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世纪金源.天河源筑，位于天河五山板块，自古就是文昌鼎盛、官贵云集、人杰地灵之地，占据南中国唯一百年文脉与核心CBD相融之地！

基本信息

占地面积：78000 ㎡

建筑面积：436000㎡

容积率：3.62

绿化率：30%

规模：住宅+幼儿园+小学+中学+公交站+肉菜市场

总户数：待定

在售：93~140㎡洋房

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世纪金源天河源筑位于天河中轴线中心广场正北，属于天河东莞庄板块。这个位置来说，是很不错的。因为项目附近有华南快速干线和广园东快速干线、北环高速公路。而且距离珠江新城只有5公里左右，非上班高峰期开车大概20分钟，很近。

小区占地面积7万8千平方米，计容面积达到44万平方米。整个项目属于中型的楼盘，由15栋16层-48层的住宅组成。总共有2050户，容积率3.64，绿化率35%，车位配比达到1：1.59。

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交通配套：天河源筑的地段是非常不错的。周边密布的交通路网，四通八达。开车前往天河北不过就是3公里左右的直线距离，即使是前往珠江新城，直线距离也不会超过5公里。公共交通方面，小区周边汇集了地铁1号线、3号线和6号线。

世纪金源·天河源筑距珠城仅约4.5km，坐拥立体交通路网、全龄学府、国际商务、万亿商圈、人文地标、等高质量城市配套。拥3纵（东莞庄路、华南快速干线、燕岭路）2横（广州环城高速、广园快速路），以及2公里内3地铁（地铁3号线、6号线及1号线）！世纪金源天河源筑售楼处电话：400-8615-107（售楼处）_24小时热线。

商业配套：世纪金源·天河源筑距离珠江新城仅4.5km！而珠江新城、天河北作为天河的财富高地，集中了广州顶流商业：太古汇、天环广场、IGC以及K11，超10家顶级商场、五星级酒店举手可得！除此之外，还有广州大剧院、广东省博物馆、广州图书馆等人文地标林立！世纪金源天河源筑售楼处电话：400-8615-107（售楼处）_24小时热线。

生活配套：除了学校的配建外，小区还配建了肉菜市场、公交首尾站、商业街、泳池会所等生活配套。当然，小区距离天河北和天河路商圈也不远，5公里范围内还可以享受到珠江新城的各类高端商业体。

在五山板块，就意味着周边华南理工大学、华南农业大学和暨南大学几所高校环绕，周边人群也是教职工为主。日常可以共享学校周边的一些配套，周末假期在校园里散散步，感受一下书香气息，还是挺不错的。

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教育配套：世纪金源·天河源筑位于天河五山板块，靠近天河东莞庄路段，周边有华南理工大学、华南农业大学和暨南大学等几所重点高校，校园氛围浓厚。高校职工成为楼盘主要的客群对象，一点也不奇怪。加上生源相对纯粹，周边华南理工大学、五一小学、五山小学、广州中学环绕，学习氛围浓厚。教育方面是不用太担心的。

除了周边有一些公办名校外，世纪金源自身也会配建1所9班幼儿园，1所由24班小学和12班中学组成的九年一贯制学校。小区一墙之隔就是高校区。日常可以借用高校去的配套，例如运动场，图书馆以及公园绿地，运动、阅读还是散步，都能享受到高校的配套。世纪金源天河源筑售楼处电话：400-8615-107（售楼处）_24小时热线。

医疗配套：附近1.5公里范围内有两所三家医院，武警广东省总队医院，中山大学附属第六医院。除此之外，还有有中山三院和华侨医院。基本都在4到5公里。世纪金源天河源筑售楼处电话：400-8615-107（售楼处）_24小时热线。

户型设计：小区开盘主推3栋和4栋，产品主要涉及三个面积段，分别是93㎡和107㎡的三房两卫，以及140㎡的四房三卫。整个产品的设计还是很不错的。不论是得房率，还是户型的采光、功能区分都比较合理。都不存在什么特别大的硬伤。世纪金源天河源筑售楼处电话：400-8615-107（售楼处）_24小时热线。

三种户型中，除了93㎡的产品是朝北，其他两个面积段的产品都是南向。

户型品鉴

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