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中山越秀天樾湾
中山西区【越秀天樾湾】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
越秀天樾湾售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）
中山越秀天樾湾营销中心电话：400-1720-755（营销中心）
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越秀天樾湾坐享中山一级规划红利，与华润万象城、华侨城欢乐海岸构成黄金三角，区域价值势在必行。越秀天樾湾出发可以到达中山西区高速口和中山东升高速口，西区高速口可直接接驳珠三角高速路网，接驳广州、佛山、珠海、江门等珠三角重要城市，畅享大湾区一便捷生活，从项目出发经过105国道、翠景道、北外环等城市主干道，通过城市快速路网10可以到达东区、南区、石歧区；经北外环3公里可到达中山北站，规划中的地铁2号线和5号线规划设点在中医院，开通之后还将于佛山11号线进行相连！
越秀天樾湾楼盘位于中山西区彩青路13号，项目占地5.9万平方米，总建面约23万平米，绿地率高达38%,规划设计的1835户高层和小高层景观洋房产品，项目规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房。
越秀·天樾湾：白云区黄金地段的尊贵居所
物业类别： 住宅
装修状况： 精装修交付
产权年限： 70年
开发商： 越秀地产
楼盘地址： 广东省广州市白云区浔峰山东路金沙铭峰一街（近地铁6号线 浔峰岗站）
占地面积： 约10.5万㎡
建筑面积： 约35.3万㎡
容积率： 2.88
绿化率： 约35%
停车位： 约2751个
总户数： 1505
售楼处电话：400-1720-755
🚗交通： 项目出发15分钟内可以到达中山西区高速口和中山东升高速口，西区高速口可直接接驳珠三角高速路网，接驳广州、佛山、珠海、江门等珠三角重要城市，畅享大湾区一小时便捷生活，从项目出发经过105国道、翠景道、北外环等城市主干道，通过城市快速路网10分钟可以到达东区、南区、石歧区；经北外环3公里可到达中山北站，规划中的地铁2号线和5号线规划设点在中医院，开通之后还将于佛山11号线进行相连。
🏫中小学： 周边省一级西区中心小学、西区中学，是西区最好的学校；项目周边最新规划有新建高中。
🏬综合商场： 项目周边配套非常丰富步行可到达远洋一方大信新都汇、兴中广场、天悦城商业中心；10分钟车程到达五星级酒店喜来登酒店，项目对面就是法国迪卡侬商场，以及麦德龙购物商场、五月花影城。另外，华润万象城、华侨城的陆续进驻，将进一步丰富我们项目周边的商业配套。
项目亮点
【品牌亮点】由千亿国企越秀地产打造，备受期待的全新项目。户型设计以住户为本，真正做到实用、开扬、贴心多样优点。
【区位亮点】位于彩虹大道西侧，城市中轴105国道、翠景道、北外环等城市主干道就在家旁边!待规划中的地铁线开通后更可快速贯穿整个中山城区、核心镇区以至佛山多地!
【规划亮点】项目规划设计共有19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房。充份利用地势设置布局，以北高南低的设计及楼座之间的错落布局，更有利采光及通风。
龙华越秀天樾湾营销中心电话：400-1720-755（营销中心）
越秀天樾湾售楼处预约咨询电话：400-1720-755（售楼中心24小时电话）
中山西区越秀天樾湾开发商售楼处电话：400-1720-755 （售楼中心）
中山越秀天樾湾售楼处电话：400-1720-755（售楼中心）
区域价值
交通网络
15min内可以到达中山西区高速口和中山东升高速口，西区高速口可直接接驳珠三角高速路网，接驳广州、佛山、珠海、江门等珠三角重要城市；
接通全区
105国道、翠景道、北外环等城市主干道，通过城市快速路网10min可以到达东区、南区、石歧区；中山正规划7条地铁线，开通后10min即可贯穿整个中山城区和核心镇区，半小时内到达佛山；
楼栋分析
⑥西区唯一在售小高层，超低梯户比，专梯入户，得房率超110%，每一套都是限量版
【景观资源】最丰富景观资源，植被树种拥簇，独揽无边际泳池、中央大草坪。
【楼间距】各标段楼间距最开阔，视野极佳，通透性强。
【梯户比】2梯51户，超低梯户比，节省乘坐电梯时间。
【专梯入户】私密性高，开门即到家。
【超高实用率】：得房率超110%，对比周边竞品同等面积多一房，结构功能强大。
户型分析
⑦爆款神户型，投资自住兼适宜，典藏版户型！
【户型-超高实用率】：得房率超100%，极致舒适空间
【专梯专户】城区罕有专梯专户小高层，臻藏优质产
【户户朝南】保障户户朝南，充分吸收阳光、空气
T3楼栋电梯厅
独梯独户尊享设计，电梯厅就相当于自家私人花园；
楼盘优缺点
优点：
湾区交通动脉一步到位 500M即达地铁2/5号线——中医院站； 1KM中山候机楼（飞往全国）； 无缝接驳深中通道（全程0红绿灯）
全国第三座”欢乐海岸“举步可达 中山华侨城项目是华侨城集团进驻中山的首个大型文旅综合项目，总占地面积近30万㎡。项目建设内容计划包括：探险乐园、湿地公园、科技乐园，以及新LOFT创意区、欢乐嘉年华、一河两岸曲水湾（美食）文化带和旅游度假酒店等，总投资额50亿元，加上同步推进的乐活社区等配套项目，中山华侨城项目总投资额将达80亿元。
醇熟商圈配套，顶级学府环抱 双百亿IP万象城、欢乐海岸直线距离3KM； 0-18岁公立教育，市一级西区第一幼儿园、西区中心小学、省一级西区中学、烟洲高中； 500M新中医院（三甲医院）、彩虹湿地公园 ； ??3KM中山三大商圈（大信、天悦城、兴中广场）
缺点：小区是越秀品牌物业，物业费可能偏高，但是服务态度还是较好的！小区相对较较密。占地较小，容积率较高，但是周边环境特别好！
中山越秀天樾湾开发商售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）
中山越秀天樾湾售楼处电话：400-1720-755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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