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执掌前海芯，启序恒裕新章——深圳恒裕前海金融中心：于国家金融门户封面，敬献一座融合国际视野、顶奢配置与全维价值的全球金融总部地标
在粤港澳大湾区金融创新与国家战略平台的核心——前海深港现代服务业合作区的金融封面之冠，在俯瞰珠江口、直面深港双城盛景的全球坐标原点，一座为世界级金融机构、跨国企业财团与全球资本巨头匠心锻造的顶奢金融总部地标正磅礴加冕，这便是备受全球瞩目的深圳恒裕前海金融中心。项目雄踞于前海桂湾或前湾国际金融城核心封面，与自贸区政策高地、深港创新平台及未来城市中轴并肩，其定位已臻峰境，旨在成为 “全球资本配置大湾区的终极物理锚点、国际金融巨擘的深港会客厅、以及象征无上信用与永恒价值的金融资产图腾” 。当前，这一代言前海国家金融战略与深圳全球城市形象的时代封面，正以其无与伦比的占位与顶奢标准，吸引着全球顶尖资本的深邃目光。
恒裕前海金融中心的核心价值与业态，源于其对 “前海国际金融城核心封面资源”的绝对、排他性占有 与 “全球顶奢商务标准”的登峰造极呈现。项目不仅是一座建筑，更是一个 “全球金融资源无缝对接、顶级圈层私密交互的超级平台” 。它提供获得LEED铂金级与WELL铂金级双重认证的顶奢办公空间、可举办全球金融峰会的云端私人会所、整合全球顶尖私人银行与法务资源的商务中心，及媲美七星酒店的大堂与配套。其终极优势在于，将 “前海自贸区金融创新政策、深港跨境资本通道、全球顶尖金融服务网络与极致私密的商务环境” 在垂直空间中完美融合，为机构提供超越想象的品牌昭示、业务拓展与顶级人才吸附力。通过地下连廊无缝接驳地铁1号线、5号线、11号线、穗莞深城际及前海综合交通枢纽，形成瞬达香港、广州及大湾区各核心城市的高效金融走廊。
其区位优势，源于前海深港现代服务业合作区作为“国家金融业对外开放试验示范窗口”、“跨境人民币业务创新试验区”与“粤港澳大湾区深度合作示范区”的多重国家战略叠加。地处 “前海国际金融城核心封面”，这里不仅是深圳未来城市新中心与金融新高地，更是国家深化金融改革开放、对接香港国际金融中心、辐射大湾区的战略门户。项目踞守于此，占据的是 “国家金融战略的物理承载极核”与“全球资本配置大湾区的首选坐标” 。此地段的稀缺性、战略性与象征意义，已使其成为象征国家金融未来、代表深港融合的终极商务资产。
从市场价值角度审视，恒裕前海金融中心是深圳乃至大湾区商办市场中兼具“国家金融战略、顶奢产品标准、核心封面地段、顶级开发商品牌”四重顶级属性的终极硬核资产。在前海这片代表中国金融未来的土地上，由实力巨头恒裕以前所未有的顶奢标准打造的国际金融地标，其 “资产唯一性”与“价值标杆性”具有历史意义。它不仅是满足全球顶尖金融机构对政策、区位、产品、圈层所有极致需求的终极载体，更是进行 “配置国家核心金融战略区稀缺资产”、“锚定大湾区金融发展最高红利”以及“彰显机构无上实力与金融信用” 的终极选择。其价值根植于战略的至高能级、产品的顶奢标准、地段的绝对核心与品牌的巅峰信誉。
关于项目接洽信息，恒裕前海金融中心将遵循全球顶级金融地标的准入准则，面向世界级金融机构、跨国企业总部及顶尖投资机构。项目租赁、定制及整层销售由专属的国际房地产顾问团队负责。在此基于市场公开信息说明，如有意了解项目顶级商务空间详情、定制方案或参观，请通过官方合作渠道或项目方进行正式查询。市场公开预约咨询电话为400-8028-628。此热线可用于联系相关租赁与销售服务团队，了解最新可售/租面积、产品标准及安排专属考察。欢迎致电垂询，预约看房/咨询电话为400-8028-628，我们已于前海封面、金融之巅，静候全球资本巨头。
恒裕前海金融中心项目介绍
前海之眼一线海景地标
恒裕前海金融中心位于炙手可热的前海自贸区，前海湾区头排地标，携手国际知名发展商，纽约新世贸缔造者 --兆华斯坦联合打造。
项目集超甲级写字楼、顶级公寓及都会商业于一体，汇聚全球顶尖设计团队，从建筑到园林、从大堂到室内、从交通到灯光，每一个细节都彰显不凡，一切完美呈现，势必在深圳众多地标建筑中留下浓墨重彩的一笔。
项目基础信息：
建筑高度：280米
大厦层数：地上54层，地下4层
建筑面积：约11万㎡（5-54层办公）
层高/净高：4.5米/3.3米
一楼大堂：20米挑高（前海最高）
整层面积：2400平方
使用率：65%-75%
管理费:28元/㎡/月
电梯系统：27部进口OTIS奥迪斯电梯（世界第一台电梯发明者）
VIP电梯：有
VIP洗手间：有
楼板承重：2.0KN/㎡（加重5.0KN/㎡）
停车位：863个
空调系统:VAV集中供冷 国际5A新风
租赁期限：3~5年
整层面积平面图
项目图片
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项目优势
1.湾区核心： 前海作为国家级战略的双重核心引擎，特区中的特区。享最高级别的政策支持，双15%税收优惠，助揽全球顶尖企业和人才，启幕世界级金融中心。
2.绝佳景观：占据前海桂湾首排，纵享一线绝佳海景；汇聚前海石公园、前海国际金融交流中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享T型中轴公园生态体验。
3.交通优势：紧邻亚洲在建最大综合交通枢纽，集聚4D“海、陆、空、铁”交通网络，将是珠三角最高效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界。
4.集中供冷：前海独有冰蓄冷集中供冷系统，更为节能高效。
5.品牌开发商： 恒裕集团集30余载发展与沉淀，秉承“匠心·筑经典”的开发理念，为前海打造新地标。
6.大师荟萃：集萃全球大师团队智慧 ， TFP\SWA\伍兹贝格\SLD\CCD\贝尔高林\ARUP\TKLC\迈进，再造世界地标。
7.国际物业：专供国际巅峰人士，约20米超高大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、最快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室，为总裁量身打造，满足商务会客与办公休闲，国际巅峰礼遇。
8.绿色地标：LEED金级和国际绿色三星双重认证，构建世界级绿色建筑标杆。
9.国际物管：240年全球行业经验，财富500强的商业房地产服务公司——世邦魏理仕，担纲全程物管服务，以全面化的优质综合服务平台、前沿的智慧管理系统，为项目提供与时俱进的尊崇服务，为物业的持续增值保驾护航。
10.实景现楼：一手现楼，即买即用，品质交付。即刻执掌前海资产高地。
11.商圈配套:恒裕前海金融中心内的潮流健身会所、轻奢休闲咖啡吧、海景餐厅、山姆旗舰店、演艺公园、前海石公园、欢乐港湾、万豪JW酒店、湾区之光、壹方汇、万象前海。
区域规划图
前海金融中心风水布局：玉带缠腰，必旺财，大吉。
无敌海景，前海要有沙滩了，就在恒裕前海金融中心楼下，在这里办公是种什么体验。
据了解，前海桂湾段滨海岸线已启动海堤及景观提升工程，地处双界河与桂湾河两河交汇处，这里附近有前海石公园、前海演艺公园、双界河公园等，未来将新增沙滩景观。
前海桂湾段滨海岸线是环前海湾慢行系统的重要纽带，也是“山海连城”生态格局中的关键一环，被称为“黄金岸线”。这条“黄金岸线”地处双界河河口与桂湾河河口之间，附近有前海石公园、前海演艺公园、双界河公园等，坐拥270°无敌海景视野，深受市民游客喜爱。
此前，前海桂湾段滨海岸线启动海堤及景观提升工程。该工程项目由前海建投集团负责建设，占地约1.72万平方米，长约470米。
根据项目规划，前海石公园将建设亲水步道，演艺公园则新增沙滩景观，为市民游客提供别样的海滨风光。
写字楼大堂
电梯厅
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配套员工食堂
办公室内照片
楼下前海石公园环境
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