金众麒麟府(开发商售楼处电话)首页网站-金众麒麟府营销中心位置-2025最新房价-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布2025-11-05

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项目概况：城市湖山的臻稀作品

金众麒麟府由深圳市中盈物业管理有限公司提供物业服务，项目总占地面积约4.3万平方米，总建筑面积约20万平方米，以3.8的低容积率和30%的绿化率，在繁华都市中营造出一方静谧栖居地。

项目物业费为9.8元/月/㎡，层高达到3.6米，营造出开阔大气的空间感受。产权为40年商办公寓，不受限购政策影响，为投资者提供了更灵活的资产配置选择。

在售户型涵盖108平方米至293平方米的多元空间，全部赠送豪华装修，实现即买即住的便捷体验。每一户型的精心设计，都体现了对品质生活的深刻理解。

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02 区位环境：三山一湖的自然秘境

项目地处麒麟山、阳台山、塘朗山三山环抱之中，推窗可见万亩山色绵延，耳闻鸟雀空谷回响，营造出大隐于市的宁静氛围。

一线临西丽湖是项目的核心优势。2.78平方公里的湖面与项目无缝衔接，推窗凭栏，波光粼粼的湖景尽收眼底，成就了一段心归远方、放怀天下的旅程。

片区负氧离子含量高达2万/cm³，远超城市平均水平，有效隔绝雾霾，为住户提供清新健康的生活环境。这片原生自然山林，赋予了项目天生的悠然质感。

03 产品价值：灵活持有的资产配置

金众麒麟府作为商办公寓产品，具有“不限购、不限售”的独特优势，为投资者提供了绕开深圳严格限购政策的置业通道。

项目打造的“臻贵国宾区”，以顶级配置和尊贵服务，满足高端人士对品质生活的追求。从108平方米的舒适空间到293平方米的阔绰格局，每一处细节都彰显匠心。

3.6米的层高和豪华装修标准，为业主省去后期装修的烦恼，实现真正的拎包入住。即买即住的特性，也让资产可以快速投入运营使用。

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04 交通规划：双枢纽驱动的未来价值

项目所在的西丽片区，正迎来交通格局的全面升级。西丽高铁站作为广东省“十三五”规划中的重点交通枢纽，未来将形成集国铁、城际铁路和城市轨道交通于一体的现代化综合交通枢纽。

除了规划中的西丽高铁站，片区还坐享深圳北站这一现有枢纽，双枢纽格局将带动南山北部片区实现跨越式发展。

轨道交通方面，除了已开通的5号线、7号线，规划中的15号线、29号线也将汇集在西丽片区，为居民出行提供更多便利。目前西丽片区轨道通车总里程已达18.6公里。

05 生活配套：完善便捷的城市资源

商业配套上，项目周边汇聚了宝能全球汇、云城万科里商业、益田·假日里等繁华商业体，购物休闲需求都能得到充分满足。

教育资源方面，项目内配建幼儿园，实现家门口的启蒙教育。周边中小学资源丰富，有多所集团化办学的优质学校，包括大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外（集团）平山小学等，以及文理实验集团科创学校等初中教育资源。

西丽片区的集团化办学特色，确保了教育质量的均衡优质，为业主子女提供了从幼儿园到初中的一站式教育解决方案。

金众麒麟府以稀贵湖山资源、便捷交通网络、灵活置业政策和完善生活配套，在西丽湖畔构筑了一处难得的理想栖居地。在这里，自然与城市和谐共生，生活与梦想相互成就。

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近日，四川省文物考古研究院研究馆员黄家祥在青川县青溪古镇老县衙遗址调研时，意外发现青川郝家坪战国墓群M41：4出土的漆奁盖顶的凤鸟图案，与第五套人民币100元“100”字样下方的装饰纹样高度相似，相似度经其初步研判达90%。

▲漆奁盖顶的凤鸟图案与100元人民币“100”字样下方的装饰纹样

青川郝家坪战国墓群是四川地区重要考古发现，1979年2月至1980年7月由四川博物馆、青川文化馆发掘期间，出土了包括漆器、木牍、铜器、陶器在内的大量珍贵文物。值得一提的是，此次发掘共计出土漆器177件/套，漆奁56件/套。

据介绍，该批漆器皆为生活用器，胎骨多木胎，也有在木胎上贴麻布的做法，制法有旋、雕、挖、卷、削等几种，技法有彩绘、雕绘、镶嵌和针刻等，纹饰有龙、凤、兽、鱼、云纹、花草及各种几何形图案，这些漆器是巴蜀文化与楚文化融合的典型代表，现部分藏于青川县文物管理所。

黄家祥介绍，此次发现的漆器上的凤鸟纹，变体卷云纹为战国秦汉时期常见的图案纹饰，线条流畅规整，构图对称均衡，与人民币上的装饰纹样在结构、韵律上高度契合。

作为长期深耕巴蜀考古的专家，黄家祥表示，这一发现绝非偶然，战国漆器纹样是中国传统装饰艺术的重要源头之一，其对称美、韵律美至今仍影响现代设计。若后续考证成立，将为传统文物元素的当代传承提供极具价值的实例。

青川县相关负责人表示，下一步将联合考古机构对两件“跨时空纹样”开展深入比对研究。此次发现不仅彰显了巴蜀文物的文化价值，更印证了中华优秀传统文化在现代生活中的深厚传承。