存在不确定性（如保障房收储资金规模需达万亿级），三四线城市供需失衡问题仍待解决。
5. 购房建议
·刚需群体：可关注政策支持力度大、人口流入稳定的核心城市（如深圳、上海）及品质改善型项目。
·投资者：优先选择一线及强二线城市核心地段物业，警惕三四线城市风险。
总体来看，2025年房价呈现“核心城市稳、非核心城市承压”的分化格局，政策托底与市场调整并行，短期内难现普涨，但结构性机会仍存
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