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【保利锦绣公馆】位于广州中轴线天河以北,紧邻广佛环线,毗邻公立培英小学,珠江新城15km生活圈的价值高地,距天河直线距离约1.6km,距珠江新城CBD直线约15km!同等距离通勤圈内的价格较低,潜力可期!
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占地面积:约7.38万㎡
总建面:约23.6万㎡
容积率:3.13
绿化率:35%
总户数:约1188户(住宅区域)
车位:约1860个
物管费:3元/平方米/月
交楼时间:6栋 2023年7月底
4/5栋2023年6月底
7/8栋2024年6月底
项目规划:9栋住宅+3栋创意办公产品
内部配套:幼儿园、小学、约1.2万方临街商业
保利·锦绣公馆坐落于广州中轴北延线上,是珠江新城CBD辐射圈内的潜力之地。
项目距离在建的广佛环城际线仅1公里左右,届时可1站到天河,3站到琶洲。
此外,规划中的地铁18号线北延线(2025年通车)、26号线(规划中)都将在周边设置站点。
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拥有成熟产业,享醇熟配套!
无需等待,家门口教育、医疗、商业配套齐全,将业主在天河之上感受多元都会,享锦绣人生。
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项目内部配备9班的幼儿园,引进传统名校培英教育集团入驻,组建18班公立培英中学附属小学。
此外,在与楼盘邻近的北侧就是九年一贯制的民办牛校华师附中太和实验学校,也是不错的选择。
建面约80-125㎡三至四房
约80㎡2+1房2厅1卫
性价比之选,动静分区,U型厨房,合理利用空间
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约92㎡3房2厅2卫
大气横厅设计,双卫设计,居住舒适度更高
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约95㎡2+1房2厅2卫
南向户型,采光通风皆宜,远处望山景
约113㎡3+1房2厅2卫
双向采光,方正户型,悠享舒适时光
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约124㎡3+1房2厅2卫
四开间朝南,空间尺度更佳,奢阔生活
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