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海雅缤纷城售楼处24小时电话：400-8376-237【营销中心】

中山海雅缤纷城开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】

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问：中山海雅缤纷城什么时候交房？会不会烂尾？房价多少？位置在哪里？属于什么片区?开发商是谁？

答：继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后，粤港澳大湾区成为世界第四大湾区。中山海雅缤纷城处于粤港澳大湾区中心位置的中山市，同时也是珠江西岸交通核心枢纽门户。南临珠海、澳门，北接广州、佛山，西连江门，东面与东莞、深圳、香港隔江相望。被南沙、前海、横琴三大自贸区，深圳宝安、广州白云、香港、澳门、珠海金湾、佛山六大机场包围。

中山位于粤港澳大湾区之芯，珠三角1小时经济圈。目前大湾区房价高涨，香港房价12万+，深圳房价8万+，广州房价3万+，珠海房价2万+。处于湾区房价洼地的中山海雅缤纷城均价才1万+，作为城市地标式综合体项目升值潜力无限，现在入手才是明智之选。房价一涨，存款不如买套房，坐等升值。

中山海雅缤纷城 基础信息

【区域板块】广东省·中山市·南头镇

【楼盘地址】广东省中山市南头镇升辉北路2号

【楼盘信息】占地面积23.5万㎡，建筑面积120万㎡

【楼盘特色】南头轻轨站旁，广珠西线和广中江双高速口，120万方综合超体，携60万方缤纷商业，涵盖华润万家、真冰溜冰场、IMAX电影院、大剧院、星级酒店、文化艺术中心等都荟商业配套

【开盘时间】6栋公寓：2019年5月31日；住宅：2016年1月2日；4栋商铺：2021年1月23日

【预计交楼时间】1栋、2栋、3栋公寓：2020年国庆，6栋公寓：2021年1日；住宅：2018年12月；1栋、2栋、3栋商铺：2021年6月，4栋、5栋商铺：2021年12月

【在售产品】公寓建面约38㎡-101㎡1房-2房，住宅建面约87㎡-184㎡2房-4房，商铺建面约38㎡-90㎡

【开发商】中山市海雅投资有限公司

【物业公司】深圳海雅物业管理有限公司

【容积率】3.6

【绿化率】38%

【售楼处电话】400-8376-237

一、区位亮点：海雅缤纷城坐落南头轻轨站旁，广珠西线和广中江双高速口;交通便利四通八达;直达顺德大良和广州、中山、江门城区，另更可快速抵达深圳，实现湾区都市生活圈。

二、配套亮点：海雅缤纷里以120万方综合超体，携60万方缤纷商业，涵盖海雅大剧院、缤纷海洋馆、大型购物 、IMAX影院、五星酒店等都荟商业配套。

三、规划亮点：海雅缤纷里38-86㎡都荟公寓，以现代简约风格建筑设计，户户独拥阔尺阳台，采光通透，畅享百万都荟繁华。

区域价值

中山北经济重镇

南头镇地处中山“北大门”，中国家电品牌基地，强力产业支撑，2020年，全镇实现国内生产总值达156.88亿元，增长8.7%增速全市排名第2；

1h湾区生活圈

连体广珠城轨南头站（广深港高铁已通车），百米内对接广珠西线&广中江双高速南头站入口处，约10min直达顺德大良，20min直达广州、中山、江门城区，40min抵达深圳，实现1小时湾区都市生活圈；

楼栋分析

整个小区总共可以入住5048户家庭，物业类型上是结合花园洋房和商住公寓于一体的综合型住宅社区。目前在售的新房单位主要有建筑面积38-127m²等数十款时尚公寓户型，有40年产权的公寓户型，也有70年产权的普通住宅户型。

理由五【国内外精装品牌 品质生活由此开始】

💯国际名师操刀设计 匠心筑造产品品质

💎规划设计：美国AECOM、ARQ、CallisonRTKL

💎室内设计师：香港室内设计之父高文安

💎施工单位：中国华西工程设计建设公司

--致力筑造中山品质商业综合体

目前在售公寓户型方正，全屋高端品牌精装交楼，专属楼栋24小时贴心管家，无忧生活，定制精致都荟生活；户户拥享阔景大阳台，部分大户型可通燃气明火入户。

理由六【总价30余万 轻松做世界500强大房东】

‼️低门槛，总价30余万起，超长一年免息分期付款。真公寓不限购不限贷，无需担心名额；

‼️易出租，项目周边云集4500多家企业，超万名高端商务人群，海雅公寓出租租金可达1300-2200元/月起（通过实地租赁调研可得，根据户型及装修情况有所浮动）。

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海雅出品，必属精品

若能海雅，何必其他

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免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，如需删除请联系：400-8376-237

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区分了核心区和非核心区

核心区为：福田、南山、罗湖、宝安的西乡&新安街道

非核心区为：盐田、宝安（不含西乡&新安）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏

调整限购：

非核心区，个税or社保3改1

非核心区，多孩家庭可以多1套购房名额

非核心区，高额纳税企业员工，多1套购房名额

打新积分规则、购房流程

目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。