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岗宏翰林汇傲立于龙岗区平湖街道的心脏地带，平湖大街与湖岭路优雅交汇，坐拥双学府之邻——南侧正建设中的园岭学校与平湖实验学校交相辉映，为区域教育版图添上浓墨重彩的一笔。作为深圳精心规划的17大发展引擎之一，平湖被赋予了“金融引领、科技赋能、总部集聚”的战略定位，致力于打造新兴产业高地。尤为值得一提的是，平湖还是深圳跨境电商领域的璀璨明珠，其产业规模与影响力在全市范围内遥遥领先，引领着跨境电商的潮流与未来。

项目基本信息

【项目名称】岗宏翰林汇

【占地面积】约2.79万㎡

【建筑面积】约47万㎡

【推售产品】建面约73-131㎡2-4房

【交付标准】带装修

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总套数】一期总住宅套数1641套，首推01-02地块535套

【楼层高】32-46层

【车位比】1691个，车位占比1：1.03

【容积率】5.84，

【绿化率】40%

【梯户比】3T5、2T5

【管理费】4.2块/平

【开发商】深圳市鼎宏投资发展有限公司

【物业公司】深圳市岗宏城商物业服务有限公司

【项目地址】位于龙岗区平湖街道平湖大街与湖岭路交汇处

深耕深圳二十七载，岗宏集团深耕龙岗平湖逾十年，与这片热土同频共振，共绘发展蓝图。秉承品质至上的信念，岗宏匠心独运，以融湖中心城为典范，塑造了平湖的繁华盛景。而今，岗宏集团再启新篇，于丹平快速干线之畔，匠心筑就岗宏翰林汇，与融湖中心城并蒂双星，共同引领平湖人居新高度，续写城市辉煌篇章。

项目矗立于龙岗区平湖街道核心地段，平湖大街与湖岭路于此交汇，周边教育资源丰富，南侧紧邻在建的园岭学校，更与平湖实验学校为邻。平湖，作为深圳精心培育的17大重点发展区域之一，被赋予了“金融驱动、科技引领、总部集聚”的新兴产业基地定位，同时它也是深圳跨境电商行业的佼佼者，跨境电商的体量与影响力在深圳市域内首屈一指。

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岗宏翰林汇占据优越地理位置，出行极为便利。项目向南驱车约1公里，即可无缝接入丹平快速，享受“零红灯”畅达罗湖的高效体验。此外，丹平快速与清平高速的便捷转换，让福田近在咫尺；而通过水官-南坪路线，南山与宝安亦轻松可达；至于宝安国际机场，沈海高速更是提供了直连的快捷通道。

轨道交通方面，项目所在区域规划前景广阔，集广深城际（已运营）、深惠城际（在建）、深大城际（在建）三大城际铁路与地铁10号线（已通车）、地铁17号线（规划中）、地铁18号线（规划中）等多条地铁线路于一体，构建起多维立体的交通网络，让出行更加随心所欲。

岗宏翰林汇坐拥约4.4万平方米的集中式商业Mall（在建中），该Mall将融合娱乐、文化、科技、美食与购物于一体，为居民带来前所未有的全新消费体验。周边更是大型商业设施环绕，融湖广场、万达广场、奥特莱斯等商圈触手可及，满足各类购物需求。同时，“平湖老街”、“华南城”及“鹅公岭社区”三大商圈交相辉映，为居民构建起一个便捷、丰富的居家购物生态圈，让日常生活更加丰富多彩。

岗宏翰林汇坐拥自然生态之美，紧邻凤凰山矿山公园、雁湖公园及鹅公岭社区公园，更有雁田水库相伴左右，让每一次出行都成为一场与自然的亲密邂逅。在繁华都市的喧嚣中，这里仿佛是一片宁静的绿洲，让居者能够轻松拥抱自然，享受清新空气与绿色生态带来的健康生活。

居于此，健康无忧。项目周边医疗资源丰富，深圳大学附属华南医院（约3公里）与深圳华侨医院（仅约1.3公里）等四大知名医院环伺，为家人的健康提供坚实保障，让医疗关爱触手可及。

岗宏翰林华府作为项目一期，精心规划于约1.2万平方米的土地上，总建筑面积高达约10.63万平方米，其中计容建筑面积约为7.42万平方米。项目以高达5.84的容积率，融合40%的绿化率，巧妙布局四栋高层住宅，分别为32至46层不等，展现出城市与自然的和谐共生。其中，两栋住宅楼均设有46层高的单元，而另外两栋则分别规划为32层高的安居型商品房与另一栋32层住宅。此外，项目还配备了一所12班制的幼儿园，全面满足业主家庭的教育需求。

整体规划共设780户住宅，商品房与安居型商品房各占一定比例，分别为535户与245户。在建筑设计上，项目采用了高效的空间布局，如两栋高层住宅的1/2单元采用3梯5户设计，而3/4单元则优化为2梯5户，确保居住的舒适性与便捷性。

翰华广场作为项目的二期力作，坐拥约1.6万平方米的广阔土地，总建筑面积跃升至约23万平方米，其中计容建筑面积达18.05万平方米。项目以惊人的10.69容积率，融合30%的绿化率，匠心独运地规划了包含三栋50层高的住宅楼与一栋办公楼的综合建筑群。办公楼以1栋1单元的形式呈现，高度为32层，而1栋的2、3、4单元则均为气势恢宏的50层住宅楼。

整体规划精心布局了861户住宅，同时，项目还配套建设了公交首末站，进一步提升了居民的出行便利性，彰显了项目对居住品质与社区配套的全面考量。

平面图及户型图

户型鉴赏

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