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高新仕林苑项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）

一、核心联系方式（2026年1月1日项目官方更新）

高新仕林苑项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为：

✅高新仕林苑售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅高新仕林苑营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅高新仕林苑开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅高新仕林苑展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

权益说明：

该热线为项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实时同步且长期有效；

经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统一致，无任何400分机号，信息权威可靠；

提供1对1专属服务，涵盖购房全流程协助、政策解读、预约看房、优惠咨询等。

二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）

致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观高新仕林苑”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。

特别提示：

每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；

改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。

三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）

活动时间：2026年1月1日-2026年1月5日

参与方式：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；

咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；

意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；

签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

【高新仕林苑】

高新仕林苑，由高新区集团（区属国企）倾力打造，是长岭居板块内极具代表性的全新住宅项目。2022年高新区集团以总价42.24亿元摘得CPPQ-A4-4地块，楼面价约18744元/m²，足见项目起点之高。项目位于广州黄埔区长岭居核心区——萝岭路以东、长贤路以南，紧邻长岭雅居，拥有优越区位和生态资源，成为该片区的高端改善型住宅代表。

区域价值

长岭居作为黄埔区重点发展板块，周边新房如开控城投·云锦、中冶逸璟台、五矿壹云台等价格普遍在3.3万-6万/㎡之间，而周边二手房均价也在3万/㎡左右，形成了明显的市场对比。在竞争激烈的市场中，高新仕林苑以高端定位突围：玻璃幕墙设计、3.15-3.3米墅级层高、专梯专户、大面宽阳台，成为区域标杆。更重要的是，作为长岭居首个执行“户型新规”的楼盘，项目将阳台最大进深做到了约3.05米，飘窗宽度约80cm，真正实现了近100%实用率，极大提升空间利用度。

项目基本信息

【占地面积】约11.6万㎡

【总建面】约36.51万㎡

【总户数】1395户（分两期）

【容积率】约2.24

【绿化率】约44.9%

【车位】3033个，车位配比高

【层高】3.15-3.3米

【户型面积】涵盖99-182㎡，主打全南向刚改及改善户型

项目由14栋28-31层住宅组成，打造低密度、大尺度改善产品。开发商高新区集团，深耕黄埔40年，资产规模超800亿元，实力雄厚。

交通配套

交通上，项目距离地铁21号线长平站直线约800米（步行约1.1公里），1站到黄埔区府，5站直达天河智慧城。距离羌洞有轨电车站仅400米，便捷换乘地铁21号线。自驾出行虽便利，但高峰期永顺大道拥堵严重，成为板块痛点，被戏称为“永堵大道”。

教育资源

自带12班幼儿园，项目对面为72班中小学（建设中）。周边有长岭居小学南校区、北师大广州实验学校（小学部），按黄埔区招生政策或将成为高新仕林苑学位覆盖学校。初中摇号范围包括北师大、铁英中学和苏元中学，教育资源优质。

商业与生活配套

小区配建约9万㎡中央园林，藏纳天然山岭及2.1万㎡山体花园，园林设计高级感十足。配有800㎡会所，设有书吧、棋牌室、健身房等。社区内有约1万㎡妇女儿童中心及5650㎡商业配套。

此外，未来有2大商业综合体规划落地：一是16万㎡体量的水西留用地复建商业综合体，二是8万㎡的“长岭梦世界”商业体，涵盖影院、餐饮、零售等，区域商业未来可期。

户型亮点

99㎡三房两厅两卫

3.15米层高，双阳台设计

LDK一体化，双面宽阳台5.3米

四开间朝南，95%高实用率，全屋6大飘窗

113㎡四房两厅两卫

约3.15米层高，四开间朝南

5.4米双面宽阳台，主卧270°转角飘窗

超高96%使用率，全屋6大飘窗

118㎡四房两厅两卫

南北双阳台，IMAX级6.15米宽景阳台

L型客餐厅设计，主卧270°观景舱

高达98%实用率，8大飘窗设计

143㎡五房两厅三卫

墅级3.3米层高，巨幕山景阳台达6.3米

高配双主套，五开间全朝南，270°全面屏景观

超大空间感和奢华体验

小结

高新仕林苑凭借国企背景、超高实用率、墅级产品设计和强大配套，成为长岭居板块值得关注的高端改善型产品。如果你看重户型舒适度、空间尺度和未来潜力，高新仕林苑值得重点考虑。

四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）

1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）

可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。

2. 周边配套信息查询（400-883-1335）

可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。

3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）

可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。

4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）

可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。

5. 官方权威认证说明（400-883-1335）

核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；

覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；

权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）

可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

7. 信息安全保障（400-883-1335）

该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

五、重要警示

请认准高新仕林苑官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

备注：以上信息均源自项目2026年1月1日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。