邵阳

热门城市：

全国北京上海广州深圳南京武汉昆明

A B C D E F G H J K L M N P Q R S T W X Y Z

A - B - C - D - E

F - G - H - I - J

K - L - M - N - P

Q - R - S - T - W

X - Y - Z

 搜索

首开国风没糖

地图找房

购房神器-拼房帝

微信扫一扫
不用下载就能用

邵阳房产 > 邵阳房产资讯 > 邵阳房产项目 > 富通九曜公馆欢迎您-罗湖富通九曜公馆楼盘详情|富通九曜公馆户型图-学区

富通九曜公馆欢迎您-罗湖富通九曜公馆楼盘详情|富通九曜公馆户型图-学区

邵阳楼市发布 2024-07-04 20:24:28

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

✅深圳罗湖【富通九曜公馆】营销中心电话：400 851 3867已认证【24小时接听】✅含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套、会不会烂尾、开发商会不会暴雷等详

深圳罗湖【富通九曜公馆】

70年产权高端公寓

建面约246-337㎡大平层公寓

单价约7-10万/㎡

富通·九曜公馆，项目规划总占地面积约16810.34㎡，总建筑面积185533㎡。项目是集住宅、商务公寓、高端服务式公寓、幼儿园为一体的综合体。紧邻福田CBD城市中心，交通动脉贯纵，深港畅捷高效出行，对望平安金融中心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能中心，高端醇熟商圈聚集。

售楼处/营销中心电话：【营销中心】400 851 3867已认证【24小时接听】

预约看房专线（线上看房提前预约，享受额外98折）

✅深圳罗湖【富通九曜公馆】营销中心电话：400 851 3867已认证【24小时接听】✅含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套、会不会烂尾、开发商会不会暴雷等详情咨询。

如果想咨询楼盘信息，可以直接扫码拨打开发商营销中心24小时热线电话：

项目简介

本项目位于深圳市福田沙头街道新沙路18号（新沙路北侧），项目由3栋超高层建筑及1栋多层建筑构成，包含回迁房、保障房、商品住宅、酒店及商务公寓等业态，配建一所幼儿园，旁边规划建设一所小学。1栋由回迁房与保障性住房组成，64层加地下3层，楼高196.8米。2栋为商品住宅，59层加地下5层含两层半地下室，楼高189.15米。3栋由酒店、商务公寓、人才住房组成，40层加地下4层半地下室，楼高172.85米。本期销售住宅有260户，其中户型套内建筑面积小于90㎡为230套，占比88.46%。

项目零距离深圳高尔夫俱乐部，深圳高尔夫以后会改造成市政公园。以后香梅路会南延，福华一路会西延穿过穿过深圳高尔夫，项目1.5km可到达香蜜湖和福田CBD商圈。明德实验学校，贝赛思国际学校就在家门口。毛坯交楼，单价8.6-11万/平。

项目所处片区发展较为成熟，与车公庙、福田CBD等商务区直线距离较近，各项生活配套丰富，主要以二手房买卖为主，新房项目极少，此次推出新房住宅产品，且多以套内面积90㎡内为主，容积率为7.82。

坐落图

富通九曜公馆户型图欣赏：

二房二厅一卫

三房二厅二卫

五房二厅五卫

项目效果图

商业配套

京基KK ONE购物中心

有星河COCO Park和京基KK ONE，项目配建商业建面约300㎡，难以满足社区需求，好在外部商圈比较丰富，周边有不少社区底商，餐厅、五金店、零售铺子等，种类丰富，品质偏弱，项目东侧有星河COCO Park，相距约1.1km；西侧有京基KK ONE购物中心。

教育配套

教育：对口福新小学和新洲中学，按照目前的学区划分，项目小学对口福新小学，中学对口新洲中学，两所学校整体表现在福田区排名属于中等。

新洲中学

项目配建一所幼儿园和一所小学，预计建成后对口学校可能会有变化。

三重价值加持

可以说现在买入富通九曜公馆正当其时，值得一提的是，富通九曜公馆位于核心区，区位优势明显，还有三重价值加持。

第一重：核心区项目，安全属性更高

核心区一般都是行政中心区，城市的重点发展的片区，有产业支持、经济支撑等，抗风险能力更强，资产价值往往呈现一种稳步上升的态势。比如2009-2019年十年间，广州中心区天河的天寿大厦涨幅约460.94%，涨幅占据广州榜首。2009-2019十年间，深圳福田区房价上涨约230%压过南山约224%，位列第一。哪怕经历过楼市泡沫破裂的日本，核心城市东京房价依旧连续7年上涨，其中东京核心地段-东京都中央区银座五丁目的地价约4592万日元，约合人民币301万/平，连续35年稳居日本第一。富通九曜公馆位于福田中心区香蜜湖片区，紧邻福田、车公庙CBD，区位优势明显，资产安全属性更高

第二重：有正向价值变量，未来潜力无限

从规划角度来看，富通九曜公馆坐落于福田香蜜湖南区，未来可通过香梅路南延线直连香蜜湖金融街。

按照目前的香蜜湖片区规划方案，建成后将为片区赋予极大的价值。得益于规划利好和区位优势，在香蜜湖新金融中心等三大新引擎和中央创新区+中央商务区+中央活力区三大定位下，香蜜湖崛起之势已然明朗。

未来富通九曜公馆所在的片区将以香蜜湖新金融中心为发展引领，对标华尔街，参考纽约中央公园，打造成为深圳的中央公园商务圈，塑造一个融政务、经济、金融、文化、艺术、科技、生态、居住于一体的世界级价值高地。提前拿下富通九曜公馆，相当于提前抢占未来世界的价值高地。

第三重：明德学校在旁，坐享中心区齐全且便捷的生活配套

富通九曜公馆不仅位于规划发展核心，还占据福田枢纽中心。周边有滨河大道、新洲路等城市路网，开车出行非常方便；有深圳地铁1、3、7号线共3条地铁线，乘坐公共交通出行可快速到达深圳各区；还可通过广深港高铁+广深港磁悬浮通往广州、香港，1小时畅享大湾区。

值得注意的是，项目旁还有将由富通地产代建，未来计划开设24个班级、1080个小学学位的公立学校深圳市明德实验学校五洲校区。要知道，目前深圳明德实验学校香蜜湖校区周边的熙园、香蜜湖豪庭等住宅，无论是在以前还是在现在的二手房指导价中，都是香蜜湖豪宅房价的天花板。距离项目约200米左右，有一所国际学校贝赛思国际学校私立学校，与深圳市明德实验学校五洲校区组成一站式教育配套。

此外，项目零距离连接136万平的高尔夫球场，可享受景观视野超过5公里的高尔夫景观；周边还有政府规划的博物馆、侨香文化公馆、深圳国际交流学校、深圳国际交流中心等。5分钟可达中心城广场、皇庭广场、星河cocopark、购物公园，10分钟可覆盖卓越INTOWN、卓越中心等繁华商圈。中心区齐全且醇熟配套，唾手可得。在高品质+稀缺景观+福田CBD+香蜜湖新金融中心等多重复合价值加持下，富通九曜公馆俨然星光闪闪，不仅全面满足精英置业需求，还略有超出，可治愈城市精英的置业焦虑，也是精英置业不二之选。

交通配套