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越秀·桂悦东晓，作为越秀地产“广府系”中的重要一员，位于广州海珠区东晓路。项目总占地约2.2万㎡，建筑面积约5.9万㎡，设计上融合了广州传统文化和现代居住理念。项目规划有3栋住宅楼，主推88㎡、105㎡、117㎡三种户型，布局呈一字型，确保每一户都能享受充足的采光和通风。所有户型均采用东南或西南朝向设计，进一步提升居住的舒适度。

项目基本信息

项目名称：越秀桂悦东晓

占地面积：1.18万平方

建筑面积：5.9万平方

共建楼栋：3栋

总户数：565户

容积率：5.0

交通配套：

距离地铁8号线晓港地铁站仅0.6km，8号线可以直达琶洲、客村等商务圈，一站到昌岗可以换乘2号线，到南站、白云新城也比较方便，三站客村换乘3号线，到珠江新城、体育西路，能实现40min内通勤。

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公交方面:地块门口就是公交站了，线路很多，越秀、天河、荔湾、白云全覆盖。

教育配套

旁边就是南武实验学校，附近有海珠外国语实验中学附属小学、海珠区实验小学、海珠区外国语实验中学等，能够满足从小学到高中的教育需求；

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作为“广府系”第三子，越秀桂悦东晓在地段、景观和产品上，都具有很鲜明的本土特色。

项目共规划有3栋楼，主推88-105-117平三个面积段。

桂悦东晓的产品户型使用率，也将超是海珠目前全部在售新盘中最高的，而且布局大体上由北至南“一字型”排开，全部户型都是东南或西南朝向

虽然地块体量不大，但在项目打造上还是下了不少功夫。园林方面，计划打造成岭南园林的plus版，垂直园林，融入广雕、千年广绣、广府花窗等设计元素

社区空间，通过抬高架空层，打造双层全龄会所配套，包括空中会所、社区学堂、亲子农场、图书馆、社区议事厅、文化室……

中山二院、广医二院等三甲医院都在附近，合理的距离不会太近，也不会很远。

整个板块内随处可见的都是一些老小区，像东晓花园、富力千禧花园、祈乐苑等成熟社区，生活气息浓厚！

项目旁边就是晓港公园，接下来将迎来全方位升级。根据今年11月广州规自局公布的计划，晓港公园8.9公顷的范围，将升级成“花市、花街、花墟、花博”主题园。围绕马涌晓港公园段、云桂桥等山水人文景观元素，打造新旧结合的花市动线。未来的晓港公园，将会成为“广州花市”的新名片。

越秀桂悦东晓共建3栋住宅，布局由北至南“一字型”排开，全部朝向都是东南或西南朝向，也是目前海珠使用率最高的产品。🐳越秀桂悦东晓🐳

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