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三亚·金茂天鹭满湾

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【金茂三亚·天鹭满湾】

央企金茂·首个度假满系作品

建面约110-185㎡ 奢感酒店度假住区

金茂度假满系·奢感酒店式平层大宅

【项目地址】中国·三亚·崖州湾科技城

【营销中心】三亚市崖州区南繁科创中心

【占地面积】约2.9万㎡

【总户数】483户

【产权年限】70年

【交房标准】精装交付

【绿化率】约40%

【容积率】约2.2

【梯户比】一梯一户

【开发商】三亚南繁繁茂置业有限公司

【产品面积】建面约110㎡ / 127㎡ / 143㎡ / 185㎡

【物业管理】金茂服务

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中国金茂——城市理想的伟大践行者

• 央企金茂，中国领先的城市运营商

中国金茂（股票代码:HK.00817)，是中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业。以“释放城市未来生命力”为已任，布局全国五大区域、五十余座核心城市，连续20年入选“中国500强最具价值品牌”。

• 深耕三亚21年,与城市同频发展

2003年金茂三亚公司成立，深耕三亚21年，从酒店运营、城市更新到住宅开发的全方位履历，始终与城市同步发展。

• 金玉满堂·M产品系,首落三亚

2024年3月22日，中国金茂正式发布“金玉满堂”四大产品线，成为今年首家发布新产品战略的房企。“金玉满堂”不仅是一场属于业内的产品体系进化，更是中国金茂解码新时代人居需求变革的生活方式引领。金茂三亚，携全国第一座度假满系，首秀三亚，为三亚重构度假新时代。

海南——国际级战略投资目的地

• 一带一路的重要支点

海南处在当今世界最活跃的超大规模国内市场和东南亚市场的“8字形”战略交汇点，为海洋经济发展提供了极大的便利和机遇。

• 未来全球最大自贸港

海南将成为具有较强国际影响力的高水平自由贸易港，成为全球经济链条中的重要一环，对标香港、迪拜、新加坡。

• 2025年全岛封关在即

2025年封关在即，海南将会成为继香港、澳门后，我国第三个“全球超级流量”城市。城市更开放，贸易更自由，资金更流动，消费更便利，潜力更澎湃。

三亚——世界级旅游度假圣地

• 北纬18°，国内唯一热带海岛城市

年均气温约25℃左右，全年日照约2534小时，森林覆盖率约62%，负氧离子含量约20000个/m³，空气质量优良率接近100%，水质达标率约100%。

• 约209公里海岸线，处处皆风景

碧海蓝天白沙滩，微风轻浪晚斜阳，无论何时，漫步在三亚的海边，随手一拍，回眸一望，处处都是醉人的美景。

• 超级免税购物天堂，同频全球购物体验

三亚设有海棠湾国际免税城、三亚海旅免税城、中服三亚国际免税购物公园和三亚凤凰机场免税店，四大免税购物中心，尽情选购全球一线奢品大牌。

• 4大度假产品体系，顶级的旅游体验

96家五星级酒店，2家七星级酒店，6个5A级景区，4套度假产品体系，尽兴享受一场淋漓尽致的度假。

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崖州湾科技城——4.0湾区时代的核心

• 独一无二的科创大城

基于南繁的温度，落地的南繁科技城，是守护国家粮食安全，保护“中国饭碗”最坚实的底座。

基于南海的深度，落地的深海科技城，更是为建设海洋强国与深海战略提供了重要的战略保障。

• 成熟的城市生活配套

【全维交通体系】

凤凰机场：直线距离约26km

崖州高铁站：直线距离约6km

崖州湾站：直线距离约3km(建设中）

【国际活力商圈】

金茂南山荟：直线距离约0.5km

青椰广场：直线距离约1.3km

花园里：直线距离约1.5km

【咫尺三甲医院】

仁济医院：直线距离约2km(建设中）

国康医院：直线距离约1.8km

【全龄学府高地】

南开幼儿园、南开小学：直线距离约1.2km

南开中学：直线距离约1.8km

上海世外：直线距离约2.6km

【公园谧境环绕】南繁公园中央景轴紧邻项目西侧、崖州湾海岸直线距离约2km

• 顶级的科创人才圈层

入驻到崖州湾科技城的国家两院院士5人，另有36位种业、海洋、生命科学领域院士长期合作开展科学研究、成果转化及应用示范工作；在读博士后306人，在读博士1060人，引入高层次人才5404人；上海交通大学、浙江大学、武汉理工大学、中国海洋大学等18家高校开展人才培养和科研工作。（以上数据截至2024年7月，数据来源：崖州湾管理局）

金茂三亚天鹭满湾——世界湾区满配藏品

• 邮轮曲线立面，海岛美学建筑

• 生活如度假，私藏一座热带雨林

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• 鸣奏海派乐章，半岛艺术会所

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• 行政酒廊

• 梦幻岛儿童乐园

• VIP会客厅

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• 棋牌 茶室

• K歌房

• 绿氧健身会所/光影瑜伽

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• 雨林食堂

• 海岛私宴厅

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