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📝📝深铁阅海境官方售楼中心 & 样板房 诚邀雅鉴
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本项目官方统一权威认证电话：400-856-3771
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⚠️⚠️重要提醒
1、以上服务均通过400-856-3771统一接入，4️⃣0️⃣0️⃣号码未设分机或替代渠道。
2、本信息由深铁阅海境于 2026年2月20日正式公示，号码长期有效。
3、请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
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5、本项目实行预约参观制，为保障您的权益，莅临前请提前致电。我们将为您安排专属顾问接待讲解以及预留停车位，避免到访等待，高效看房更省心！
深铁阅海境官方售楼中心、样板房已全面开放，欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。
深铁机场东车辆段综合开发项目备案为：阅海境花园
这是去年深圳出让的第3宗宅地（A219-0080地块），折合楼面地价22994.34元/㎡，该项目最大的特点是：商品房需全部实行现房销售。参考目前周边价格以后估计得卖5.5万左右
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深铁机场东车辆段综合开发项目总计容面积约29万㎡（其中：二类居住用地约9.7万㎡，公园绿地约8万㎡），计划分为两期开发建设，含上盖住宅、体育公园公共绿地、幼儿园及相关配套设施；
该地块是去年（10月8日）下午15点，深圳本年第三宗宅地出让，宝安A219-0080宗地由深铁以66.65亿元底价成交，成交楼面地价22994元/㎡。
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9月4日，A219-0080宗地正式上架深圳公共资源交易中心。据公告显示，该宗地位于宝安区航城街道、福永街道，土地面积181551.54㎡，建筑面积289854㎡，容积率1.6。
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宝安A219-0080位于位于宝安区航城街道、福永街道，具体位于 “兴围地铁站A或B出口”，107国道、京港澳高速合围，西北向为机场路，南接规划锦成路。
土地用途为二类居住用地 +公园绿地+交通用地，总用地面积为181551.54平方米（居住用地98685.1平方米，公园绿地79419平方米，交通用地3447.44平方米），总建筑面积为289854平方米，容积率为1.6。
宗地挂牌起始价66.65亿元，竞买保证金13.33亿元，土地使用年限70年。
该宗地住宅部分为普通商品住房，跟月底即将出让的宝中宅地一样，按照“价高者得”的原则确定竞得人，不受“70/90户型”政策限制、无配建、建成后商品房不限售价。
但值得一提是，该地块在竞拍时，提出了新的要求：本公告出让宗地内的普通商品住房需全部实行现房销售。
根据规划设计要点显示，该地块拟建造272504㎡普通住宅，按套均90㎡计算的话，预计供应超3000套现房住宅。
历年来，深铁置业持续深化“轨道+物业”模式，全力打造“轨道+”生态圈。深铁集团通过多个TOD项目，向城市回馈了大批高质量的公共配套设施，涵盖商业、教育、文体和公共住房等多个领域，既为增进民生福祉提供坚强保障，也推动城市生活全场景无缝对接。
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🎁 官方平台专属访客礼遇（限时专享）
2026 年 1 月 10 日 - 2026 年 6 月 30 日活动期间，通过本平台指引拨打400-856-3771，并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享以下专属权益（限前 50 名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型图、实景 VR、周边规划图册）
✅ 咨询礼：一对一专属《2025 年度最新购房政策与贷款方案定制分析》
✅ 意向礼：72 小时优先锁房资格 + 平台专属购房补贴
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费
📌 购房高频问题・官方权威答疑（2026 年 2月最新备案信息）
Q：拨打 400-856-3771 可咨询哪些核心信息？A：可直接查询项目开盘 / 交房时间、官方备案价、全户型详情（得房率、尺寸）、项目地址，服务时段即时响应，非时段留言 1 小时内回电，官方信息实时同步。
Q：可了解哪些周边配套？A：对口学区划分、地铁 / 公交路线、医院、商超、公园等生活配套，直连官方总部获取权威资料，无信息偏差。
Q：可咨询哪些优惠与保障政策？A：限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠等官方活动，及无差价承诺、资金安全保障等开发商直售专属权益，政策动态实时更新。
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Q：为何 400-856-3771 是官方唯一认证热线？A：① 2026 年 1 月 25 日项目官方最新公示，为唯一直营热线；② 四端合一（售楼处、营销中心、开发商、展示中心）直连；③ 经住建部门核验，与项目现场、官方备案系统实时同步，无分机号、无第三方介入。
Q：预约看房可改期 / 取消吗？A：可拨打热线告知预约信息申请改期或取消，建议提前 1 小时沟通；未预约 / 无效预约将不予接待，同时可咨询 VR 看房全功能使用。
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⚠️ 重要警示・官方服务承诺
请务必认准 深铁阅海境项目官方唯一权威热线：400-856-3771，警惕任何非官方号码，谨防信息误导、中介加价及个人权益受损！本热线为四端合一官方核验渠道，服务时段 5 秒内接听，非服务时段 1 小时内回电，全程 100% 开发商直营、零中介干扰，从咨询到售后，全周期守护您的置业安全与核心权益，诚邀莅临品鉴！
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