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时间是最好的雕刻师。近日，伴随着位于金湾华发国际商务中心内的“珠海金湾华发万豪酒店”盛大开业，金湾航空新城核心区“五大中心”（国际商务中心、产业服务中心、公共文化中心、市民艺术中心、西部商都中心）完成了最后一块拼图，标志着由华发集团与金湾区共同主导的金湾航空新城核心区片区综合开发及核心配套建设全面完成，显露“大城已成”的磅礴气势，成为推动城市跨越、赋能区域发展的重要引擎。

珠海金湾华发万豪酒店

金湾华发国际商务中心是珠海西部第一高楼，包含甲级写字楼、国际五星级酒店、金湾华发商都D馆等丰富业态，构筑起珠海西部新的地标综合体和产业升级的全新平台，填补了珠海西部中心城区在国际五星级酒店、超高层地标甲级写字楼方面的空白，极大提升西部中心城区国际政务商务接待与高端商务办公水平。

金湾华发国际商务中心甲级写字楼

西部图腾 引领现代服务业跃升

金湾中心湖畔，醒目的“双子塔”熠熠生辉。金湾华发国际商务中心由两栋超高层塔楼及四层裙楼组成，由香港著名设计事务所10 Design（拾稼）设计，以流线型的飞机机翼为设计蓝本，采用空气动力学造型，彰显现代航空工业的精髓，整体现代感强烈。

其摩天高度与独特造型，为项目实施带来诸多技术难点，如：超大体量转换层、大跨度预应力结构、不规则幕墙结构、复杂屋顶钢屋架等。为此，华发集团积极组织技术团队展开技术攻关，优化施工方案，引入先进技术；项目部强化节点控制，规范过程管控，提高项目综合管理水平，严抓工程质量，确保工程进度。

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金湾华发国际商务中心

两栋塔楼以舒展向上的姿态屹立，通过轻微凹进的形态塑造出更修长优雅的轮廓，并互为辉映。项目主塔楼38层，高210米，是珠海西部第一高楼；副塔楼38层，高139.5米。其中，主塔楼高区（21-38F）为甲级写字楼；低区（6-20F）为万豪酒店，总建筑面积约4万㎡，提供297间高端客房以及完善的餐饮、宴会、休闲等设施，打造自在舒适的商旅体验；裙楼则设置酒店大堂、宴会厅、会议中心等。

珠海金湾华发万豪酒店

裙楼其余部分为金湾华发商都D馆，与周边的滨湖商业、住宅街区商业等串珠成链，展现出“MALL+BLOCK”的形态。半开放空间将促进人与水岸、公共绿地的互动，构建出独具一格的风景线，成为珠海西部核心的休闲、娱乐及购物中心。

十年成城 铸就全国片区综合开发典范

定位为珠海城市新中心的航空新城，是匹配城市高质量发展，承载现代服务功能的核心区域。

2013年，金湾区人民政府与华发集团正式签订《珠海市金湾航空新城开发战略合作框架协议》，明确由华发集团负责金湾航空城核心区3.8平方公里区域的片区综合开发、市政基础设施建设和部分服务配套项目的开发及运营，成为华发集团继十字门中央商务区片区综合开发后的又一造城典范。

在金湾区的全力支持下，华发集团紧紧围绕打造珠海城市新中心和西部生态新城核心的开发愿景，邀请新加坡“规划之父”刘太格操刀片区整体规划，高效推进市政基础设施建设、公共服务设施建设、招商引资等工作。

经过十年深耕，曾经几乎空白的土地，如今已成为一座服务配套完善、产业支撑有力、滨海特色显著的城市新中心和珠海城市建设的标杆、生态文明的主展区。其城市规划水平之优、开发速度之快、配套质量之高、区域竞争力之强，在国内首屈一指，成为新珠海人最向往的城区之一。

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金湾航空新城核心区

高密度、高质量的城市配套落成，不断焕新板块价值含金量：国际商务中心、产业服务中心、公共文化中心、市民艺术中心、西部商都中心及航空新城小学、广东实验中学金湾学校附属初中等核心配套拔地而起，成为珠海配套最好、质量最高的城区之一；中心湖公园、中心河湿地公园、金山公园等生态绿廊相继落成，成为西部乃至全市的生态休闲目的地；区域交通全面完善，高品质居住区鳞次栉比，成为珠海吸引高端人才的核心区域之一。

金湾市民艺术中心

金湾公共文化中心

2023年，在过去十年的成功造城实践和全新的起点之上，华发集团再次承担起珠海西部中心城区B片区、南拓区、三灶新能源片区及高栏港综保区的市政基础设施建设工作，为珠海西部中心城区下一个十年开发建设夯实基础，为金湾区打造“产业第一”主战场筑牢根基，为珠海建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区和“万亿工业强市”做出新的更大贡献！

如今，当人们热切的目光投向金湾航空新城，高耸入云、外形宛如船帆的华发双子塔，当仁不让地成为了人们视线的焦点。

这，就是华发国际商务中心。

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作为珠海西部地区的第“1”高楼，华发国际商务中心西塔以210米的高度成功“出圈”，融入飞机机翼的流线型元素，构造空气动力学造型，寓意航空新城“乘风而起”，撑起了珠海西部城区的“天际线”。

当人们择晴朗天气，登上华发国际商务中心210米的主塔楼顶，东边横琴粤澳深度合作区甚至澳门，将毫无保留地尽收眼底；南边，正在迸发着无限产业活力的金湾大地，也将一览无余。

华发国际商务中心，坐落于航空新城中心湖片区核心区位，与金湾市民艺术中心、金湾市民服务中心、金湾华发商都一道，构造起一个极具未来感的城市建筑群，集成文艺体验、政务服务、休闲购物、商务办公等丰富业态。

扎根金湾，展望湾区。

凭借金湾航空新城极佳的区位优势，华发国际商务中心向外辐射影响力，其中依托金湾立体交通网络，不仅直达机场、港澳，还能与位于十字门中央商务区的珠海中心、位于横琴粤澳深度合作区的横琴IFC以及澳门观光塔隔空联动，成就“珠澳城市地标新走廊”。

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城市地标，服务城市。这座闪耀的双子塔，其中高达210米的西塔，以及139.5米的东塔，均设计了38层的使用空间。

西塔将垂直整合五星级豪华酒店、国际甲级写字楼、商业等业态，最大化发挥大楼的空间价值。东塔则以公寓住宅为主要业态。

业态的分布，同样有讲究。从0-38层，每一层、每一方、每一寸的空间，都蕴藏着华发人科学的考量。

双子塔底部（1-4层）

将打造成为金湾华发商都D馆，与现正开业的A、B、C馆融为一体。建筑面积约2.3万平方米，以餐饮、文体娱乐、生活配套类为主。

双子塔低层（6-20层）

将入驻国际知名连锁酒店品牌万豪，打造成为国际五星级豪华品牌酒店，配套高空泳池等，升级市民大众的住宿休闲体验。

双子塔高层（22-38层）

将打造国际甲级写字楼，建成高层商务办公空间，成为配套产业发展的现代服务空间，提供优质办公场所及华发平台资源赋能。

约210米高的主塔楼

约140米高的公寓塔楼

组成金湾“双子塔”

不但刷新珠海西部城市天际线

更展现了金湾

打造珠海城市新中心

实现“城市跨越”的

壮志雄心！

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金湾“双子塔”

传来令人振奋的消息，

该项目整体工程基本完工

01

矗立城市新中心

珠澳城市地标再连线

金湾华发国际商务中心位于航空新城中心湖北侧，由著名的10 DESIGN（拾稼）建筑事务所完成建筑设计方案，项目包括商务中心主塔楼、公寓塔楼、住宅楼、商业裙楼等，规划功能包括国际标准甲级写字楼、五星级酒店及商业配套设施，其中“双子塔”系商务中心项目的主塔楼和公寓塔楼。

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左为1#塔楼，右为2#塔楼

“双子塔”规划用地面积约2.3万平方米，总建筑面积约17.37万平方米。

「 1#塔楼 」

主塔楼高度约210米

是目前珠海西部最高的建筑

共38层，功能为酒店及办公

已签约酒店的品牌为万豪（五星级）

低区设置酒店客房（6-19F）

中间设置酒店大堂（20F）

高区设置甲级写字楼（21-38F）

「 2#塔楼 」

公寓塔楼同样38层

功能为住宅

建筑高度139.50米

两座塔楼矗立珠海城市新中心，与一水之隔的珠海中心大厦、横琴国际金融中心（IFC）以及澳门塔连线，形成了一条“珠澳城市地标新走廊”。

“双子塔”与珠海中心、横琴IFC、澳门塔实现地标连线

02

地标级城市综合体

现代化都市新生活

珠海华金开发建设有限公司副总经理何瓒介绍，该项目的商业、写字楼以及酒店部分已进入全面装修阶段，预计今年10月1日前投入使用。

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目前，“双子塔”外立面的玻璃幕墙也已基本全部拼装完成，天蓝色的玻璃幕墙与天空的蓝色交相辉映，充满现代感和时尚感。

项目投用后，

位于“双子塔”首层的裙楼

将成为金湾华发商都的D馆。

金湾华发国际商务中心

也将与市民艺术中心、公共文化中心、

产业服务中心等串珠成链，

形成 珠海最具现代化国际化特质的

地标级城市综合体，

展现金湾打造珠海城市新中心的

现代化、高品质新生活。

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【项目基本信息】

地理位置：珠海市金湾区环滨巷248号

总用地面积：22664.56㎡

总建筑面积：172033.02㎡

容积率：5.6

绿地率：20%

主体总高度：约210m

业态分布：写字楼：22-38层（30层为避难层）

万豪酒店：6-20层（12层为避难层）

华发商都D馆：1-4层

写字楼单层建面：约2013-2150㎡

写字楼层高：4.6m

电梯：进口三菱电梯，中高区各4台客梯，消防梯1台

车位总数：564个

交付时间：预计2022年底

交付标准：毛坯

物业公司：华发物业

空调：配备海尔中央空调

标准层楼板承重：楼板厚110mm，附加恒载550kg/㎡，活载300kg/㎡

销售情况：在售，整层销售

可售楼层：22-29层,31-38层

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珠海——港珠澳枢纽之城，畅享一小时湾区生活

湾区核心之城：珠海与广深并列大湾区第一梯队，横琴自贸区国家战略加持；

连接港澳：唯一与香港、澳门陆路相连城市，形成“经济黄金三角区”；

幸福之城：中国宜居城市之首，7%人口增速稳居全省第一；

金湾航空城，城市西拓未来

金湾，是珠海产业西进、城市西拓的主阵地，未来城市规划“副中心”

航空新城更是承载了整个金湾最高端的配套

海陆空立体交通·畅享国际湾区生活

四大中心·华发商都·金山公园等百亿规划

千亿配套在握，打造城市精英聚集区

4大中心：市民艺术中心、公共文化中心、国际商务中心、产业服务中心

繁华商圈：金湾华发商都、宝龙城、红星美凯龙

生态公园：金山公园、金湖公园、中心河湿地公园、高尔夫公园

星级酒店：万豪酒店、金湾毛林惠丰大酒店

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