2024联发臻著雅居(售楼处)首页网站- 联发臻著雅居- 联发臻著雅居欢迎您- 联发臻著雅居楼盘详情/价格/户型

��联发臻著雅居售楼处电话☎：400-892-2273【已认证】��

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

��联发臻著雅居开发商电话☎：400-892-2273【已认证】��

��联发臻著雅居售楼中心电话☎：400-892-2273【已认证】��

��联发臻著雅居营销中心电话☎：400-892-2273【已认证】��

��联发臻著雅居楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）��

华红山联发臻著雅居，推出354套房源，面积有81㎡的3房2厅2卫，91㎡的3房2厅2卫两种户型。其中深圳北站和红山这两个片区商业、生活配套丰富。

联发臻著雅居所处的红山片区，无疑是龙华当下最为核心的地段，周边居住氛围浓厚，市政配套齐全，整体面貌新颖。

联发臻著雅居楼盘详情

【开发商】深圳联臻房地产开发有限公司

【物业公司】深圳联粤物业服务有限公司

【物业费】5.3元/平方/月

【装修情况】装配式简装交付

【交房时间】2025年12月30日；

【总房源】总户数642套，可售住宅约354套

【车位数】480

【容积率】5.0

【绿化率】30%

【总层高】31~32层

【梯户比】2梯6户

【占地面积】8973.71㎡

【批地时间】2022-08-26

【在售户型】81㎡-91㎡3房2厅2卫

🦜🦜联发臻著雅居售楼处咨询热线🦜🦜

🦜🦜联发臻著雅居售楼处24小时电话:400-892-2273【☎☎已认证】🦜🦜

🦜🦜联发臻著雅居售楼中心24小时电话:400-892-2273【☎☎已认证】🦜🦜

🦜🦜Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🦜🦜

🦜🦜联发臻著雅居开发商售楼处24小时电话:400-892-2273【☎☎售楼处已认证】🦜🦜

开发商背景

国企实力，40载精心匠筑

联发集团40年的发展历程，一直秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命，聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，已连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位。

相关数据来源：联发集团官网、中指研究院

交通配套

多维交通，4/6双地铁环绕，1 站深圳北

①龙华“第五大道"民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。道路交通路网完善，新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区；

②双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。

相关数据来源：百度地图

商业配套

超200万平米醇熟商业·龙华最强商圈：华南第一家Costco华南会员旗舰店、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集，出门即享城市繁华。🦜🦜联发臻著雅居售楼处咨询热线🦜🦜

🦜🦜联发臻著雅居售楼处24小时电话:400-892-2273【☎☎已认证】🦜🦜

🦜🦜联发臻著雅居售楼中心24小时电话:400-892-2273【☎☎已认证】🦜🦜

🦜🦜Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🦜🦜

🦜🦜联发臻著雅居开发商售楼处24小时电话:400-892-2273【☎☎售楼处已认证】🦜🦜

教育配套

红山zhen青年邻优教才安心：直线距离400米，紧邻龙华实验学校

龙华前三的龙华区实验学校（70班九年一贯制），周边2公里范围内民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕，成长就在眼前。

相关数据来源：百度地图、工人日报

医疗配套

双三甲医院：项目近邻总投资26亿元的三甲专科深圳市第二儿童医院、总投资43亿元的三甲医疗综合新华医院，为全家人的健康生活保驾护航；🦜🦜联发臻著雅居售楼处咨询热线🦜🦜

🦜🦜联发臻著雅居售楼处24小时电话:400-892-2273【☎☎已认证】🦜🦜

🦜🦜联发臻著雅居售楼中心24小时电话:400-892-2273【☎☎已认证】🦜🦜

🦜🦜Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🦜🦜

🦜🦜联发臻著雅居开发商售楼处24小时电话:400-892-2273【☎☎售楼处已认证】🦜🦜

文体配套

人文配套四馆一体：项目周边汇聚国际级人文配套，深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆已投入使用，演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。

生态配套

五大公园环伺：红木山郊野公园、阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园五大城市公园均在项目附近，既能享受便捷繁华，又能享有绿意环绕的舒适惬意

【区域价值】:

作为城市中轴中心片区，红山-上塘与福田、罗湖中心及西丽大学城、留仙洞总部基地等核心地带相邻。 这在人流、资金流等方面得以持续承接外溢需求，片区资源虹吸效应突出，是满足高品质商住的承载区。 同时，片区南面与深圳北站商务区接壤，相当于龙华的中央商务区；东北面为龙华传统中心，规划发展为龙华超级商圈。

项目以联发全国首创的“New Amoy Deco”为设计蓝本，整体呈现现代简约的风格。立面采用浅色多彩漆和玻璃，打造轻盈通透的效果，呈现高雅脱俗，亦好维护。并通过住宅顶部的缓缓向上的屋顶造型及金属格栅，打造大气的城市界面天际线。住宅阳台全部采用的玻璃栏杆，更符合现代都市人的审美。

户型解析：

共提供两种户型，建面约81㎡和91㎡3房2卫。其中建面约81㎡的118套，建面约91㎡的236套，计划带简装入市。户型整体使用率约81%，得房率上相当出色。 以建面约81㎡的起始户型为例，有不少自媒体称之为深圳“王炸户型”，夸张是夸张了些，但普遍来看目前新房设计，也没毛病。一方面，当前新房市场来看，建面约80平做三房还算常见，但三房的同时配置双卫，那就远高于市面上的同面积段产品了。空间利用充分，还细心地设置了不计面积的设备平台，保障空调外机的安装安全，也能节约一定的室内空间。另一方面各空间无暗室，客餐厨一体，整体还对流通透。并且改造自由度较高，客厅和临近卧室非承重墙设计，可以改为横厅布局，装修和功能上灵活多变。

建面约91㎡方正实用，动静分区，竖厅对流布局。显著亮点也突出，约6.25米面宽大阳台，这个尺度在市面上较罕缺。除了具备和建面约81㎡一样的较高得房率、设备平台等特色外，客厅位置设置了“C型”双开门冰箱位，释放厨房空间的同时，解决冰箱在客厅摆放不美观的问题。

产品优势

品质进阶，重构生活美学

联发集团首创New Amoy Deco新生活美学，精研打磨悦系2.0人文生活范本——联发·臻著雅居，从景观到社区规划，为红山ZHEN青年带来全新的美学筑品。

①五重立体景观空间：匠心筑就归家广场-主题花园-无界架空层-宅间花园-风雨连廊等五重立体景观空间，视野无界移步异景；

②三重归家仪式场景：悦鉴人行归家动线、车行归家动线、花园归家动线，体验尊崇三重归家礼仪；

③人车分流：构筑风雨连廊，晴雨归家皆从容，局部阳光车库，点亮归家心情；

④剧场廊架、多功能架空层：承载全龄生活乐趣，打造疗愈、解压的青年泛会所。

��联发臻著雅居��

��联发臻著雅居售楼处24小时电话:400-892-2273【☎☎已认证】��

��联发臻著雅居售楼中心24小时电话:400-892-2273【☎☎已认证】��

��Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴��

��免责声明:

��1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。��

��2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。��

��3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。��

��4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。��

��5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。��

市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。