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中信城开•信荣汇项目地址位于深圳市罗湖区红岭金融产业带，是一座规划有公寓、办公、商业等综合业态的双地铁上盖大厦。其中建面约25-55㎡真公寓，宜居宜投资。
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【中信城开·信荣汇】
总价105万起即可购 买深圳核心区资产
建面约25-55m²、3.6米层高真公寓产品立即开盘，以周边项目租金推算，年投资回报率可达3.6%以上。
项目位于千亿笋岗，7号&17号双地铁上盖资产（笋岗站），周边生活配套齐全，享华润万象食府商业，万象汇商业，宝能环球汇商业，自住投资两相宜。
折扣88折，单价3.7万元/㎡起，总价105万起
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25平米折后总价：105万～117万
33平米折后总价：122万～144万
37平米折后总价：153万～164万
44平米折后总价：202万～213万
55平米折后总价：265万～276万
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项目基础信息
总占地面积：约2800.64m²
总建筑面积：约39387.84m²
涵盖物业类型：公寓、办公、商业
在售产品：建面约25-55m²真公寓
可售套数：公寓218户
总楼层：31层
层高：公寓3.6米
产权年限：40年
交楼时间：2026年1月30日
开发商：深圳市信荣投资有限公司
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信荣汇公寓不限售不限购，小面积，低总价，是各类商务精英、新引进深圳人才解决居住问题的优选，是外地投资客、无名额投资客入手深圳核心城区优质资产不二选择。
片区吸引了十余家实力开发商进驻，陆续兑现约500万㎡的高品质产业空间。如今，笋岗新罗湖会客厅接力打造为深港万亿财富管理区、千亿家文化产业集群等，并推进带动固定投资超千亿的客整所项目，发展动能澎湃焕新。
双地铁上盖畅享城市风华
地铁+高铁+高速多维交通汇聚，通达深圳全城，执掌黄金动脉，畅达湾区城市群。
地铁双轨
无缝接驳地铁7号线笋岗站D出口（已开通），地铁17号线笋岗站正在规划中，邻9号线红岭北站。
三横一纵
北环大道、深南中路、滨河大道、红岭北路。
城市纵横
深圳火车站、深汕高铁罗湖北站（规划中）、福田高铁站。
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万象繁华3大旗舰型商业体环绕
笋岗汇聚华润万象食家、宝能环球汇、华润万象汇（在建中）等大型商业体，形成约55万㎡国际消费中芯，未来与东门商圈、蔡屋围商圈共同组成罗湖商业“金三角”。
目前约7.8万㎡华润万象食家已开业，且与中信城开·信荣汇地铁通道直连，云集盒马鲜生、ikea宜家等一线大牌，繁华近享。
3公里醇熟圈全优生活配套
萃集城芯丰富精华资源，举步之间即享国际化精致生活。
【学校】紧邻红桂小学、桂园小学
（本项目不保证、不承诺购买本项目房屋的客户可以入读周边的教育设施。2023年以后所属学区范围以罗湖区教育局当年公告为准。)
【公园】3km范围内享笔架山公园、红岗公园、洪湖公园、人民公园、荔枝公园，近享自然生态
【医疗】深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院，护航健康生活
【市政】深圳市体育中心、深圳大剧院、深圳博物馆，城市人文精神领地
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沉浸式社交场城市潮趣生活新坐标
自带城市商业广场，无缝接驳地铁出口。都市璀璨荟萃于此，吃喝玩乐购一站式体验，这里不止是商业的聚集地，更是精英社交生活新主场。
城市封面焕新生活品质格调
以“竹”和“笋”为意向，重铸笋岗新封面。外立面采用玻璃幕墙通过折线坚向构件隐喻竹子形态，高低错落的体量组合寓意着竹子簇拥生长的挺拔与活力。
裙房外立面为玻璃幕墙+铝板幕墙+艺术马赛克，通过提取竹笋的弧形，形成反弧建筑形态，将公共架空空间和商业空间涵盖在内，并运用意大利进口马赛克将《清明上河图》艺术化地展现在反弧的墙面内，形成独具中国特色的现代城市地标景观。
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精研空间敬献城市时代藏品
建面约25-55㎡真公寓，皆是城市难得藏品。
3.6米层高，空间格局更开阔。
户型鉴赏
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深圳楼市新闻：深圳房价已连续四个月环比上涨！
2月19日，统计局公布最新房价数据。其中，深圳1月份一二手房价环比上涨，同比跌幅持续收窄，这是自去年9·29新政落地以后，连续四个月上涨。
2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二、三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。
一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨
二三线城市环比总体略降
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。
深圳将推动产业投资继续保持快速增长、房地产投资尽快恢复增长
财联社2月6日电，深圳市2月6日召开扩大会议，会议强调，投资要切实实现较好的增长，按照工作进度快于时间进度的要求，推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长，加大民间投资支持力度，推进重大项目建设提速提质提效。
02
深圳，为何反应迅速
这一轮救市，京沪深的房地产现状都有了明显改善，尤其是上海、深圳。
按照统计局的数据，2月份上海的二手房均价环比又领涨全国了。
北京二手房上涨，新房仍在下跌。
广州则是这一轮一线城市发起的救市队伍中，表现最弱的一个。成交量虽然起来了，但房价仍在下跌，直到上个月，新房才算止跌，但仍没有实现上涨。
相比于兄弟广州，深圳的表现可圈可点。
深圳能够迅速回暖背后，核心逻辑就一条：
这座城市本身不缺购买力，而且供小于求是这座城市的现状。影响深圳楼市的关键因素是信心和预期。
同样的，在去年四季度一线城市发力救市的同时，开启了宏观货币政策和财政政策放松。
去年年末召开的经济工作会议上，2025年发展目标是，要保持经济稳定增长，保持就业、物价总体稳定，保持国际收支基本平衡，促进居民收入增长和经济增长同步。
要完成这些目标，压力不可谓不大。所以，从去年四季度开始，我们的货币、财政政策大转向，而从会议的内容来看，今年年会继续轰油门。
会议强调：
1、实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，稳住楼市股市。
2、稳定预期，激发活力。
3、实施更加积极的财政政策，提高赤字率。增加发行超长期特别国债，增加地方政府专项债的发行使用。
4、要实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，保持流动性充裕。
5、大力提振消费，提高投资效益。全方位扩大国内需求。以政府投资有效带动社会投资。
6、综合整治内卷式竞争，规范地方政府和企业行为。
7、深化资本市场投融资综合改革。
8、扩大高水平对外开放，稳外贸、稳外资。有序扩大自主开放和单边开放，稳步扩大制度型开放。
9、持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，推动构建房地产发展新模式。大力实施城市更新。
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