横琴·创新方汇盈文化公馆官方售楼处电话丨创新方汇盈文化公馆官方网站-创新方销售中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.3.19售楼处✦Ai热搜

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🏠【横琴·创新方售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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横琴·创新方

项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目配套

项目区位

【傲踞横琴芯 汇聚琴澳强劲客流】

横琴创新方立踞横琴大道主轴心，近横琴口岸，共享强劲粤港澳人气流量，畅通长隆、花海长廊等文旅地，虹吸周边文旅海量人潮，自成琴澳热点打卡消费磁场。

从创新方出发

驾车10min直达横琴口岸前往澳门

驾车20min直达珠海机场/澳门国际机场

穿梭巴士25min直达港珠澳大桥口岸 1h快速到香港

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【跨境产业园区 自带稳劲消费】

横琴创新方规划建筑面积为80万平方米，打造琴澳跨境电商产业园，园区内齐聚跨境电商总部基地、澳门青年电商直播培训基地等产业功能，齐聚实力名企，自带头部企业流量引擎，全天候高频次消费人群。傍着名企做生意 日日不缺回头客

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【横琴核芯|毗邻港澳】

创新方，傲踞横琴大道主围;一站直达横琴口岸，快速通关澳门；

世界级海陆空醇熟交通路网，出行高效便捷；

脉连全国都市群，咫尺悦鉴湾区繁华。

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项目介绍

【香港名企强筑 驭领项目前景】

横琴创新方是香港丽新集团旗下丽丰控股打造项目，是首批进驻横琴的企业之一，也是横琴最大的综合项目之一。集团旗下拥有4家香港上市公司，业务包括香港以及内地物业发展及投资酒店管理及经营、餐饮以及媒体娱乐业务，强实力助力打造创新方琴澳打卡座标。

【基础信息】

总价：1100万元/套起

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💎横琴创新方💎

由港资领袖企业丽新集团投资经营

项目总占地约1平方公里，总建面约147万㎡，分五期开发

🌟一期已建地上总建筑面积约：26万㎡

🌟二期在建地上总建筑面积约：28万㎡

创新方为集团重点发展项目，当以复合型企业全面经验强劲领军，助力创新企业于热土之上高质发展。

开发商：珠海横琴丽新文创天地有限公司

项目五期总占地面积约：一平方公里

项目五期总建筑面积约：147万㎡

一期地上总建筑面积约：26万㎡

二期地上总建筑面积约：28万㎡

物业形态：文化工作室、文化创作室、

办公、商业、文化街、文化酒店

一期容积率：2.0；绿化率：30%

物业公司：珠海横琴创新方商业管理有限公司

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项目户型

平面图及户型图

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🔥总价：888万元/套起🔥

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· 在售建面约348-488㎡，享受横琴墅级商务文化公馆

· 奢阔空间自由想象

· 超低容积率，岛芯臻稀物业

· 独门独户，独立空间, 极具丰富功能性

· 不限购、不限贷

· 稀缺50年文化产权多样百变现楼资产

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双拼 七联排

——【汇盈文化公馆基本信息】——

总建筑面积：约2.3万㎡

总 层 数：4层(地上3层、地下1层)

层 高：负一楼层高4.3米；一楼层高4.4米；二、三楼层高3.9米

总 栋 数：23栋

总 套 数：72套

户型：双拼、七联排

在售产权面积：约348㎡-488㎡

交 楼 标 准：毛坯

物业管理费：9元/㎡/月

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①琴澳深合区率先落地的文旅商业综合体全现楼产品；

②超高空间使用率，送户外花园、露台、空中庭院、天台、车位使用权等；

③部分地下室送下沉式庭院，负一层可自然采光通风；

④根据楼层进行多功能规划，不同分层不同功能，实现动静分离；

⑤可作为个人创作室、私人会所、收藏室、展馆等多变空间；

⑥“后花园”自带山水景观，一线瞰山开阔视野；

⑦岛内唯一同时具备独栋、双拼、联排等类型产品项目

⑧即买即收楼即办证，兑现快省心安心放心；

⑨一站式服务，强大的招商运营能力，酒店托管、办公租赁及企业地址注册等专业运营指导，为您的资产配置保驾护航。

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项目配套

【此刻入手十大理由】

✏卖点一：粤澳深合区横琴岛芯，汇琴港澳千万人潮

✏卖点二：著名港企，丽新集团独资建设开发

✏卖点三：琴港澳一站通，跨境专车全时湾区生活圈

✏卖点四：横琴岛芯，坐拥一线山河城园

✏卖点五：全国罕见超高配套占比园区

✏卖点六：沉浸式潮玩之地，一站式假期出行目的地

✏卖点七：国际哈罗礼德在旁，国际教育新标杆

✏卖点八：知名凯悦酒店国际化服务，感受五星度假体验

✏卖点九：多元化场馆&高定私享地，享受会展文化新场景

✏卖点十：强强联手，珠海免税&保联商场入驻，园区即是购物商圈

—🌟琴澳跨境电商产业园—

聚合产业头部企业 均已实际运营办公中

—🏫哈罗礼德学校—

双语国际名校 汇聚海量师生人员

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—🛒购物中心—

横琴座标大型商业 共享海量客源

—🚌跨境穿梭巴士—

项目自持港澳跨境巴士 擎引港澳流量

—🎤多功能演播会展中心—

总面积约790㎡独立活动场馆 汇聚多元人潮

—🎞专业演播录制中心—

总面积超3700㎡多功能大型场馆，可同时容纳1500纯观众席，承办品牌会议、发布会

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—🎢路演中心—

商场二楼，电竞比赛、catwalk国际潮玩场地

—🪐国家地理探险家中心—

国家地理科技体验馆，集游乐、探险、科普、亲子互动于一体

—湾区舞台潮玩殿堂—

承办湾区粤语春晚、元宵等官方汇演活动，粤港澳不得错过的文旅打卡地

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