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越秀·天瀛丨荔湾江岸 全南低密生活家

建面约 87-125㎡瞰江三四房

双线地铁接驳

快联环城 便捷通达全城

海龙路提速在即，近连环城高速，便捷舜达广钢新城、珠江新城等成熟商圈。

项目西侧海中村公交总站，连通地铁1号线，11号线（在建）；领衔出行速度，快捷通勤全城。

配置穿梭巴士 直达地铁站

452路接驳广佛线菊树地铁站

525路接驳广州地铁1号线西塱地铁站

紧邻爱莎学校 国际顶级优教资源

广州荔湾爱莎国际学校距离项目仅约1.2KM，总投资达1.8亿美元，校园占地90亩，建筑面积8.7万平方米，校内设有容纳约800人的演艺中心、多个赛事级别的体育场馆、水上运动中心、约400米体育场、大型图书馆、STEAM中心等，爱马仕级配置也将此校区打造成为华南地区顶级的国际学校。

学校涵盖幼儿园至高中全龄教育班，中外籍均可就读。学校目前已顺利封顶，预计今年9月正式开学（具体以官方通告为准）。

商业： 越秀·天瀛自带800平商业，广百、天嘉广场、沃尔玛、乐峰广场，南海万达，中海环宇城多间大型商业中心环绕，衣食住行一应俱全。

医疗方面，项目周边比较近的医院有润博医院，广州市第一人民医院(鹤洞分院），广州中医药大学第三附属医院等，直线距离基本都在约3.5公里以内。

户型图鉴赏：

建面约87平创意三房，三开间朝南，阳台270°视野。

三开间朝南，通风采光俱佳，阳台、主卧和次卧都能看南向江景，营造高配观景体验。

建面约104平创意四房，大横厅设计，满满的大平层即视感。

这个户型的特色是双厅更宽敞，零过道设计，保证了空间上基本没有浪费。

四开间朝南，南向有观景阳台，北向所有空间都有大飘窗设计，室内通透性也拉满了。

建面约125平创意四房，独立入户空间、南向阳台约5.1米。

这个户型，可以看做约104平户型的豪华“PLUS版”。

一进门就有独立入户空间，既保证了业主生活的私密性，还能做成收纳储物空间。

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