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【珠江壹城夏拿湾】✅

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【珠江壹城·夏湾拿】

流溪半岛墅 一生之藏

建面约268-283㎡半岛典藏院墅

实拍图

珠江壹城·夏湾拿

开发商：广州市从化珠江房地产开发有限公司

占地面积：约134.1万㎡

建筑面积：约88.39万㎡

户型产品：建面约268-283㎡联排院墅

车位情况：附送车位

产权年限：住宅70年

交楼时间：毛坯现房

项目层高：4层

总户数：4500户

容积率：0.6

绿化率：60%

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黄金区位

知识城北，TOD核心新城板块

示意图

『国家级』

国务院批复中新知识城总体规划发展规划（2020—2035年），正式列为国家战略；

『区域级』

黄埔和从化官方宣布，联手打造黄埔－从化产业共建合作区；

『片区级』

知识城辐射带动钟落潭、花东、太平、中新等四镇联动发展，建设城乡融合发展示范区；

太平板块低密纯墅区，承接知识城产业辐射的价值红利。

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4大生活圈

美好生活圈在这里

CIRCLE OF GOOD LIFE

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轨道圈

【内接天河CBD，外通白云、宝安机场】

近邻14号线神岗站，（快线）3站嘉禾望岗，9站迅达天河核心商务区；

14号线二期（在建），无需换乘，从家门口直达广州火车站；

新白广城际，通达白云机场、深圳宝安机场。

示意图

广从快速路双向六车道无红绿灯，自驾40分钟达珠江新城；

从埔高速分两期建设，一期已建成通车，从化——长平（黄埔）——科韵路（天河），半小时通勤直达市区；

大广、京港澳、北二环等高速全面连接，无缝衔接粤港澳大湾区，出行无忧。

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名校圈

【优质教育保障，助力孩子璀璨前程】

从化青少年宫南校区、夏湾拿幼儿园、初中（规划中）等教育配套一应俱全，为孩子教育保驾护航。

夏湾拿幼儿园实拍图

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商业圈

【约12万㎡醇熟商业综合体，吃喝玩乐一站式满足】

约12万㎡大型商业综合体——意大利风情街区MALL，是整个广州第一座意大利式风情商业街，其体量比肩天河城，汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲等业态于一体。约12万㎡8号仓流溪河奥莱小镇在旁，湾区首座超大型城市微度假奥特莱斯，以“野趣新体验”为定位，打造“奥特莱斯+家庭旅游+特色夜宿”新模式，一站式满足吃喝玩乐；项目东北面拥享Hop Hop Farm和禾农场，北广州微度假目的地。

效果图

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生态圈

【背山面水 生态核心腹地】

夏湾拿继传统云山珠水居住圈后，广州尚品府邸生活优选之地，0.6超低容积率健康社区，曾获“国际花园社区金奖”，背山面水，位于广州北生态核心腹地，素有“广州流溪第一湾”美誉。还有夏湾拿湿地公园，融合休闲平台、观景轴、观鸟浅滩为一体，观景休憩怡然自得。

实拍图

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5plus

五大产品价值匠心打造

（以D户型278㎡样板房为例）

FIVE PRODUCT VALUES

美学Plus

西班牙风情院墅，沉稳大气显尊贵

西班牙建筑风格，缔造时代美学典范。

墙面贴石处理，经岁月雕琢更显尊贵。

效果图

尺度Plus

独享奢阔尺度空间，人生本应如此宽广

6米中空阔绰客厅，超大落地窗，畅享立体空间大客厅。

庞大的空间赋予生活更加宽广的舞台，随心配置布局，生活更多享法。

实拍图

生活Plus

不只是院墅，更是一种生活方式

房间、花园都进行了私密性设计，保证日常生活不受干扰。

独有私家阳光spa会馆，满足主人个性化需求。

私属花园设计，用自己的方式与大自然亲密接触。

实拍图

舒适Plus

从生活的根本出发，打造真正舒适的居所

全阳光层设计，270度采光贯彻整栋院墅，让阳光常驻家中。

厨房，餐厅，楼梯间等均设窗户，引景入室，仿佛被大自然环抱。

气温平均低于市区2-3度，在夏季也能享受酷爽温度。

实拍图

空间Plus

多重空间，演绎生活多种艺术

超私密主人套房，赠送大露台，居家即赏四季风景各异。

景观双人套房，怡人舒适空间，坐赏天边云卷云舒，享受生活细腻点滴。

首层空间与院落并排，享受有天有地有花园舒适空间格局。

实拍图

『C户型 五房三厅六卫』

建筑面积约276-283㎡ / 花园面积约70-220㎡

『D户型 五房三厅六卫』

建筑面积约268-274㎡ / 花园面积约70-220㎡

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