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【项目简介】

①总建面：约23.7万㎡

②总户数：1222户

③项目产品：95-232㎡ 科技大宅

④项目地址：佛山·千灯湖西·罗村孝德湖畔

项目亮点

三大设计理念缔造湖居4.0时代

无界·悠然·尊享

【城市无界】

一、佛山西站枢纽新城 书写下一个“千灯湖传奇”

佛山西站枢纽新城规划面积8.58平方公里，整体定位为大湾区西门户、广佛未来城、产城融合区。商业配套、公共设施配套、产业一应俱全，推动狮山打造百万人口城市副中心，未来将为南海乃至佛山经济以及城市发展提供一个新支点。

佛山西站枢纽新城将融合文旅、商业、越秀阅湖台售楼处电话：400 9616 219酒店等多种业态，建设成为全国文博新高地和文化新标杆，打造“全国最大的文博综合体”。

二、湾区核芯枢纽——2高铁2轻轨4地铁

毗邻佛山西站核芯枢纽，贵广高铁、南广高铁、广佛肇城际、广佛环线（在建）、佛山地铁 3 号线（在建）、4 号线（规划中）、14 号线（规划中），广州地铁 28 号线（规划中）构成 2 高铁 2 轻轨 4 地铁立体交通网络。佛山西站，国内最大的下进下出线下式高铁站，佛山乃至大湾区轨道交通最密集的区域之一。

项目离地铁 3 号线（在建）罗村站约 800 米，3 站达禅城、5 站达桂城，轻松便捷出行。

15 分钟千灯湖，20 分钟祖庙，30 分钟广州荔湾，串联广佛，融入粤港澳大湾区生活半径。越秀阅湖台售楼处电话：400 9616 219

三、万象繁华 荟萃塔尖生活向往

拥城芯全能生活配套，优质教育配套汇聚

2公里范围内聚集 3 个商业综合体；

3公里范围内25所幼儿园，8所中小学；

6公里范围内1家二甲医院，1家三甲医院；

15 分钟千灯湖，近享千灯湖 CBD 万象繁华，际遇都会生活

【自然无界】

353 亩孝德湖，以水为主融合岭南元素

越秀阅湖台，以自然无界为设计理念

以还原生活本意为核心概念 , 将孝德湖和社区有机结合

引湖入园，塑造园中院落 , 出门即湖，融湖于园

【悠然—阅湖揽园 登峯于台 】

以传统岭南造园布景手法，结合现代美学师法自然，赋予整体诗意，打造两轴双园十二景外环美湖，内藏雅园，家在园中，园在湖上

【臻罕一层两户 匠筑墅质空间】

佛山唯此纯一层两户设计，尊崇舒适

迭新人居尺度，深研空间细节

南北通透宽境大宅，成就格调生活

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【尊享—创著时代新篇】

十大智能黑科技 , 让科技融于日常

（天使之眼、人脸识别智能出行、访客系统、停车场智能管理、智慧社区APP、智能呼梯、场景控制、室内智能家居、智能安防、户内安防）

智构未来社区新体验

理想家的每一面 , 都需要别开生面

户型鉴赏

佛山楼市一分钟新闻早餐1、[规划]国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；

2、[意见]广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；

3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；

4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；

5、[教育]罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；

6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；

7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；

8、[政策]山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；

9、[贷款]央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；

10、[利率]央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。

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