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中山八、 上下九、北京路等醇熟商圈汇聚，居住在这里，无论老广还是新广，都能停下来，享受“一盅两件”的广府生活。

与此同时，老西关还拥有便捷的交通体系。

通过地铁5号线、11号线(在建中) 等，0换乘直达珠江新城、琶洲CBD；多维立体路网，半小时通达各中芯区。

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教育方面，老西关坐拥“全明星”名校资源，汇聚“广雅系、真光系、西外系、一中、四中”等百年历史底蕴省市级名校，孩子家门口即享优质教育。（具体入学政策以当年教育局政策为准）

占地面积：15000

建筑面积：53000

绿化率：30%

规划户数：370

开发商：珠江实业

项目规划了1栋商业楼（17F）、1所幼儿园（3F）在路边，2栋住宅（32F）

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根据规划，中山八TOD(预计建成时间：2024年)，将打造为集公交、地铁、停车、商业办公等一体的综合交通枢纽，涵盖地铁5/11号线及多达34条公交线路，聚合人流、物流、财富流等高端要素，撬动片区价值飙升！

（效果图）

5号线除了是广州东西交通大动脉，还串连初代经济中心——西关，一代CBD淘金，二代CBD珠江新城，以及金融城等，可谓是羊城GDP从古到今的主动脉！

至于11号线（已开通）则是广州首条环线，串连越秀、荔湾、天河等五区，沿线不仅有白鹅潭、琶洲等全新的经济中心，还有江南西、广州塔等成熟高端商业区域，繁华的片区近在咫尺，项目可谓出生便手握王牌。

一面充满老广州传统风情和独特历史韵味，另一面又坐拥绝佳的前景，老西关自然而然成为改善换房置业热点板块！

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通过洞悉高端人群生活需求，携集团最高产品系及精装标准，打造西关板块内少有带独立花园的社区，全面革新老西关品质生活。

园林方面，特邀中国“风景园林设计专业领先企业第一名”怡境国际GVL，融合岭南风韵和现代新潮，将山水、叠翠、沧海等意境融入景观，打造了“一道一园一天地，一街一池四会所"的老西关新生活花园社区。此外，社区园林配空中泳池，老西关难得一见，社区里的泳池，无需远行，即可尽享畅嬉水。

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全市重点项目中山八站TOD将竣工，与项目直线距离仅约500米，汇聚5+11号线、34条公交线路、社会停车场、商业、写字楼，文化空间等，含金量爆棚。

该项目主打建面约89-142㎡四至五房产品，同等面积多一房，满足家庭成长需求；其西南面高层瞰江，南向瞰荔湾湖，采用知名品牌交标。其中，建面约89㎡户型为3+1房2卫设计，主卧带套房；建面约121㎡户型升级到4+1房2卫，四开间朝南，有约5.7米的南向双面屏超大阳台；建面约142㎡4+1房3卫五开间朝南，全屋南北对流，搭配约6.6米超大景观阳台，更做到双主套设计。

【西关都荟】仅有2栋楼，户型有89方-121-142方三个面积段，都是主打四五房户型，符合主流市场需求。

其中89方刚需门槛的，做了2个户型选择，都是竖厅为主的四房，唯一区别就是一个是入户有一个房间，另外就是4个房间集中在客厅旁边。

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对比入户有一个房间的来看，四个房间集中在侧，居住舒适性会更高，因为通常入户的房间都难做成睡房。下面89方也能做到4开间朝南，刚需面积段来说算是很不错了！

下面是121方4+1房，客厅会比89方大很多，如果需要5个房间也可以隔开，不需要的话就把多功能房墙体打通，客厅空间就会大很多！

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下面是142方，能做到4+1房双主套设计，整体南北对流，整体5开间朝南，有连接次卧的阔景阳台还有主卧的L型飘窗，真的是目前主流的改善配置都齐全了！

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