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项目基本情况　

◎ 规 模：项目总占地约17.7万㎡，总建筑面积约36万㎡，可售住宅共14栋，总户数1401户

◎ 容积率：约3.8

◎ 绿化率：约35%

◎ 主推户型：约125-142-165-190-270㎡

◎ 车位配比：1:2以上

◎ 管理费：待定

核心城区罕见的“六边形豪宅”：

◎核心地段（中轴南段）

◎环境（1100万方海珠湿地）

◎城央大盘（36万方综合体）

◎地铁上盖（黄金环线11号线上涌站上盖）

◎顶尖全龄教育/商业集群环绕

◎中海地产品质保障/中海物业保障

交通：

项目位于地铁 11 号线上涌站上盖 ，11 号线作为广州首条市区大环线，串联起广州中心五区 ，并与现有及未来的所有地铁实现换乘，堪称 “换乘之王”。

除了地铁，项目旁边就是新滘西路和广州大道交界处，自驾出行也能快速到达珠江新城和琶洲 ，无论是日常通勤还是出行游玩，都极为便利，大大节省了时间成本。

教育：围绕南中国百年学府积淀，真正实现一站式全龄顶尖教育

◎项目北侧配建托儿所、幼儿园

◎西侧规划有18班小学及72班完全中学

◎旁边现有华海九年一贯制学校（即华附海珠国际双语学校）

◎项目西北面直线2公里就是中山大学

商业：步行10分钟内，商业集群环绕

◎项目附近已经拥有海珠万达、合生广场等超20万方商业集群环绕

◎综合体内自带约4万方滨水商业：以新加坡vivo city为设计蓝本，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，类似珠江新城天德广场的猎人坊

以新加坡vivo city、广粤天地为蓝本，呼应滨水曲线，多层“城市甲板”立体布局，创新商业外摆互动空间。步行桥&滨水步道，串联商业-公园-社区，沿天面打造空中观景台，犹如在私家公园里逛街。

度假式恒温泳池、林境森氧健身空间、摩登艺术城市客厅（私宴空间、多功能休闲空间），从健康生活的同步，到艺术思想的同频，共鸣圈层高雅品位。

延续湿地自然元素，“山/林/水/谷/岛”尽纳于一方园林，约800m滨水跑道、约500m森境步道、花园球场、三重花园式会客厅、溪谷儿童花园，营造全龄森氧能量场。

以艺术灵感隐喻自然，

【森径】百米公园归家大道、

【白鹭】摩登艺术门庭、

【叶脉】地下生态落客岛、

【绿岛】地下车马厅、

【繁花】现代岭南归家大堂，回归自然的舒适归家旅途。

户型图鉴赏：

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