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富力南驰.富颐华庭集居住、商业、园林绿化、教育等各方面配套于一体，处第二CBD核心地段，是区域功能丰富齐备的市中心罕见恢宏巨著。
在教育资源上，富颐华庭规划的学校就高达8所，包括4所幼儿园、3所小学、1所中学，涵盖12年一站式教育。
此外，项目自身还打造了铂金会所，整体商业配套还涵盖了游泳池、棋牌室、篮球场、羽毛球场、小型电影院等休闲娱乐设施，满足全龄段品质生活。
南驰广地国际
1.98超低容积率，墅级享受，市区绝无仅有
【宜居】整体占地面积约26.6万㎡，建筑面积约65.5万㎡，拥有成熟的社区底商，成熟商业即刻享受，同时后期中将规划星级商业及肉菜市场。
项目容积率为1.9，拥有10万方的亲水园林，千米滨水长廊。
即将开售产品为13层低密度小高层产品 ，户型面积约79-118㎡的二至三房，拥有270°的河岸观景效果，全屋品质精装交付，在户型设计上追究居住舒适体验，南北通透
区位和生活配套
【便捷】项目位于万博CBD核心板块，
在这里，房子不仅是一处宜居场所，更是以“城市为核心”的工作场。
一方面，整个项目又置于万博CBD——大湾区重要增长极，生活与工作一键相连。
今年，万博CBD将全面投入使用；这个名企巨头云集的CBD，将成为大湾区重要增长极。
广阔的发展前景正在开启，位于万博商圈内的广地花园，饮上了头啖汤。
小区环境：
1000㎡无边际泳池
文化广场，拥有更多活动地带
标准足球场，预留更多绿地
水中观景平台
稀缺湖居体验
1100㎡儿童，装载更多美好
大型商业中心，尽享CBD的主人生活圈
其中：海印又一城包括沃尔玛山姆会员店、主题商场、五星级酒店、写字楼式公寓，打造集消闲、购物、娱乐和餐饮为体的大型商业中心。
万达广场总投资50亿元，41层高，一座集大型商业中心、休闲娱乐中心、文化中心、商业步行街、甲级写字楼SOHO为体的大型城市综合体。
------------户型和板房赏鉴-------------
功能分区，干湿分区 超宽起居厅与餐厅连贯一线；
餐厨一体，空间利用率高 动静分离，娱乐休憩互不扰
室内布局合理，减少生活摩擦 豪华主卧，独立卫浴
动静分区，生活空间自有章法 奢华气度彰显生活情趣
◇方正雅室，南北通透
主卧独立主卫，保证主人私密生活◇
方正通厅外接超大阳台，阔绰空间享受
动静分区合理，功能划分明朗
◇主卧带独立卫生间厨房、餐、客厅一字贯通
◇干湿分离，舒爽明卫观景阳台，园区景致尽收眼底
◇主卧空间开阔，保证采光亲和自然◇多功能房，百变生活空间
◇合理分区设计，休息娱乐互不干扰
户型格局规划科学合理，空间明亮舒适独立书房，
养人生境界功能区分离，居住舒适容厅与餐厅融汇贯通
楼王还拥有其他楼栋无可比拟的景观资源。
北侧珠江水道环绕，还有大片休憩水岸，目之所及都是赏心悦目的画面。
其位于园林中轴之上，南侧正对星钻门庭，在精心雕琢的园林美景中，开启尊崇的归家礼序。
整个项目，采用了两梯四户的V型设计，不仅是一梯两户的享受，亦保证了对视私密性好。
广地花园样板间实景图
厨房部分，不惜成本采用国际品牌进口电器、高端五金件。
同时，人性化的L型厨房、充足的收纳空间
广地花园样板间实景图
还增加了紫外线固化层，防潮防湿、就算经受24小时泡水仍洁净如新。
广地花园样板间实景图
其客餐厅及主次卧窗户，配置贝克洛low-e中空玻璃，有隔音、隔热效果，造价成本比一般的贵一倍，奢华大气提升全屋档次。
项目还采用全铝框烤漆橱窗、德国进口贝克洛铝合门窗、浴室配有暖风机，冬天洗澡也不怕冷......
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为促进房地产市场平稳健康发展，现就相关税收政策公告如下：
一、关于住房交易契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。
（三）纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。
（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。
二、关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策
（一）取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条，有关城市的具体执行标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定。具体执行标准公布后，税务机关新受理清算申报的项目，以及在具体执行标准公布前已受理清算申报但未出具清算审核结论的项目，按新公布的标准执行。具体执行标准公布前出具清算审核结论的项目，仍按原标准执行。
（二）北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款有关内容和第二款相应停止执行。
三、本公告自2024年12月1日起执行。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）同时废止。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。
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