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深圳颐安雍悦华府
深圳龙岗【乐城2期】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
乐城2期售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）
龙岗乐城2期营销中心电话：400-1720-755（营销中心）
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THE TOWN乐城项目总占地约18.7万㎡，总建面约百万平米，是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业(规划中)、高端精品公寓(规划中)、享约45万㎡公园为一体的城市中芯百万级都市生态综合体。
项目分五期开发，其中项目一期目前已售罄并入伙，项目二期延续项目百万级旗舰大盘的高端形象，在项目一期的基础上做了全面升级，规划总建筑面积约12.56万㎡，是颐安集团沉淀二十余年住宅经验匠心打造的大运新城枢纽公园生态品质升级居所。
开发商：深圳市荷康城房地产开发有限公司
物业类型：住宅
地址：深圳市龙岗大运新城龙岗大道与坳牌路交汇处荷坳地铁站D出口
占地面积：约1.88万㎡
建筑面积：约12.5万㎡
总户数：887户
栋数：3栋
产权：70年
层高：3米
梯户比：2梯4户,3梯6户
总层：32层
户型：79-89㎡3房117-128㎡4房
交楼标准：住宅
交楼时间：2024年1月
车位：610(1:0.68)
容积率：4.8
绿化率：40%
物业：颐安物业
物业费：4.5元/㎡
售楼处电话：400-1720-755
周边配套
教育资源方面有华南师范大学附属乐城小学、荷坳小学、横岗水晶城小学，龙城初中、深圳中学龙岗初级中学、园山实验学校、华中师范大学附属龙岗中学、华南师范大学附属学校等。（以实际招生政策为准）
距离项目最近的地铁站是3号线荷坳地铁站出D出口，出来就是乐城一期，而二期项目距离地铁站约500m左右，另外在建的14/16号线坳背站，也在项目周边，预计2022年完成。
片区臻稀超100%实用率户型（89㎡三房）是中产改善置业以及刚需的不二之选，同时项目以现房出售，所见即所得，更适合“稳”字当头的中年人，推窗即见山景+餐客一体大开间+270度超广角无敌视野。
公园之于寸土寸金的城市，愈发弥足珍贵。这让以稀缺公园生态为基底的乐城，成为高净值人群追逐的对象。乐城业主以大运企事业管理层、福田金融高管等高知高收群体为主，形成大运高阶圈层居住区。
大运新城，深圳市重点打造的六大会客厅之一，价值对标前海、深圳湾、香蜜湖；南部大运枢纽 板块成为大运发展重中之重。十年蝶变，大运鼎配持续兑现：TOD超级商圈、世界级场馆、高新产业群、国际大学城、大运枢纽等城市精华璀璨汇聚。
而在深圳市十四五规划建议中，大运深港国际科教城与光明科学城、河套深港科技创新合作区、西丽湖科教城位于同一序列中，共同作为推进建设粤港澳大湾区综合性国家科学中心的主阵地。
2021年5月，《大运枢纽站及其周边地区法定图则》正式出台，大运新城已正式扩容增至18.8平方公里”，其中水晶之城、乐城等小区纳入大运新城，成为深圳市重点区域。
龙岗乐城2期营销中心电话：400-1720-755（营销中心）
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深圳龙岗乐城2期开发商售楼处电话：400-1720-755 （售楼中心）
深圳乐城2期售楼处电话：400-1720-755（售楼中心）
项目亮点
颐安雍悦华府位于主干道龙飞大道与如意路交汇处，TOWN乐城西南象限，将打造一个纯居住的架空式空中花园社区。
颐安雍悦华府属于地铁上盖物业，无缝衔接地铁3号线荷坳站，举步可达。另14地铁线走向位于项目西面，并在项目周边的坳背/红棉路交接处设”坳背站“。
颐安雍悦华府自带建面约4.5万㎡一站式商业(规划中)，与COCO park、山姆会员店、颐安都会中央、深港国际中心等高端商业配套聚合为建面约50万㎡高端时尚商业。
区域价值
多维立体交通便利
颐安雍悦华府多维立体交通便利，享地铁3号线荷坳站、14号线坳背站(在建中)双地铁口配套，一站即达大运核心交通枢纽，龙岗大道、荷坳高速出入口等便捷交通配套环绕周边，轻松畅达全城，贯汇珠三角。
一芯两核多支点
龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局，高标准推进龙岗城市规划建设，形成现代化城市空间格局。
“一芯”：深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能，共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。
“两核”：发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。
“信息数字核”:强化电子信息产业优势，整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间，构建多层次产业生态体系，打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。
“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源，充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用，高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。
“多支点”：就是在“一芯两核”辐射带动下，以区内重点区域为载体，发挥各自比较优势，构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”，促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。
龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业，全区有千亿级企业1家，百亿级企业2家，亿元级企业400多家，上市企业21家，国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”，“双核” 驱动发展，打造高质量深圳东部中心！
楼栋分析
THE TOWN乐城项目总占地约18.7万㎡，总建面约百万平米，是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业（规划中）、高端精品公寓（规划中）、享约45万㎡公园为一体的城市中芯百万级都市生态综合体。
「超体·城品」颐安集团二十余载匠心筑家，缔造辉煌
颐安集团，成立于1995年，历经二十余载精心经营和稳健发展，已成长为集地产开发、商业运营、产业投资、悦生活、资产管理五大产业集团，业务涵盖房地产开发、写字楼和商业运营、物业运营、长租公寓、股权投资、教育事业等领域，集团业务立足深圳，重点布局佛山、珠海、东莞、中山、惠州、广州等粤港澳大湾区核心经济发达城市，正逐步成长为具有国际化核心经营竟争力、影响力的一流综合性企业集团。
项目主力产品户型图鉴赏
79 ㎡ 三房两厅一卫
89 ㎡ 三房两厅两卫
117 ㎡ 四房两厅两卫
128 ㎡ 四房两厅两卫
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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