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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9098-161，销售会为您详细介绍。

项目基础信息：

装修状况：带装修

产权年限：70年

占地面积：10756.98 ㎡

建筑面积：10756.98 ㎡

容积率：9.51

绿化率：30%

停车位：790个

车位比：1：2.34

交房时间：2023年12月31日

楼标准：精装修

梯户：2梯4户

楼栋总数：3栋

总户数：299户

楼层状况：45层

物业费：6.5元/㎡·月

开发 商：深圳市宁图顺实业有限公司

物业公司：深圳东晨物业管理有限公司

楼盘地址：深圳市罗湖区太白路与东盛路交汇处

项目介绍

翠园华府毗邻开智幼儿园、奥斯韩外语**及东湖**。项目对面是园岭公园，方圆500米内有粤海城、太阳新城等商业配套。项目2公里内有喜荟城、IBC、万象汇等，不仅可满足日常的购物需求，也可满足消费升级需求。距离地铁3号线水贝站约760米；5号、7号线太安站约1000米。学区为东昌**、翠园东晓**。

景观特色

翠园华府周边被围岭公园、翠竹公园、洪湖公园等多个公园环绕，稍远一点还有东湖公园、深圳水库等，都是老罗湖人平时休闲的好去处。

区位介绍

翠园华府位于罗湖太白路与东盛路交汇处西南侧，从3号线水贝站步行出发大概8**。距离5号/7号线太安站960米左右，走路约14**，到田贝地铁站15**左右，地铁出行十分方便。

规划设计

翠园华府，本次推售298套75-146平方2-4房。4座23-45层建筑，涵盖住宅/商业/办公/商务公寓。住宅约61110㎡（含有约11000㎡的保障房）、商业约9260㎡（地上+地下）、办公约5600㎡、商务公寓约5500㎡。还有社区体育场馆、小型垃圾收集点等公共配套。建成后将是片区少有的小型综合体项目。

建筑风格

翠园华府内有私属空中花园，收藏四季风情。约4500㎡空中花园，匠造童趣主题、珍稀绿植、阳光草坪、风雨连廊、活动广场等设计，尽赏四季风景，尽享自然安逸生活。

翠园华府周边设施

楼盘配套:

翠园华府项目交通介绍

3线地铁，极效链接大湾区

[轨道交通]3、5、7号线地铁齐享，水贝站约500米，近太安、布心站

[极效高铁]清水河高铁站（规划中）、罗湖火车站（未来升级为高铁站）

[高速路网]清平高速、北环大道、丹平快速贯穿

[城市干道]布心、太白、东盛路等3条城市主路环伺[对港口岸]罗湖、文锦渡、莲塘等三大口岸。

项目周边配套

教育配套：周边11所学府，12年超配资源

[中学]附近学校有✨翠园中学东晓校区✨（罗湖中考均分十连冠）、奥斯翰外语学院（私立市一级）、市第十九高级中学（规划建设中）

[小学]周边小学有：东昌、东晓、布心、松泉实验学校（小学部）、翠茵、淘金山、华丽、水田等小学

而项目周边也坐落着东昌小学、东湖中学、深圳奥斯翰外语学校等教育配套。

此外，根据周边小区的学位划分，翠园华府将有可能划分在翠园东晓中学。这个学校是深圳较老牌的中学，据称公办录取率达到80%，平均分连续10年罗湖排名第一。

户型图鉴赏：

D座一单元01

面积：107㎡

户型：3房2厅2卫

朝向：客厅朝北，卧室朝南

D座一单元02

面积：88㎡

户型：3房2厅1卫

朝向：南向

D座一单元03

面积：93㎡

户型：3房2厅2卫

朝向：南向

D座一单元05

面积：86㎡

户型：3房2厅1卫

朝向：客厅朝北，卧室朝南

D座二单元01

面积：91㎡

户型：3房2厅2卫

朝向：东向

D座二单元02

面积：93㎡

户型：3房2厅2卫

朝向：南向

D座二单元03

面积：76㎡

户型：2房2厅1卫

朝向：南向

D座二单元05

面积：130㎡

户型：4房2厅2卫

朝向：阳台朝北，卧室朝南

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