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项目推广名：AT Mall上塘荟
● 所属商圈：深圳北商圈
● 项目位置：龙华区港铁4号线上塘站A/D出口、6号线上芬站
● 占地面积：约 52460.08㎡
● 建筑面积：约 370710㎡
● 商业面积：约8万㎡（运营）
● 商场楼层：4层（G、1F、2F、3F)
● 商业层高：G层约5.1米、1F约6.35米、2-3F约5.1米（标准层）
● 形态组合：集中BOX+广场+情景主题街区
● 住宅户数：2479户（仅小区就有超过1万人的消费力）
● 停车位：2970个
● 商管公司：深圳爱特
● 开发商：中海集团（央企）
● 商业产权：70年（2013-2083年）
【项目四大核心市场竞争力 】
【强劲消费力】
龙华规划常住人口超300万人；深圳北站交通枢纽中心，全球超7000万及以上外来客流导入；周边直径3公里，约4万户超40万常住消费群；中海锦城社区自带近2500户超1万人高端稳定消费客群。庞大的消费群驱动和保障购物中心运营，物业价值不断攀升！
项目周边住宅及配套分布、平面图
G层
1F
2F
3F
🧡人群分布图
【强大交通辐射力】
自带巴士总站，无缝接驳日均超63万人次的港铁4号线上塘地铁口A/D，4号线北延线于2020年底开通；直线距离约300米接驳地铁6号线上芬站（原名为上塘北，已更名为上芬站），连接龙华-光明-宝安-福田-罗湖五大区的6号线于2020年8月开通；2018年9月23日广深港高铁全线开通，约19分钟（最快15分钟）到达香港西九龙，深港中轴沿线约50万平立体商业（ATMalll、天虹、红山6979、龙光玖钻）全线贯通，共享商业繁华。
项目周边地铁规划介绍
地铁4号线延长线已开通，全长10.8km，重要站点清湖站，长湖站，观澜站，牛湖站
地铁6号线于2020年8月正式运营，起于科学馆止于松岗，项目直线距离6号线上芬站仅300米
【旧改潜力兑现中】
项目周边规划有约111个旧改陆续启动，重建面积超4000余万平，众多国内一线开发商抢食龙华旧改，将会带来近百万常住人口的强劲消费力，这将给ATMall带来更多的消费基数和运营发展空间！
ATMall周边新增旧改项目：
金茂府（现楼在售，建面约20万平，约10-12万/平）、恒大岳盟旧改（在建，建面约40万平，其中办公约19万平、华东师范大学附属深圳龙华学校预计招生约3000人）、恒裕上麟府（建面约26万平）、中海汇德里（建面约13.4万平）、莱蒙国际大厦（建面约11万平，办公规划）、龙华简上体育综合体（面积约6.4万平，赛事+市民使用，于2022年5月1正式投入使用）、莱蒙水榭云上（建面约7.2万平，）、上塘中城宴华府（住宅，建面约5.4万平）、龙光玖悦台（住宅，建面约21万平）、新华医院（三级甲等，建面约50万平，）、安宏基天曜广场（办公+住宅，建面约16万平）等。
项目周边【住宅】【办公】【学校】【体育馆】【医院】等新增旧改项目
【金茂府】
建面约20万平，8栋住宅共665户，约155-240m2豪宅户型，央企金茂集团开发
【鸿荣源尚峻】
占地约3.6万平方，建面超17万平方，集办公及住宅共1131户，房企百强鸿荣源开发
【中海汇德里】
占地约2.7万平方，建面约13.4万平方，预计2023年初交楼，共计1179户
【恒裕上麟府】
占地约3.5万平方，建面26万平方，体量为7栋住宅共1400户，约1.3万消费人口
【简上体育综合体】
5层建面约6.4万平方，拥有游泳馆，篮球馆，网球馆，羽毛球馆等，于2022年5月1日正式对外使用
【莱蒙水榭云上】
2栋甲级写字楼，建面约8.1万平方，将容纳超2万白领，带来高端稳定消费人群。
【龙光玖悦台】
楼面价约6.7万/㎡的龙华新地王，建面超20万平方，共1658户
【独特的运营商业价值】
约8万平国际商业舞台，一大集中BOX+四大文化广场+五大主题街区，自持70%物业，超200个国际国内大牌（上影（7个厅）、华润express bit超市、卓越教育）、KFC肯德基、汉堡王、奈雪、喜茶、萨莉亚意式餐厅、藏巷阁日本料理、蒸武门、有德财老火锅、面包新语、北烤场、巴西烤肉、华为、OPPO、屈臣氏、名创优品、良品铺子、欧依诺、Lagogo、Only、TATA、Belle、teenmix……持续驱动物业商业价值的提升！
备注：以上主力品牌以商场经营展示为准！
【商业运营活动实拍图】
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