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溪山禾玺首府,位于龙华区观澜街道布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧,项目地处的观澜片区,是深圳都市核芯圈之上的区府行政中心,位于龙华“一圈一区三廊”发展格局核芯位置,拥享九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文化小镇三大重点片区,覆盖1700多家企业,总产值超五千亿。(数据来源:深圳龙华官方公众号)
溪山禾玺首府,由金光华集团打造,位于集住宅、商业、写字楼、学校、公园为一体百万方综合大城生活圈。
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金光华实业集团有限公司,成立于1995年,秉承“焕新美好城市,专筑品质生活"理念,致力“成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商"。
与城市共生长,所筑皆为封面!
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29载金光华,沿袭“溪山系”高品质、高标准, 迭造百万方滨水公园大城——溪山禾玺,将打造深圳新一代理想人居新范本,为更好的龙华而来。
项目基本信息
【项目名称】溪山禾玺【宗地号】 A925-1146
【用地单位】 深圳星乔地产有限公司【用地位置】 龙华区观澜街道
【占地面积】 约0.95万㎡【建筑面积】 约6.24万㎡
【容积率】 4.97【绿化率】 42%
【最大层数(地上/下)】 42/2
【商业、办公】1400平【是否配建幼儿园】 否
【机动车位】 450(52地上398地下)
观澜,深圳都市核芯圈之上的区府行政中心,位于龙华“一圈一区三廊”发展格局核芯位置,拥享九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文化小镇三大重点片区,覆盖1700多家企业,总产值超五千亿。(数据来源:深圳龙华官方公众号)
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龙华轴心 观澜焕新,于“五大中芯”之上,纵享城市核芯叠加红利!
交通配套
临近4号线观澜站,周边22号线(在建中),直达北站枢纽、福田CBD;紧邻梅观高速、龙华大道、观澜大道,快速通达全城。
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商业配套
规划约2万㎡商业配套,倾力打造鑫鲜街市等特色街区,不出大城尽享一城;3km范围内享超50万方繁华商圈。
教育配套
两所幼儿园(规划中),63班九年一贯制学校(规划中),出家门进校门;毗邻观澜中心学校、观澜第二中学等优质学府。
文体配套
紧邻观澜体育中心(在建中),自带禾玺文化活动中心(规划中),坐享三馆两心文体配套,满足多元文化需求。
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生态配套
打造慢行系统,将自然风光与人文城市无界相融,慢享大城品质人居生活。
一河:观澜河
两中心:观澜体育中心(在建中),禾玺文化活动中心(规划中,暂命名)
三历史文脉:观澜古墟、维新学校古建(在建中)、观澜河文物广场(在建中):大布巷黄氏宗祠、老围敦睦门、为善必昌楼
七大绿色公园:民法公园、观澜河历史公园(在建中,暂命名)、观澜河碧道公园(规划中)、儿童乐园(在建中)、山体公园、松果乐园(规划中)、运动公园(规划中)
作为大城首发钜作,承袭金光华一贯的精工品质,打造“溪山系”超配住区,成为深圳梦享家的理想居所!
【超配礼序·四重归家】匠造四重归家礼序,从“恢弘大堂—迎宾水景—邻里艺术花园—奢感入户”定制沉浸式归家。
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【超配选材·品质建筑】精研美学立面,重塑空间秩序之美,联袂知名设计团队,臻选高品质建筑材料,匠造美学范本。
【超配园林·生态绿洲】以自然生态作为园林景观的底色,将园林景致融入生活点滴,打造艺术品级社区园林。
映山泳池:隐奢酒店度假感引入,巧妙将远处山景映入眼底,打造不过时的经典。
和光望山会客厅:花园包裹的休憩平台与户外吧台,形成多元充满活力的社区场地。
邻里艺术花园:打造林下花语、丘曼绿岛等休闲空间。
全龄共享运动区:松树下的主题乐园,形成看护与运动一体化的共享模式。
【超配空间·全龄乐活】打造人性化、情景化、多元化的社交活动空间,全龄乐活主场,安放全家人的幸福生活。
架空层活动空间:有氧健身空间,打造能量聚场。
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户型鉴赏
样板间鉴赏:
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房产信息:
佛山地市终于“动”了,禅城推新表现不俗 附45周佛山楼市周报
克而瑞数据监测显示,10月佛山涉宅用地供应7宗,供应总建面53.53万㎡,成交5宗,成交总建面84.7万㎡,环比、同比增幅均在4倍以上,成交金额53.17亿元,创下近一年来涉宅用地成交规模最好记录。
其中10月,南海区与禅城区成交宗数相等,均为2宗,三水区成交1宗。
距离年底还剩一个多月的时间,佛山的年度最终土拍成绩单会如何?敬请关注克而瑞。
下面我们再来看看11月第二周佛山楼市表现:
商品住宅供求
本周全市商品住宅新增供应282套,总建筑面积为3.41万㎡,环比增加6%,来自于南海、禅城和顺德三区。
本周全市商品住宅成交1011套,总建筑面积为12.39万㎡,环比减少29%,成交均价16522元/㎡,环比下跌4%,佛山五区均有成交,其中顺德为主力区域,面积超4万㎡。
商办产品供求
公寓:本周佛山公寓无新增供应。 合计网签90套、0.49万㎡,环比减少25%,佛山五区均有成交,顺德为主力区域 。
商业:本周商业无新增供应。合计网签37套、0.40万㎡,环比增加18%,佛山5区均有成交。
办公:本周佛山办公无新增供应。网签25套、0.42万㎡,环比增加2000%,来自于南海和禅城2区。
下附45周佛山楼市周报
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