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深圳中海闻华里

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深圳中海闻华里【售楼中心】☎400-885-2131

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【开发商】：中海地产

【绿化率】：40%

【容积率】：5.2

【总户数】：708户

【占地面积】：2.37万㎡

【建筑面积】：17.55万㎡

【楼栋总数】：可售住宅3栋

【产品面积】：95-116㎡3-4房

【产权年限】：70年

【物业管理】：中海物业

【交付标准】：精装交付

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开发商简介

开发商为大型央企中海地产，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，简称中国海外发展，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

2019年，公司总资产达人民币7239亿元，净资产达人民币2891亿元。2019年，实现销售合约额港币3771亿元，同比增长25.2%，净利润人民币416亿元。

在深圳开发的楼盘有中海华庭、香蜜湖一号、中海九号公馆等知名楼盘。

◎项目学校配套

◎自带幼儿园，小区楼下九年制龙华实验学校，师资力量雄厚，教师来自于北京大学、清华大学、复旦大学等国内名校。

◎项目商业配套

◎自带超3000平商业，周边有南中国首家Costco旗舰店，红山6979商业中心，龙华天虹购物中心，壹方天地sams会员店，星河 COCO Garden，AT mall上塘荟等等。

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◎文体公园配套

周边有民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园。

坐享深圳美术馆新馆、深圳市第二图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育综合体、深圳市文化新馆等龙华核心市政文体配套。

◎项目医院配套

龙华区新华医院、深圳市第二儿童医院、广州医科大附属医院隶属三甲医院。

项目区位优势

◎龙华位于深圳地理几何中心，是深圳城市中轴，也是粤港澳大湾区中轴核心，龙华区2021年GDP约2828亿元，跃居全市第五。

深圳北站总部基地是深圳六大总部基地之一，总投资约2000亿，建面约950万㎡，将入驻超30家企业总部。

◎红山位于深圳北站总部基地中央生活区，是龙华的高品质住宅区域。红山之于深圳北站总部基地，无异于香蜜湖之于福田CBD、后海之于深圳湾超总基地。

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◎项目交通

◎地铁4/6/5号线交汇，中海闻华里1站达红山站，2站达深圳北站，3站到福田区，通达全城，快速链接湾区无界都市圈。

◎在售情况

🚝龙华正芯4号线红山地铁B口

🚘多维立体交通 通勤方便快捷

🏠95-116㎡精装3-4房，6.7万/平起

95㎡3房2厅2卫总价👉672万起

116㎡4房2厅2卫总价👉790万起

园林景观特色

现代简约立面：尽现精致、典雅、高端格调，高端用材，诠释都市的建筑美学。

景观廊道贯通：约30-75米宽阔楼间距，观景视野开阔，清风徐来。

五重归家进制：彰显门第风范，归家每一步都充满仪式感。

九大都会剧场：规划模拟中考训练场、模拟中考体育标准泳池，足不出户即可训练体能；全龄式康体配套丰富。

户型图鉴赏

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据@深圳商报消息，《深圳市物联网产业白皮书（2023年）》（以下简称《白皮书》）在近日发布。

《白皮书》由中国技术经济学会、深圳市科学技术协会指导，深圳市物联网产业协会联合国家技术标准创新基地（深圳）、中国信通院工业互联网与物联网研究所、深圳鹏城技师学院、深圳市标准技术研究院、西安电子科技大学深圳研究院等单位发布。

2023年，深圳市物联网产业规模同比增长约14.5%，达到约6500亿元规模，增速相较2022年提升了约4个百分点。

“十三五”期间，深圳市物联网产业规模年均复合增长率达到23.8%，预计“十四五”期间将保持17.1%的年均复合增长率，2025年全市物联网产业规模将超过9500亿元。

《白皮书》：深圳市传输层主导地位更加显著，传感层占比相对较低

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2023年，全国物联网产业规模增速同比上扬2个百分点，规模达到约3.6万亿元。“十三五”期间，全国物联网产业规模年均复合增长率达到23.4%，“十四五”期间，预计将仍保持18.9%的高位增长，2025年全国物联网产业规模预计超5万亿元。

2023年，深圳市倾力打造世界领先极速先锋城市，构建物联感知体系，推动市区物联网平台、各领域专业物联网平台网络与数据互联互通。

深圳市围绕建设“地、天、空、海”万物互联感知体系，布局“物联网+5G+低空无人机+卫星通信”的立体网络，加快建设城市级物联感知平台，深化物联感知在城市管理、民生服务、公共安全等领域应用。

物联网的层级结构处于动态变化过程中。据深圳市物联网产业协会研究发现，2015-2023年，深圳市物联网传输层一直占据主导地位，应用层占比有所提升，感知层略有下滑。与全国的层级结构相较，深圳市传输层主导地位更加显著，传感层占比相对较低。

全国物联网产业规模及增速 （来源：赛迪研究院、深圳市物联网产业协会）

深圳市物联网产业规模及增速 （来源：深圳市物联网产业协会）

物联网未来预测：感知层未来5-10年将保持快速增长，追赶国际先进水平

从短期发展来看，在政策重视与推动下，感知层未来5-10年将保持快速增长，追赶国际先进水平。传输层预计将保持稳定增长，是物联网增量市场的重要来源。平台层将处于“厚积”阶段，随着物联网市场逐渐成熟而“薄发”。物联网应用的影响力扩大，应用层预计将快速增长。

从长期发展来看，物联网的核心价值链将向平台层、应用层转移，感知与传输层成为物联网发展核心底座。但现阶段，感知层由于技术及产品种类多，尤其是传感技术领域，存在众多待攻克与突破的要点，发展基础薄弱，市场潜力大。传输层方面，我国全球领先的通信技术将不断带领物联网传输层领域发展创新。